服装店租约协议

服装店租约协议合同编号：__________一、出租方信息1.1出租方名称：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方联系人：____________________1.4出租方联系电话：____________________二、承租方信息2.1承租方名称：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方联系人：____________________2.4承租方联系电话：____________________三、租赁店铺及期限3.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2租金支付方式为每月______日前，通过银行转账的方式支付给出租方。4.3承租方支付租金后，出租方提供租赁店铺的钥匙。五、租赁用途5.1承租方同意按照服装店的使用性质租赁该店铺，不得擅自改变店铺用途。5.2承租方不得在租赁店铺内进行违法活动，不得损害出租方及他人的合法权益。六、维修与保养6.1出租方负责租赁店铺的建筑结构、设施设备的维修与保养。6.2承租方负责租赁店铺内部装修及经营设备的维修与保养。七、保险7.1承租方应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.2承租方在保险有效期内发生保险事故的，应立即通知出租方，并按照约定承担相关责任。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2承租方未按约定时间支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。九、解除和终止9.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本协议的，应提前一个月通知对方，并按照约定承担相关责任。9.2租赁期满后，本协议自动终止。十、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定11.1本协议一式两份，双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁店铺所有权证明2.承租方营业执照副本3.承租方法定代表人身份证明4.租赁店铺内部装修平面图5.商业保险单据6.租赁店铺钥匙交接记录7.维修与保养记录8.租金支付凭证9.违约金计算公式10.争议解决机构出具的调解协议或裁决书二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定时间交付租赁店铺；未履行维修与保养义务；提前解除或终止本协议。2.承租方违约行为：未按约定时间支付租金；未按约定用途使用租赁店铺；擅自改变店铺用途；未购买商业保险；未在保险有效期内通知出租方保险事故。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺所有权并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁店铺的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁店铺的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁店铺而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反本协议约定时，应支付给对方的赔偿金。6.维修与保养：指对租赁店铺及设施设备进行必要的维护和保养。7.商业保险：指为租赁店铺及经营活动购买的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未按约定时间交付租赁店铺：解决办法：承租方有权要求出租方支付违约金，并按照约定时间交付租赁店铺。2.承租方未按约定时间支付租金：解决办法：出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。3.租赁店铺设施设备损坏：解决办法：出租方应及时进行维修，如因维修导致承租方经营损失，出租方应给予适当补偿。4.承租方擅自改变店铺用途：解决办法：出租方有权要求承租方恢复原状，并支付违约金。5.保险事故发生：解决办法：承租方应立即通知出租方，并按照约定承担相关责任。五、所有应用场景：1.服