建筑施工合同的终止与清算

建筑施工合同的终止与清算合同编号：__________建筑施工合同的终止与清算名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为工程项目业主，乙方为施工方，双方为了明确双方的权利、义务和责任，保证工程的顺利进行，经友好协商，达成如下终止与清算条款：一、合同终止(1)工程竣工并经验收合格后，双方按照本合同约定办理工程交付手续，本合同即告终止；(2)双方协商一致提前终止本合同；(3)因不可抗力导致工程无法继续进行，经双方协商一致终止本合同；(4)法律、法规规定或者双方约定的其他终止情况。1.2合同终止后，乙方应按照本合同约定完成工程的清算工作，包括但不限于工程质量保修、工程资料移交、工程款结算等。二、清算事项2.1工程质量保修(1)合同终止后，乙方应对已完成的工程质量负责，并按照合同约定提供相应的质量保修服务；(2)质量保修期内，如出现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后的合理时间内予以修复，并承担修复费用；(3)质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限按照合同约定执行。2.2工程资料移交(1)合同终止后，乙方应将所有与工程相关的资料（包括施工图纸、施工记录、验收记录等）整理好并交给甲方；(2)甲方应妥善保管接收到的工程资料，未经乙方同意，不得泄露给第三方；(3)工程资料移交完毕，经双方确认后，乙方不再对工程资料承担任何责任。2.3工程款结算(1)合同终止后，乙方应按照合同约定向甲方提交工程结算报告；(2)甲方应在收到结算报告后的一定时间内进行审核，如有异议，应与乙方协商解决；(3)经双方确认的工程结算金额，甲方应按照约定时间支付给乙方；(4)工程款的支付，应扣除乙方应支付的质量保修金、进度款等。三、违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，导致合同终止或无法正常履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失；3.2甲方未按照约定时间支付工程款，应按照迟延支付金额的同期银行贷款利率支付乙方利息；3.3乙方未按照约定时间完成工程，应按照迟延完成部分的工程款支付甲方违约金。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止；5.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程图纸2.施工记录3.验收记录4.工程结算报告5.质量保修书6.工程款支付证明7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付工程款：迟延支付金额的同期银行贷款利率支付乙方利息。2.乙方未按照约定时间完成工程：迟延完成部分的工程款支付甲方违约金。3.乙方未按照合同约定提供质量保修服务：承担修复费用并负责修复。4.甲方未按照约定保管工程资料：未经乙方同意，泄露给第三方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.质量保修期：自工程竣工验收合格之日起计算，双方约定的期限。3.违约金：按照迟延支付金额的同期银行贷款利率支付或迟延完成部分的工程款支付。4.损失：因违约行为导致的直接经济损失，包括费用增加、利润损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：协商确定延期原因及期限，并签订补充协议。2.工程质量问题：乙方负责修复，并承担修复费用。3.工程款支付纠纷：双方协商解决，如需第三方调解或诉讼，遵照相关法律法规进行。4.工程资料泄露：甲方应加强资料保管，未经乙方同意不得泄露给第三方。五、所有应用场景：1.建筑工程项目竣工验收合格后，进行工程交付。2.双方协商一致提前终止或因不可抗力导致工程终止。3.工程质量保修期内出现质量问题，乙方负责修复并承担费用。4.工程款