2024版设施维护维修

编号：__________2024版设施维护维修甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版设施维护维修合同目录第一章：总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同目的1.4合同适用范围1.5合同解释权第二章：设施维护维修项目2.1设施分类2.2维护维修内容2.3维护维修标准2.4维护维修周期第三章：合同双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四章：合同履行期限4.1维护维修开始时间4.2维护维修结束时间第五章：合同金额与支付方式5.1合同金额5.2支付方式5.3支付时间第六章：质量保证与售后服务6.1质量保证6.2售后服务第七章：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十章：合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一章：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二章：法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章：其他约定13.1合同附件13.2补充协议第十四章：合同的成立、生效与终止14.1合同成立14.2合同生效14.3合同终止合同编号2024001第一章：总则1.1合同背景：根据甲方需求，乙方负责甲方设施的维护维修工作，确保设施的正常运行。1.2合同签订主体：甲方（设施所有者）与乙方（设施维护维修方）。1.3合同目的：确保设施得到及时、有效的维护维修，提高设施使用寿命。1.4合同适用范围：适用于甲方所有设施的维护维修工作。1.5合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。第二章：设施维护维修项目2.1设施分类：分为建筑物、设备、管道、电路等。2.2维护维修内容：包括但不限于设施的日常巡检、故障排除、定期保养、更换零部件等。2.3维护维修标准：按照行业标准和甲方的要求执行。2.4维护维修周期：根据设施的具体情况制定，如需调整，双方协商确定。第三章：合同双方权利与义务3.1甲方权利与义务：1）提供设施的相关资料和技术要求。2）支付合同约定的维护维修费用。3）协助乙方进行设施维护维修工作。3.2乙方权利与义务：1）按照约定进行设施的维护维修工作。2）提供维护维修记录和报告。3）对设施进行定期检查和评估。第四章：合同履行期限4.1维护维修开始时间：自合同签订之日起。4.2维护维修结束时间：至合同约定的维护维修周期结束之日。第五章：合同金额与支付方式5.1合同金额：人民币【】元整。5.2支付方式：银行转账。5.3支付时间：每季度末。第六章：质量保证与售后服务6.1质量保证：乙方保证维护维修工作的质量，如因乙方原因导致设施出现问题，乙方负责免费进行维修或更换。6.2售后服务：乙方在维护维修周期内提供免费的售后服务，包括设施的故障排除和零部件的更换等。第八章：违约责任8.1甲方违约责任：1）未按约定支付维护维修费用，需支付违约金，违约金为应付费用总额的1%。2）提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致乙方无法正常履行合同，需支付违约金，违约金为合同金额的10%。8.2乙方违约责任：1）未按约定时间完成维护维修工作，需支付违约金，违约金为合同金额的1%。2）未达到维护维修标准，需重新进行维修，并支付违约金，违约金为维修费用的10%。第九章：争议解决9.1争议解决方式：双方友好协商解决。9.2仲裁机构：如协商无果，双方同意提交【】仲裁委员会进行仲裁。第十章：合同变更与解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。第十一章：保密条款11.1保密内容：合同履行过程中，双方获取的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二章：法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十三章：其他约定13.1合同附件：附件一：设施清单；附件二：维护维修标准；附件三：付款凭证。13.2补充协议：如合同履行过程中有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章：合同的成立、生效与终止14.1合同成立：本合同自双方签字盖章之日起成立。14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同终止：合同履行期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。