承建合同生态住宅建设协议

承建合同生态住宅建设协议合同编号：__________鉴于甲方拟进行生态住宅建设，现经双方友好协商，就乙方承建甲方生态住宅建设事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程总投资：__________________1.5工程质量标准：________________二、承建范围及内容2.1乙方负责承建本工程的施工图纸及施工说明范围内的全部工程，包括但不限于：（1）土建工程；（2）装饰装修工程；（3）给排水工程；（4）电气工程；（5）暖通工程；（6）园林绿化工程；（7）其他配套工程。2.2乙方应按照约定的标准和质量要求，完成承建范围内的所有施工任务，并保证工程安全、环保、节能。三、合同价格及支付3.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.2甲方应按照下列付款节点向乙方支付合同价款：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程进度达到100%时，支付合同总价的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。3.3乙方应按照约定的时间和方式，向甲方提交发票，甲方依法予以报销。四、工程进度及质量4.1乙方应按照约定的工期完成本工程，工程进度如下：（1）土建工程：____个月；（2）装饰装修工程：____个月；（3）给排水工程：____个月；（4）电气工程：____个月；（5）暖通工程：____个月；（6）园林绿化工程：____个月；（7）其他配套工程：____个月。（1）使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备；（2）违反工程质量、安全、环保、节能等规定；（3）未经甲方同意，擅自变更设计图纸及施工方案；（4）其他影响工程质量和安全的行为。五、安全生产5.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规定，加强施工现场的安全管理，确保工程安全。5.2乙方应建立健全安全生产责任制度，明确各级管理人员和施工人员的安全生产职责。5.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改，确保工程顺利进行。六、违约责任6.1乙方未按照约定的工期完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.05%×逾期天数。6.2乙方使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备，或者违反工程质量、安全、环保、节能等规定，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，并依法承担赔偿责任。6.3乙方未经甲方同意擅自变更设计图纸及施工方案，甲方有权要求乙方恢复原状，并依法承担赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸及施工方案2.施工许可证3.安全生产责任制度文件4.建筑材料、建筑构配件和设备合格证明文件5.工程进度计划表6.付款凭证7.工程验收报告8.补充协议二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成工程：乙方未按照约定的工期完成工程，视为违约。2.使用不合格建筑材料等：乙方使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备，或违反工程质量、安全、环保、节能等规定，视为违约。3.擅自变更设计图纸及施工方案：乙方未经甲方同意擅自变更设计图纸及施工方案，视为违约。三、法律名词及解释：1.承建范围：指乙方根据合同约定应承担的施工任务范围。2.合同总价：指双方约定的完成本工程所需支付的总额。3.违约金：指乙方违约时，甲方按约定向乙方追讨的赔偿金。4.质量保证金：指乙方保证工程质量，预留的一定比例的价款。5.工期：指双方约定的完成本工程所需的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，必要时甲方可协商延长工期。2.工程质量问题：乙方应立即整改，必要时拆除不合格工程，并承担赔偿责任。3.安全生产事故：乙方应立即报告甲方，并按照安全生产责任制度处理。4.设计变更：乙方应提前提交变更方案给甲方审批，批准后方可实施。五、所有应用