房地产策划建筑设计策划合同模板

房地产策划建筑设计策划合同模板合同编号：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拟开发建设房地产项目，为更好地实现项目价值及优化建筑设计，甲方聘请乙方提供房地产策划及建筑设计策划服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供房地产策划及建筑设计策划服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的项目需求，提供专业的房地产策划及建筑设计策划服务，包括但不限于：（1）对项目地进行实地考察，分析项目周边市场环境、竞争对手、目标客户等；（2）为甲方提供项目定位、产品规划、业态组合、营销策划等方面的建议；（3）根据项目定位和需求，为甲方提供建筑设计方案，包括平面布局、立面设计、景观规划等；（4）协助甲方进行项目报批、招投标等工作；（5）其他与房地产策划及建筑设计相关的事宜。1.2乙方应在合同约定的时间内向甲方提交完整的策划及设计成果，包括但不限于报告、图纸、模型等。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。2.2乙方应在合同有效期内完成约定的服务内容。如因特殊情况需延长服务期限，双方可另行协商。三、费用及支付3.1乙方提供房地产策划及建筑设计策划服务的费用为人民币____元（大写：____________________元整）。（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方费用总额的50%；（2）乙方完成约定的服务内容后，甲方支付乙方剩余的50%费用。3.3乙方开具正规发票，甲方按国家相关规定支付税费。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能按照约定的时间、质量完成服务内容，甲方有权扣除乙方部分或全部费用。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方税务登记证复印件3.甲方组织机构代码证复印件4.乙方营业执照复印件5.乙方税务登记证复印件6.乙方组织机构代码证复印件7.乙方资质证书复印件8.项目用地规划许可证复印件9.项目选址意见书复印件10.项目设计委托合同复印件11.项目策划报告复印件12.建筑设计图纸及相关资料复印件13.双方签订的保密协议复印件14.双方签订的违约金支付协议复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方服务费用的违约行为及认定；2.甲方未按约定提供必要资料或协作事项的违约行为及认定；3.乙方未按约定时间、质量完成服务内容的违约行为及认定；4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息的违约行为及认定；5.双方未履行保密义务的违约行为及认定；6.双方未按约定解决争议的违约行为及认定。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的委托方；2.乙方：指合同中约定的受托方；3.房地产策划：指为房地产项目提供市场定位、产品规划、营销策划等服务；4.建筑设计策划：指为建筑设计提供方案、平面布局、立面设计、景观规划等服务；5.服务期限：指合同约定的乙方完成约定服务内容的时间；6.违约金：指一方违约时向对方支付的赔偿金；7.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务；8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付费用；如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供服务，并依法保留追究甲方违约责任的权利；2.甲方未按约定提供必要资料或协作事项：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供资料或协助；如甲方仍不提供，乙方有权暂停提供服务，并依法保留追究甲方违约责任的权利；3.乙方未按约定时间、质量完成服务内容：甲方有权要求乙方在规定时间内完成服务，并有权扣除乙方部分或全部费用；4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿损失；5.双方未履行保密义务：双方均有权要求对方承担违约责任，并要求对方赔偿损失；6.双方未按约定解决争议：双方可通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拟开发建设新项目；2.甲方具备一定的项目用地规划许可证和选址