建筑用地短期租赁

建筑用地短期租赁合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁土地基本情况1.1土地位置：____________________1.2土地面积：____________________平方米1.3土地用途：____________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：________元/平方米·月。2.3支付方式：乙方每月__日前向甲方支付当月租金。2.4支付账户：户名：____________________账号：____________________开户银行：____________________第三条租赁土地的使用3.1乙方按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前__个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。3.2乙方在租赁土地上的建设活动应符合国家法律法规及相关政策规定，并承担由此产生的全部责任。3.3乙方在租赁土地上产生的废水、废气、固体废物等排放物必须符合国家环保标准，否则由乙方承担相应法律责任。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证租赁土地的使用权归甲方所有，不存在任何权利纠纷。（2）在租赁期限内，甲方不得收回租赁土地。（3）协助乙方办理与租赁土地相关的审批手续。（4）按照约定向乙方提供租赁土地。4.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付租金，履行合同约定的义务。（2）合理使用租赁土地，不得损害土地及其附属设施。（3）遵守国家法律法规，不得在租赁土地上从事违法活动。（4）租赁期满后，按照甲方要求将租赁土地恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按约定提供租赁土地或存在权利纠纷的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照复印件2.乙方单位有效营业执照复印件3.租赁土地权属证明文件4.租赁土地现状图片5.租赁土地规划许可证复印件6.租赁土地建设项目审批文件7.租金支付证明文件8.租赁土地使用情况报告9.租赁期满后土地恢复原状证明文件10.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或存在权利纠纷，导致乙方无法正常使用租赁土地。2.乙方未按约定支付租金，延迟支付或未支付。3.乙方擅自改变土地用途，未按照约定的租赁用途使用租赁土地。4.乙方在租赁土地上从事违法活动，违反国家法律法规及相关政策规定。5.乙方未按照约定将租赁土地恢复原状，租赁期满后未履行相关义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有租赁土地使用权并有权出租的土地所有者或使用权人。2.承租方：指租赁土地并支付租金的单位和个人。3.租赁土地：指甲方出租给乙方的土地使用权。4.租金：指乙方向甲方支付的租赁土地使用费。5.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁土地的时间期限。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照合同约定计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权纠纷：在签订合同前应充分调查了解土地使用权情况，必要时可向专业律师咨询，确保合同签订后不发生土地使用权纠纷。2.租金支付问题：双方应明确租金支付方式和时间，乙方应当按照约定及时支付租金，避免延迟或未支付的情况发生。3.土地用途变更：如需变更土地用途，乙方应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更，以避免违约行为的发生。4.环保要求：乙方应确保在租赁土地上产生的排放物符合国家环保标准，以免因违反环保法规而产生法律风险。五、所有应用场景：1.建筑用地短期租赁：适用于建筑企业因项目需要，短期内租赁土地进行建设使用。2.项目临时用地：适用于各类