大型购物中心租赁合同模板

大型购物中心租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁场地及用途1.2乙方承租租赁场地用于__________（经营范围），并遵守甲方购物中心的相关管理规定。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商签订新的租赁合同。三、租金及支付方式（1）租赁场地面积为____平方米，租金为每平方米每月____元，合计每月租金为____元。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地符合乙方经营需求，具备租赁条件。（2）负责租赁场地的物业管理，确保购物中心的安全、卫生、秩序等。（3）协助乙方办理相关证照手续。（4）不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守甲方购物中心的相关管理规定。（2）合法经营，不得从事违法经营活动。（3）妥善保管租赁场地及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。（4）租赁期满或合同提前解除后，按时将租赁场地及附属设施交还给甲方。六、合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。（1）甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地不符合约定用途。（2）甲方迟延履行合同义务，经乙方催告后在合理期限内仍未履行。（3）甲方违反合同约定，严重干扰乙方正常经营活动。（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。（2）乙方从事违法经营活动，经甲方制止仍未停止。（3）乙方严重违反甲方购物中心的相关管理规定。七、违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，并根据情况免予承担违约责任。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.甲方购物中心相关管理规定3.乙方经营范围批准文件4.租赁场地设施清单5.乙方身份证件复印件6.甲方营业执照复印件7.租赁合同续约申请表8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地不符合约定用途，视为甲方违约。2.甲方迟延履行合同义务，经乙方催告后在合理期限内仍未履行，视为甲方违约。3.甲方违反合同约定，严重干扰乙方正常经营活动，视为甲方违约。4.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付，视为乙方违约。5.乙方从事违法经营活动，经甲方制止仍未停止，视为乙方违约。6.乙方严重违反甲方购物中心的相关管理规定，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用租赁场地。4.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地不符合约定用途：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.甲方迟延履行合同义务：乙方有权要求甲方在合理期限内履行义务，如甲方仍未履行，乙方有权解除合同。3.甲方违反合同约定，严重干扰乙方正常经营活动：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方从事违法经营活动：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.乙方严重违反甲方购物中心的相关管理规定：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.大型购物中心租赁给零售商、餐饮业、娱乐业等商家使