仓库租赁协议

仓库租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:Telephone:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:Telephone:一、租赁仓库的基本情况1.1仓库地址：____________________________________1.2仓库面积：____________________________________1.3仓库设施：____________________________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金：人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。2.2支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付周期：按月支付。三、租赁用途四、租赁物的交付及返还4.1甲方应在租赁开始日将仓库交付给乙方使用。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应将仓库及附属设施返还给甲方，并保证仓库及附属设施在返还时的完好性。五、维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致仓库及附属设施损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致仓库及附属设施损坏的，乙方负责维修。六、保险6.1乙方应在租赁开始日前向保险公司投保，保险金额不低于租赁物的实际价值。6.2乙方不得以任何理由中断或解除保险，确保保险在租赁期内持续有效。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日租金。7.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付天数×应支付租金。八、合同的变更、解除和终止8.1任何一方提出变更或解除本协议的，应提前__个月书面通知对方，并经对方同意。8.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权提前解除本协议。8.3租赁期满或合同提前解除后，本协议自动终止。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓库租赁合同2.租赁物清单3.租赁物现状评估报告4.保险公司提供的保险单5.乙方经营许可证复印件6.甲方授权书（如有）7.乙方身份证明文件8.租赁物维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物：指租赁开始日之后，甲方未能将仓库交付给乙方使用。2.乙方未按约定时间支付租金：指租赁期内，乙方未能在每月规定日期前将租金支付至甲方指定的账户。3.乙方未按约定用途使用租赁物：指乙方使用仓库的方式与合同约定的用途不符。4.提前解除合同：指在租赁期内，任何一方未经对方同意单方面解除合同。5.保险中断或解除：指乙方在租赁期内擅自中断或解除保险。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库出租权的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租的仓库及其附属设施。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日至租赁结束日的期限。5.租金：指乙方按照租赁合同约定支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库交付时间延迟：解决办法：双方协商确定延迟交付的原因和期限，必要时可约定违约金。2.租金支付困难：解决办法：乙方应提前与甲方沟通，协商调整支付计划；必要时可寻求第三方担保。3.租赁物损坏：解决办法：双方按约定承担维修责任；如需更换，则按约定办理。4.变更或解除合同：解决办法：提前书面通知对方，并经对方同意；协商不成时，可依法解决。5.保险中断或解除：解决办法：乙方应及时恢复保险，确保租赁期内保险持续有效。五、所有应用场景：1.企业间仓储需求：适用于企业需要临时或长期租赁仓库以存储货物的情况。2.个人仓储需求：适用于个人需要租赁仓库存放物品的场景