交房全权办理事项

交房全权办理事项合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第一条房屋基本状况1.2该房屋的规划用途为__________，土地使用权性质为__________，土地使用权年限为__________年。第二条房屋买卖2.1甲方同意将上述房屋出卖给乙方，乙方同意购买。2.2该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方支付房价款的方式为__________。第三条交付及办理手续3.1甲方应按照合同约定的交付条件、交付时间和交付方式向乙方交付该房屋。3.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付房价款。3.3甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，并承担相关税费。第四条质量及保修4.1甲方对该房屋的质量负责，并按照相关法律法规和合同约定承担保修责任。4.2乙方发现该房屋存在质量问题，应在交付后__________日内向甲方提出，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定时间交付该房屋的，应按照逾期交付部分房价款的__________%支付违约金。5.3乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的__________%支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移登记完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋预售许可证3.房屋买卖合同4.房屋质量保证书5.房屋保修卡6.付款凭证7.交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，属于违约行为。2.甲方交付的房屋不符合合同约定的质量标准，属于违约行为。3.乙方未按照约定时间支付房价款，属于违约行为。4.乙方未按照约定办理房屋权属转移登记手续，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称。3.房屋所有权证：是证明房屋所有权人对其房屋拥有所有权的法律凭证。4.房屋预售许可证：是房地产开发商进行房屋预售的法律凭证。5.违约金：是一方违约时根据合同约定向对方支付的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照合同约定向甲方追讨违约金，并要求甲方尽快交付房屋。2.甲方交付的房屋质量不符合约定：解决办法：要求甲方按照合同约定进行修复或赔偿。3.乙方延迟支付房价款：解决办法：按照合同约定向乙方追讨违约金，并要求乙方尽快支付房价款。4.乙方未办理房屋权属转移登记手续：解决办法：提醒乙方按照合同约定办理相关手续，如有需要，可寻求律师的帮助。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为购房者。2.甲方将开发的房屋出卖给乙方，乙方支