农村土地分割协议书范文

农村土地分割协议书范文合同编号：__________甲方（土地所有方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（土地分割方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（土地位置）的农村土地使用权，该土地面积为__________平方米，土地用途为__________。乙方拟对该土地进行分割，用于__________（分割用途），经双方协商一致，特订立本协议书，以共同遵守。第一条土地分割范围1.1甲方同意将位于__________（具体位置）的__________平方米土地分割给乙方使用。1.2乙方应按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。第二条土地分割期限2.1本协议约定的土地分割期限为__________年，自本协议签订之日起计算。2.2期满后，如乙方需要继续使用土地，应提前一个月书面通知甲方，并签订续期协议。第三条土地分割费用3.1乙方应向甲方支付土地分割费用共计人民币__________元整（大写：__________________________元整），其中包括土地分割、测量、办理相关手续等费用。3.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付土地分割费用。第四条土地使用权的转让4.1在本协议约定的土地分割期限内，乙方不得将土地使用权转让给第三方。4.2如乙方确需转让土地使用权，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。第五条土地分割后的管理5.1乙方应按照相关法律法规和农村土地管理政策，合理利用土地，保证土地的农业用途。5.2乙方应负责土地分割后的维修、养护和管理，确保土地使用的安全和正常。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证2.土地分割规划图3.土地分割费用支付凭证4.土地使用权转让同意书5.管理责任确认书6.违约金计算公式7.法律法规相关条款8.争议解决机构信息二、违约行为及认定：1.未经甲方同意，乙方擅自改变土地用途。2.乙方未按照约定时间和方式支付土地分割费用。3.乙方在分割期限内将土地使用权转让给第三方。4.乙方未履行土地分割后的管理和维修责任。5.甲方未按照约定提供分割土地。6.甲方未履行协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.农村土地分割：指将集体所有的土地按照一定的比例和范围分割给不同的使用者。2.土地使用权：指土地所有权人将其土地使用权设立、转移、限制或消灭的行为。3.土地分割费用：指乙方为取得分割土地使用权而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决机构：指双方约定的解决合同争议的机构，如仲裁委员会或人民法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地用途变更：如乙方需变更土地用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。2.费用支付问题：乙方应按照约定的方式和时间支付土地分割费用，如有逾期，应支付违约金。3.土地使用权转让：乙方如需转让土地使用权，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。4.管理责任争议：乙方应负责土地分割后的维修、养护和管理，如发生管理责任争议，应协商解决或求助于第三方评估机构。5.法律法规变化：如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应协商修改协议或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.农村集