建筑库房合同

建筑库房合同合同编号：__________建筑库房合同地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条租赁标的及用途1.1甲方同意将其拥有的建筑库房出租给乙方使用，建筑库房的地址为：__________。1.2乙方租赁建筑库房的目的为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将建筑库房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条双方权利义务5.1出租方权利义务5.1.1甲方应保证建筑库房的结构安全、设施正常运行，确保乙方正常使用。5.1.2甲方应负责建筑库房及附属设施的日常维护、保养和管理。5.1.3甲方不得干涉乙方正常使用建筑库房，不得无故提前解除合同。5.2承租方权利义务5.2.1乙方按照约定使用建筑库房，不得擅自改变建筑库房的用途。5.2.2乙方应合理使用建筑库房及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.2.3乙方应按照约定支付租金和押金，如有逾期，应支付滞纳金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。6.2甲方未按约定提供建筑库房或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建筑库房所有权证明文件2.乙方用途证明文件3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.建筑库房及附属设施清单6.损坏修复费用评估报告7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供建筑库房或设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金或押金，视为违约。3.乙方擅自改变建筑库房用途，视为违约。4.乙方未合理使用建筑库房及附属设施，造成损坏，视为违约。5.甲方无故提前解除合同，视为违约。6.甲方干涉乙方正常使用建筑库房，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有建筑库房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁建筑库房并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用建筑库房而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供建筑库房或设施。解决办法：与甲方协商，要求其在规定时间内提供或修复设施。3.问题：乙方擅自改变建筑库房用途。解决办法：要求乙方恢复原用途，违约金按合同约定收取。4.问题：建筑库房及附属设施损坏。解决办法：乙方负责修复或支付修复费用，如有争议，可进行评估。5.问题：提前解除合同。解决办法：按合同约定办理，如有违约金，乙方支付给甲方。五、所有应用场景