房产证抵押贷款合同格式

房产证抵押贷款合同格式合同编号：__________甲方（贷款人）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________住所地：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意向乙方提供房产证抵押贷款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条贷款金额、用途及还款方式1.1甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于：__________。1.2乙方应按照约定的还款方式和还款期限，将贷款本息全部还清。第二条贷款利率、期限及还款方式2.1本贷款的年利率为：__________%，按月计息。2.2贷款期限为：__________个月，自贷款发放之日起计算。2.3乙方应按月偿还贷款本金和利息，还款方式为：__________。第三条房产证抵押3.1乙方将其名下的房产证（房产证编号：__________）抵押给甲方，作为借款的担保。3.2抵押房产位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋所有权人：__________。3.3抵押房产的评估价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.4本合同签订后，甲方应办理抵押登记手续，将乙方抵押的房产证办理抵押登记。第四条合同的变更和解除4.1在贷款期限内，甲方同意提前还款的，可以与乙方协商变更还款期限和还款方式。4.2在贷款期限内，乙方发生违约行为，甲方有权解除本合同，要求乙方立即还清贷款本息。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款的，应支付甲方违约金，违约金为本贷款金额的__________%。5.2乙方未按约定还款的，应支付甲方滞纳金，滞纳金为本贷款金额的__________%。5.3甲方未按约定发放贷款的，应支付乙方违约金，违约金为本贷款金额的__________%。第六条争议解决6.1本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，如发生争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方房产证原件及复印件2.贷款申请表3.身份证明复印件4.收入证明复印件5.贷款用途证明文件6.抵押登记证明7.房产评估报告二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：乙方未将贷款用于合同约定的用途，视为违约。2.未按约定还款：乙方未按约定的还款期限和方式偿还贷款本息，视为违约。3.提前还款违约：乙方在贷款期限内提前还款，未与甲方协商变更还款期限和还款方式，视为违约。4.未办理抵押登记：甲方未按约定办理乙方抵押房产的抵押登记手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的甲方。2.借款人：指接受贷款的乙方。3.房产证：指乙方向甲方抵押的房屋所有权证明。4.抵押登记：指将乙方的房产证办理抵押登记手续，以确保贷款的安全。5.贷款利率：指甲方提供贷款所收取的年利率。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.滞纳金：指乙方未按约定还款应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。2.问题：乙方未按约定还款。解决办法：甲方有权要求乙方立即还款，并支付滞纳金。3.问题：甲方未按约定发放贷款。解决办法：甲方应立即发放贷款，并支付违约金。4.问题：未办理抵押登记。解决办法：甲方应尽快办理抵押登记手续，确保贷款的安全。五、所有应用场景：本合同适用于甲方向乙