房地产销售佣金分配协议

房地产销售佣金分配协议合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为房地产开发商，拥有某房地产项目的销售权，乙方为房地产销售代理公司，愿意为甲方提供销售代理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、合作项目1.1本协议所涉及的房地产项目为：（项目名称），位于：（项目地址），占地面积：（占地面积），总建筑面积：（总建筑面积）。1.2甲方应向乙方提供项目的宣传资料、销售资料及相关信息，确保乙方能够顺利进行销售工作。二、佣金分配2.1乙方在协议有效期内完成销售任务的，甲方应按实际销售额的（百分比）向乙方支付佣金。2.2甲方应在支付房款时，扣除佣金后，将剩余款项支付给乙方。2.3佣金支付方式为：（支付方式，如转账、现金等）。三、合作期限3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为：（期限，如一年、两年等）。3.2协议期满后，如双方愿意继续合作，可签订新的合作协议。四、权利义务4.1甲方义务：（1）保证项目的合法性，如因项目违法导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。（2）按照约定向乙方支付佣金。（3）提供项目的宣传资料、销售资料及相关信息。4.2乙方义务：（1）按照甲方的要求，积极开展销售工作，确保完成销售任务。（2）维护甲方的合法权益，如发现有损害甲方利益的行为，应及时告知甲方。（3）保密甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。五、违约责任5.1如甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付佣金金额的（百分比）。5.2如乙方未按约定完成销售任务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付佣金金额的（百分比）。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房地产项目宣传资料2.房地产项目销售资料3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.甲方授权书6.乙方销售代理授权书7.项目销售业绩报告8.佣金支付证明9.项目合同解除证明10.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付佣金：甲方未按照协议约定的时间、金额支付佣金的行为。2.乙方未按约定完成销售任务：乙方在协议有效期内未能完成约定的销售任务的行为。3.甲方泄露乙方商业秘密：甲方未经乙方同意，向第三方泄露乙方提供的中介信息等商业秘密的行为。4.乙方未经甲方同意泄露甲方商业秘密：乙方未经甲方同意，向第三方泄露甲方提供的项目宣传资料、销售资料等商业秘密的行为。三、法律名词及解释：1.房地产开发商：指从事房地产投资、开发、建设、销售的企业或个人。2.房地产销售代理公司：指接受房地产开发商委托，为其提供房地产销售代理服务的公司。3.销售代理权：指房地产开发商将其房地产项目的销售权委托给房地产销售代理公司的权利。4.佣金：指房地产销售代理公司完成销售任务后，由房地产开发商支付的报酬。5.违约金：指一方未履行合同义务，按照约定或法定应当支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付佣金：乙方可以先与甲方进行协商，要求甲方支付佣金。如协商不成，乙方有权向法院提起诉讼，要求甲方支付佣金及违约金。2.乙方未按约定完成销售任务：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。如甲方同意继续合作，可与乙方协商新的销售目标。3.泄露商业秘密：一旦发现有泄露商业秘密的行为，受害方可以立即要求停止侵权行为，并要求侵权方承担相应的违约责任。严重时，可以向法院提起诉讼，要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产销售代理公司。2.甲方拥有某房地产项目的销售权，乙方愿意为甲方提供销售代理服务。3.甲方乙双方就佣金分配、合作期限、权利义务等内容达成一致，签订房地产销售佣金分配协议。4.协