临时办公设施租赁合同

临时办公设施租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其闲置的临时办公设施租赁给乙方使用，乙方需要租赁甲方的临时办公设施，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁设施及用途1.1甲方出租给乙方的临时办公设施包括：（1）办公桌椅若干套；（2）文件柜一个；（3）空调一台；（4）网络接入服务；（5）其他设施：__________。1.2乙方租赁甲方临时办公设施的主要用途为：（1）办公；（2）会议；（3）培训；（4）其他用途：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付一个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的交付和归还4.1甲方应在合同签订后__个工作日内将租赁物交付给乙方使用。4.2乙方应在租赁期满后__个工作日内将租赁物归还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方。4.3乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，如因保管不善导致租赁物损失或损坏的，乙方应按甲方的要求予以赔偿。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.临时办公设施清单2.租赁设施照片3.甲方资质证明文件4.乙方资质证明文件5.租赁合同专用章6.租金支付凭证7.设施交付和归还确认单8.保密协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁设施，认定甲方违约。2.甲方交付的租赁设施不符合约定，认定甲方违约。3.乙方未按约定时间支付租金，认定乙方违约。4.乙方未按约定用途使用租赁设施，认定乙方违约。5.双方未按约定履行保密义务，认定双方违约。6.其他违约行为，双方协商确定。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的甲方。2.承租方：指租赁甲方租赁物的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物的期限。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益的信息。7.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益的技术信息。8.违约行为：指合同一方或双方未按约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方尽快交付租赁设施，如有必要，可要求甲方支付违约金。2.问题：甲方交付的租赁设施不符合约定。解决办法：乙方应及时向甲方提出异议，要求甲方在规定时间内整改或更换符合约定的租赁设施。3.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，可要求乙方支付违约金，或解除合同。4.问题：乙方未按约定用途使用租赁设施。解决办法：甲方应及时制止乙方违约行为，并要求乙方按约定用途使用租赁设施。5.问题：双方未按约定履行保密义务。解决办法：双方应加强保密意识，签订保密协议，明确保密内容和期限，如有泄露，违约方应