房屋选购代理书

房屋选购代理书合同编号：__________房屋选购代理书甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、代理权限1.乙方作为甲方的代理人，有权在甲方授权范围内代表甲方办理房屋选购及相关事宜。2.乙方应根据甲方的要求，全面、忠实地履行代理职责，维护甲方的合法权益。3.甲方应向乙方提供购房所需的各类证件和资料，并保证其真实、完整、有效。二、代理范围1.乙方代理甲方向房地产开发商或其他卖方咨询、了解房屋销售政策、价格、付款方式等相关信息。2.乙方代理甲方进行房屋选购，包括但不限于看房、比较、谈判、签订购房合同等。3.乙方代理甲方办理购房所需的各类手续，包括但不限于房屋登记、贷款申请、产权过户等。4.乙方代理甲方处理与购房相关的其他事宜，包括但不限于维权、投诉、售后服务等。三、代理期限1.本代理书的代理期限自双方签订之日起至甲方购房事宜完成之日止。2.如甲方购房事宜未在代理期限内完成，双方可协商延长代理期限。四、代理费用1.乙方代理甲方的购房事宜，不收取任何中介费用。2.如双方另有约定，按约定执行。五、保密条款1.双方在履行本代理书过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。2.保密期限自本代理书签订之日起算，至代理期限届满之日止。六、违约责任1.双方应严格按照本代理书约定履行各自的权利和义务。2.如一方违反本代理书约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。3.违约责任的具体约定，按照双方在签订本代理书时的约定执行。七、争议解决1.本代理书履行过程中发生的争议，双方应协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本代理书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本代理书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋销售政策及相关资料4.购房合同模板5.房屋登记申请表6.贷款申请表7.产权过户申请表8.购房相关费用清单二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、完整、有效的购房证件和资料，导致购房事宜无法顺利进行。2.乙方未按照甲方要求全面、忠实地履行代理职责，损害甲方合法权益。3.乙方未在代理期限内完成甲方购房事宜，导致合同目的无法实现。4.双方未按照约定履行各自的权利和义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房人，本合同中的委托方。2.乙方：指受托方，本合同中的受托方。3.代理权限：指乙方在甲方授权范围内代表甲方办理购房事宜的权力。4.代理范围：指乙方代理甲方进行购房活动的具体内容。5.代理期限：指本代理书约定的乙方代理甲方购房事宜的有效期限。6.代理费用：指乙方代理甲方购房事宜所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.购房事宜相关手续繁琐，解决办法：乙方应熟悉购房流程，为甲方提供全程指导和服务，确保购房事宜顺利进行。2.购房款项支付问题，解决办法：甲方应按照合同约定及时支付购房款项，如有疑问，可与乙方协商解决。3.购房合同条款不明确，解决办法：双方应在签订购房合同前，详细阅读合同条款，必要时可请教专业法律人士。4.房屋交付时间延迟，解决办法：甲方应及时与开发商沟通，要求按照合同约定履行交付房屋的义务。五、所有应用场景：1.甲方为购房人，乙方为房地产中介机构或个人。2.甲方为购房人，乙方为亲朋好