链家房产中介授权委托书

链家房产中介授权委托书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：链家房地产中介有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事项，达成如下协议：一、房屋信息1.甲方房屋位于__________，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。2.甲方房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。3.甲方同意乙方对外宣传及推广时使用上述房屋的图片、面积、价格等信息，但必须保证信息真实准确。二、代理权限1.乙方作为甲方的房地产代理，有权代表甲方办理房屋销售/购买的相关事宜。2.乙方应在甲方授权范围内行事，如超出甲方授权范围，甲方有权拒绝承担相应责任。3.乙方应尽力维护甲方的合法权益，按照甲方的要求履行代理职责。三、代理期限1.本合同代理期限为__________个月，自双方签订之日起计算。2.如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。四、代理费用1.乙方代理销售/购买房屋，应向甲方支付代理费用，费用标准为__________元。2.乙方应在房屋交易成功后，向甲方支付代理费用。3.甲方应在收到乙方支付的代理费用后，向乙方提供相关发票。五、保密条款1.双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。2.双方在合同终止后，仍应对在合同履行过程中获得的对方信息予以保密。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未按甲方要求履行代理职责，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。3.甲方未按约定支付代理费用，乙方有权解除本合同。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：链家房地产中介有限公司签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证/不动产权证复印件2.甲方房屋的图片及详细资料3.乙方授权书4.代理费用支付凭证5.保密协议6.争议解决相关的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供房屋信息未按约定支付代理费用未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按甲方要求履行代理职责超出甲方授权范围行事未保密甲方的商业秘密和个人隐私3.违约行为的认定：依据合同约定的条款进行认定依据中华人民共和国相关法律法规进行认定三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保障合同当事人合法权益的法律规范总称。2.房地产管理法：调整房地产交易、登记、测绘等方面的法律规范总称。3.代理：指代理人依据被代理人的委托，以被代理人的名义实施的民事法律行为。4.授权：委托方授权受托方代为办理特定事项的行为。5.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋信息不准确：及时与甲方沟通，更正信息。2.代理费用争议：参照合同约定解决，如无约定，可协商解决或诉诸法律。3.乙方未履行职责：要求乙方及时履行，如乙方仍不履行，可解除合同并追究责任。4.保密信息泄露：