化妆品店租赁承包协议

化妆品店租赁承包协议合同编号：__________化妆品店租赁承包协议名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租赁期满后，如乙方愿意继续承包经营，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金等条款。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为每平方米每月人民币______元，店铺面积为______平方米，每月租金总额为人民币______元。2.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。2.3租赁期间，如乙方因经营需要对店铺进行装修、改造等费用，由乙方承担。第三条经营范围3.1乙方应在承包期内按照化妆品店的经营范围进行经营，不得经营与化妆品无关的商品。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。3.3乙方应保证店铺内销售的化妆品质量，不得销售假冒伪劣产品。第四条维修与保养4.1甲方负责店铺的建筑结构、设施设备的维修与保养，确保店铺的正常经营。4.2乙方负责店铺内部装修及设施设备的日常维修与保养。第五条合同的变更与解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲方未按约定提供店铺，乙方有权要求甲方支付违约金人民币______元。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.化妆品店租赁承包协议2.店铺平面图3.化妆品店经营范围列表4.化妆品店内部装修设计方案5.化妆品店设施设备清单6.租金支付证明文件7.维修与保养记录8.合同变更/解除申请书9.违约金支付证明文件10.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按期提供店铺：认定甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：认定乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定经营范围进行经营：认定乙方违约，甲方有权要求乙方改正或解除合同。4.乙方销售假冒伪劣产品：认定乙方严重违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有化妆品店并将其租赁给承包方的甲方。2.承包方：指租赁甲方化妆品店并负责经营管理的乙方。3.租金：指乙方按月支付给甲方的店铺承包费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给甲方的一定比例的额外费用。6.经营范围：指乙方在承包期内可以在店铺内进行经营的商品类别。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施设备维修问题：联系甲方或甲方指定的维修人员进行维修。2.租金支付问题：确保在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定账户。3.经营范围违规问题：遵守合同约定，不得经营与化妆品无关的商品。4.销售假冒伪劣产品问题：加强进货渠道管理，确保销售产品质量。5.合同变更/解除问题：提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。五、所有应用场景：1.甲方