农业国际贸易出口水稻田租赁合同

农业国际贸易出口水稻田租赁合同合同编号：__________农业国际贸易出口水稻田租赁合同鉴于乙方愿意承租甲方的水稻田，进行水稻种植并出口国际贸易；双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁土地及用途1.1出租方同意将位于__________省/市/自治区的__________亩水稻田租赁给承租方使用。1.2承租方租赁土地的用途为种植水稻，并出口国际贸易。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前__________个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式（1）租赁土地的租金为每亩__________元/年；（2）租金支付方式为每年支付一次，支付日期为每年的__月__日。3.2承租方应在租金支付日期前__________日内，将租金支付至出租方指定的账户。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如出租方需变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知承租方。4.2在租赁期限内，如承租方需变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知出租方，并支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如出租方未能按照约定提供租赁土地，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。5.3如承租方未能按照约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________签订日期：__________年__月__日一、附件列表：1.水稻田租赁合同2.租赁土地使用权证明3.水稻种植及出口国际贸易计划4.租赁土地现状图片5.双方的公司注册文件6.双方法定代表人的身份证明文件7.银行账户信息二、违约行为及认定：1.出租方未能按照约定提供租赁土地，认定违约。2.承租方未能按照约定支付租金，认定违约。3.双方未按照合同约定履行各自义务，认定违约。4.合同一方未经对方同意，单方面变更或解除合同，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地并有权出租的土地所有者或使用权人。2.承租方：指租赁出租方土地并进行水稻种植及出口国际贸易的当事人。3.租赁土地：指合同中约定的用于种植水稻的土地。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁土地的实际情况与合同约定不符。解决办法：双方协商调整合同内容或重新确定租金标准。2.问题：出租方未能按时提供租赁土地。解决办法：按合同约定向出租方追究违约责任。3.问题：承租方未能按时支付租金。解决办法：按合同约定向承租方追究违约责任，并确保合同继续履行。4.问题：国际市场变化导致水稻出口受阻。解决办法：及时调整种植计划，寻找其他出口市场或变更合同内容。五、所有应用场景：1.国内水稻田所有者或使用权人出租土地。2.