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文档简介
建筑工程合同协议合同编号:__________第一条工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:__________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内,向甲方支付合同总价____%的履约保证金,履约保证金在乙方按合同约定完成工程后,无息退还。2.3甲方按合同约定支付乙方进度款,具体支付方式如下:(1)工程进度达到____%,支付合同总价的____%;(2)工程进度达到____%,支付合同总价的____%;(3)工程进度达到____%,支付合同总价的____%;(4)剩余合同总价____%,作为乙方质量保证金,待工程验收合格后无息退还。第三条工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行施工,保证工程质量。3.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工,不得擅自修改设计。3.3乙方应保证工程的安全、环保、节能等指标符合国家相关法律法规的要求。第四条工程进度4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。4.2甲方应按合同约定支付进度款,如甲方延迟支付,甲方应承担相应的违约责任。第五条技术支持和配合5.1甲方应提供完整的设计文件和施工图纸,并负责技术交底。5.2甲方应指派专人负责现场管理,协调乙方与相关部门的关系,确保工程顺利进行。5.3乙方应按照甲方的要求,及时提供施工进度、质量等相关信息。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息,应予以严格保密。6.2保密期限自合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。7.2乙方如发生下列情况之一,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金:(1)乙方明确表示或以行为表明不履行合同;(2)乙方无法按合同约定完成工程;(3)乙方转让、出租、抵押合同项下的权利和义务;(4)乙方未经甲方同意,将合同项下的部分工程转包给第三方。7.3甲方如发生下列情况之一,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金:(1)甲方明确表示或以行为表明不履行合同;(2)甲方无法按合同约定支付进度款;(3)甲方未经乙方同意,将合同项下的部分工程转包给第三方。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________授权代表(签名):__________授权代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.设计文件和施工图纸2.施工进度计划3.工程质量标准4.履约保证金支付凭证5.进度款支付凭证6.工程验收报告7.违约金支付凭证二、违约行为及认定:1.甲方延迟支付进度款,认定违约。2.乙方未能按合同约定的工期完成工程,认定违约。3.乙方未经甲方同意,将合同项下的部分工程转包给第三方,认定违约。4.甲方未经乙方同意,将合同项下的部分工程转包给第三方,认定违约。5.任何一方明确表示或以行为表明不履行合同,认定违约。6.乙方无法按合同约定和国家相关标准、规范进行施工,造成工程质量不符合要求,认定违约。三、法律名词及解释:1.合同法:指《中华人民共和国合同法》规定的法律制度。2.建筑法:指《中华人民共和国建筑法》规定的法律制度。3.履约保证金:指乙方按合同约定支付给甲方的,以确保乙方履行合同义务的保证金。4.进度款:指甲方按合同约定支付给乙方的,以确保工程按进度顺利进行的部分款项。5.违约金:指违约方按合同约定支付给守约方的,以弥补因违约造成的损失的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到甲方延迟支付进度款的问题,乙方可以与甲方沟通协商,要求甲方按合同约定支付进度款。如果协商不成,乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.遇到乙方未能按合同约定的工期完成工程的问题,甲方可以与乙方沟通协商,要求乙方尽快完成工程。如果协商不成,甲方可以依法向人民法院提起诉讼。3.遇到乙方未经甲方同意,将合同项下的部分工程转包给第三方的问题,甲方可以与乙方沟通协商,要求乙方立即终止转包行为。如果协商不成,甲方可以依法向人民法院提起诉讼。4.遇到甲方未经乙方同意,将合同项下的部分工程转包给第三方的问题,乙方可以与甲方沟通协商,要求甲方立即终止转包行为。如果协商不成,乙方可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.适用于各类
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