房地产投资担保合同模板

房地产投资担保合同模板合同编号：__________甲方（投资方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（担保方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意对乙方在房地产项目中的投资进行担保，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条投资项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目类型：__________1.4项目投资金额：__________第二条担保范围及方式2.1乙方对甲方的投资担保范围包括：__________（1）__________（2）__________（3）__________2.2担保方式为：__________（1）__________（2）__________（3）__________第三条担保期限3.1担保期限自项目投资之日起至项目竣工验收合格之日止。3.2如项目因故未能按期竣工，乙方应书面申请延长担保期限，甲方同意延长的情况下，担保期限自项目实际竣工验收合格之日起计算。第四条担保费用4.1乙方应按甲方要求的利率支付担保费用，具体费率双方另行协商确定。4.2担保费用支付方式为：__________（1）__________（2）__________（3）__________第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前__________天书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。5.2在合同有效期内，如一方发生下列情况，另一方有权解除本合同：（1）__________（2）__________（3）__________5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约__________年。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为：__________6.2违约一方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方投资证明文件2.乙方担保能力证明文件3.项目可行性研究报告4.项目投资预算报告5.项目合同及相关审批文件6.担保费用支付凭证7.项目竣工验收报告8.合同变更、解除和终止的书面协议9.违约金支付凭证10.诉讼文件、律师费支付凭证等相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定投资金额进行投资2.乙方未按约定提供担保3.甲方未按约定支付担保费用4.乙方未按约定履行合同义务5.甲方提前解除合同且未书面通知乙方6.乙方发生违约情形导致甲方解除合同7.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.投资担保：指乙方为甲方在房地产项目中的投资提供担保，承诺在甲方投资亏损或违约情况下承担相应的赔偿责任。2.担保费用：指乙方为提供担保服务而向甲方收取的费用。3.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金。4.项目竣工验收：指项目完成后进行的验收，以确保项目符合合同约定及相关法规标准。5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方投资不足：乙方有权要求甲方补足投资，如甲方未能按时补足，乙方有权解除合同。2.乙方未能按约定提供担保：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.项目延期：双方可协商延长担保期限，并签订书面协议。4.担保费用支付问题：如有争议，双方可协商解决或按合同约定处理。5.合同变更、解除和终止：双方应签署书面协议，并按约定处理相关事宜。五、所有应用场景：1.房地产开发商向投资方寻求投资担保。2.投资方要求