文化交流中心租赁协议

文化交流中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述文化交流中心的所有权和使用权，乙方拟租赁上述文化交流中心进行相关文化活动，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁标的，并将租赁标的恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务1.甲方应保证租赁标的符合租赁用途，具备必要的设施和条件。2.乙方应合理使用租赁标的，不得擅自改变其用途，不得损坏租赁标的的设施。3.乙方应在租赁期内依法纳税，并承担租赁标的保险责任。4.甲方应在租赁期内负责租赁标的的维修和保养，确保其正常使用。第五条违约责任1.一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。2.一方未按约定履行义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：租赁标的详细情况一、附件列表：1.文化交流中心租赁合同2.租赁标的详细情况二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。2.甲方未按约定履行义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担赔偿责任。3.乙方未按约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的5%作为滞纳金。4.乙方擅自改变租赁标的用途，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的的所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁标的使用权的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁标的使用的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.乙方损坏租赁标的：要求乙方负责修复损坏部分，并承担相应的修复费用。3.甲方未能保证租赁标的符合租赁用途：甲方应在合同约定的期限内解决相关问题，否则应承担违约责任。4.乙方擅自改变租赁标的用途：要求乙方立即恢复原状，并承担因此产生的相关费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有文