小区停车位授权使用

小区停车位授权使用合同编号：__________甲方（授权方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（使用方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________的小区停车位使用权，并愿意将该停车位授权给乙方使用；乙方需要使用该停车位，双方经协商一致，达成如下协议：第一条授权范围1.1甲方授权乙方在__________（时间）内使用位于__________（小区名称）的停车位，停车位编号为__________。1.2乙方仅限于使用该停车位停放车辆，不得从事其他任何活动。1.3乙方使用停车位期间，应遵守我国相关法律法规及小区停车管理规定，不得违法停车。第二条授权期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2如乙方需续期，应在本合同到期前__________个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续期合同。第三条费用及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付停车位使用费，每月费用为人民币__________元整。3.2乙方应在每月__________日前将停车位使用费支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付费用__________%的滞纳金。3.3甲方应在收到乙方支付的停车位使用费后，向乙方提供等额的正规发票。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在使用停车位期间，享有合法、稳定的停车权益；（2）在合同有效期内，未经乙方同意，不得将停车位授权给第三使用；（3）负责对停车位进行日常维护与管理，确保停车位的安全、卫生与正常使用；（4）应乙方合理要求，提供停车位的相关信息。4.2乙方权利义务：（1）按合同约定支付停车位使用费；（2）遵守停车位使用规定，不得擅自改变停车位用途；（3）爱护停车位设施，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任；（4）按照甲方指定的方式，办理停车位使用手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定费用的一倍。5.2如甲方未经乙方同意，提前终止本合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定费用的一倍。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（授权方）：__________乙方（使用方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.授权方和使用方的相关证件复印件2.停车位位置平面图3.停车位使用费支付凭证4.补充协议5.停车位管理规定6.授权方和使用方之间的沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未经乙方同意，提前终止合同2.甲方未经乙方同意，将停车位授权给第三方3.乙方未按约定支付停车位使用费4.乙方擅自改变停车位用途5.乙方未遵守停车位使用规定，造成停车位设施损坏6.双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.授权方：指拥有停车位使用权并愿意授权他人使用的甲方。2.使用方：指获得甲方授权，可以使用停车位的乙方。3.停车位使用费：指乙方按照合同约定，为使用停车位支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付停车位使用费，需支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记支付停车位使用费。解决办法：甲方通过电话或短信提醒乙方，同时提供便捷的在线支付方式。2.问题：停车位设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方安排维修人员进行修复。3.问题：乙方车辆被贴罚单。解决办法：甲方应协助乙方处理罚单事宜，同时提醒乙方遵守停车规定。4.问题：甲方未经乙方同意，提前终止合同。解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。5.问题：甲方未经乙方同意，将停车位授权给第三方。解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并确保乙方停车位使用权不受影响。