甲方（设施所有者）：______________________授权代表签字：______________________日期：____年__月__日乙方（设施维护维修方）：______________________授权代表签字：______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定设施维护维修的具体内容和要求，乙方应严格按照甲方的要求进行维护维修工作。说明：甲方作为设施的所有者，有权根据设施的实际情况和需求，指定具体的维护维修内容和要求。乙方应无条件接受甲方的要求，并按照甲方的指示进行维护维修工作。2.甲方有权对乙方的维护维修工作进行监督和检查，以确保设施的维护维修质量。说明：甲方作为设施的所有者，有权对乙方的维护维修工作进行监督和检查，以确保设施得到及时、有效的维护维修。甲方可以通过定期检查、随机抽查等方式，对乙方的维护维修工作进行监督和检查。3.甲方有权根据设施的运行状况和维护维修情况，调整维护维修周期和内容。说明：甲方作为设施的所有者，有权根据设施的运行状况和维护维修情况，对维护维修周期和内容进行调整。例如，如果设施的运行状况良好，甲方可以适当延长维护维修周期；如果设施出现故障或问题，甲方可以要求乙方增加维护维修的内容，以确保设施的正常运行。4.甲方有权要求乙方提供维护维修记录和报告，以便甲方了解设施的维护维修情况。说明：甲方作为设施的所有者，有权要求乙方提供维护维修记录和报告，以便甲方了解设施的维护维修情况。乙方应及时向甲方提供维护维修记录和报告，甲方可根据这些记录和报告，对乙方的维护维修工作进行评估和监督。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应根据甲方的要求，制定详细的维护维修计划，并提交给甲方审批。说明：乙方作为设施维护维修的执行方，应根据甲方的要求，制定详细的维护维修计划，并提交给甲方审批。乙方应确保维护维修计划的合理性和可行性，并在甲方的审批通过后，按照计划进行维护维修工作。2.乙方应按照约定的维护维修标准进行工作，确保设施的维护维修质量。说明：乙方作为设施维护维修的执行方，应按照约定的维护维修标准进行工作，确保设施的维护维修质量。乙方应遵守行业规范和甲方的要求，严格按照维护维修标准进行工作，确保设施得到及时、有效的维护维修。3.乙方应保证维护维修工作的安全，避免因维护维修导致设施损坏或人身伤害。说明：乙方作为设施维护维修的执行方，应保证维护维修工作的安全，避免因维护维修导致设施损坏或人身伤害。乙方应采取必要的安全措施，确保维护维修工作的安全性，并在维护维修过程中，严格遵守安全操作规程。4.乙方应按照约定的合同金额和支付方式，及时向甲方支付维护维修费用。说明：乙方作为设施维护维修的执行方，应按照约定的合同金额和支付方式，及时向甲方支付维护维修费用。乙方不应延迟支付或拖欠维护维修费用，以免影响合同的正常履行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.甲方和乙方应将与第三方中介的合同内容、费用等相关信息告知对方，并协商一致。说明：当有第三方中介参与设施维护维修合同时，甲方和乙方应将与第三方中介的合同内容、费用等相关信息告知对方，并协商一致。这有助于确保甲方和乙方对第三方中介的合同情况有清晰的了解，并避免因信息不对称而产生的纠纷。2.甲方和乙方均有权对第三方中介的维护维修工作进行监督和检查，以确保设施的维护维修质量。说明：当有第三方中介参与设施维护维修合同时，甲方和乙方均有权对第三方中介的维护维修工作进行监督和检查，以确保设施得到及时、有效的维护维修。甲方和乙方可以通过定期检查、随机抽查等方式，对第三方中介的维护维修工作进行监督和检查。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设施清单2.维护维修标准3.付款凭证4.设施维护维修计划5.安全操作规程6.维护维修记录和报告7.第三方中介合同二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定支付维护维修费用提供虚假资料或隐瞒重要信息2.乙方违约行为：未按约定时间完成维护维修工作未达到维护维修标准3.第三方中介违约行为：未按约定履行维护维修职责未保证维护维修工作的安全三、法律名词及解释：1.违约金：违约方应支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或变得过于困难。3.维护维修标准：指设施维护维修所应遵守的质量、安全、时间等方面的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其支付费用，必要时可依法申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方维护维修工作未达到标准。解决办法：甲方应要求乙方重新维修，必要时可聘请第三方专业机构进行评估。3.问题：