地皮租赁期限

地皮租赁期限合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______的地皮所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述地皮，并按约定支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条租赁地皮基本情况1.1地皮位于_______，总面积为_______平方米。1.2地皮现状：_______（详细描述地皮现状，如：空白地、已建有建筑物等）。1.3甲方应保证乙方在租赁期间对地皮的合法使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月_______元，总计人民币_______元（大写：_________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方应在每月_______日前将租金支付到甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离地皮。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证地皮在租赁期间的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常使用。5.2甲方应在租赁期间负责地皮的维修和保养，确保地皮的安全和稳定。5.3甲方不得擅自提高租金，如因政策等原因导致租金变动，甲方应提前一个月通知乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方按约定支付租金，有权使用地皮进行合法活动。6.2乙方应合理使用地皮，不得擅自改变地皮用途，不得破坏地皮设施。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2如甲方未按约定提供地皮或干涉乙方正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方土地权属证明文件2.乙方企业法人营业执照副本3.乙方组织机构代码证4.乙方税务登记证5.租赁地皮现状照片或视频资料6.甲方银行账户信息确认书7.租赁合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供地皮或干涉乙方正常使用，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.甲方未按约定维修和保养地皮，导致地皮无法正常使用，视为甲方违约。4.乙方擅自改变地皮用途或破坏地皮设施，视为乙方违约。5.甲方擅自提高租金，未经乙方同意，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效期限。4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地皮实际状况与合同描述不符：解决办法：双方协商调整租金或解除合同。2.甲方未按约定提供地皮或干涉乙方正常使用：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.