2024住房公积金担保合同

编号：__________2024住房公积金担保合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024住房公积金担保合同合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同主体1.3合同目的1.4合同效力1.5合同解释第二章：住房公积金担保范围2.1担保种类2.2担保额度2.3担保期限2.4担保责任第三章：住房公积金担保人3.1担保人资格3.2担保人义务3.3担保人权利3.4担保人责任第四章：住房公积金担保物4.1担保物描述4.2担保物权属4.3担保物价值4.4担保物登记第五章：住房公积金担保程序5.1担保申请5.2担保审批5.3担保登记5.4担保解除第六章：住房公积金担保责任6.1担保人责任6.2借款人责任6.3权利人责任6.4第三方责任第七章：住房公积金担保的实现7.1担保执行7.2担保变更7.3担保转让7.4担保终止第八章：合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序8.4变更和解除的法律后果第九章：合同的违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约纠纷解决9.4违约与侵权竞合第十章：合同的争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼10.4司法管辖第十一章：合同的效力、期限和终止11.1合同的生效11.2合同的期限11.3合同的终止11.4合同终止后的权利义务处理第十二章：合同的附则12.1合同的修订12.2合同的附件12.3合同的签署12.4合同的保管第十三章：其他约定13.1信息保密13.2法律适用13.3税收13.4不可抗力第十四章：附件14.1附件列表14.2附件内容14.3附件的补充说明14.4附件的修订合同编号2024001第一章：总则1.1合同定义1.2合同主体本合同的主体包括借款人、出借人和担保人。1.3合同目的本合同的目的是为了规范住房公积金担保行为，明确各方的权利和义务，确保住房公积金贷款的安全和顺利进行。1.4合同效力本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，对各方均具有法律约束力。1.5合同解释本合同的解释权归各方共同所有，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法解决。第二章：住房公积金担保范围2.1担保种类本合同的担保种类为住房公积金贷款的还款义务。2.2担保额度担保额度为借款人申请的住房公积金贷款金额。2.3担保期限担保期限自借款人首次还款之日起至住房公积金贷款本息全部还清之日止。2.4担保责任担保人应对借款人的住房公积金贷款还款义务承担连带责任。第三章：住房公积金担保人3.1担保人资格3.2担保人义务担保人应按本合同约定履行担保义务，确保借款人按时还款。3.3担保人权利担保人有权要求借款人按期还款，并在借款人违约时要求赔偿。3.4担保人责任担保人应对借款人的住房公积金贷款还款义务承担连带责任。第四章：住房公积金担保物4.1担保物描述本合同的担保物为担保人的住房公积金账户余额。4.2担保物权属担保物的权属应清晰，无任何争议。4.3担保物价值担保物的价值应足以覆盖借款人申请的住房公积金贷款金额。4.4担保物登记担保物登记应按照住房公积金管理部门的要求进行。第五章：住房公积金担保程序5.1担保申请借款人向出借人申请住房公积金贷款，并提供担保人信息。5.2担保审批出借人对担保人的资格、信用等进行审查，审批通过后签订本合同。5.3担保登记担保人和出借人按照住房公积金管理部门的要求办理担保登记手续。5.4担保解除借款人按时还款，住房公积金贷款本息全部还清后，本合同约定的担保责任解除。第八章：合同的变更和解除8.1变更条件本合同的变更条件包括：（1）经各方协商一致；（2）法律法规要求；（3）住房公积金管理部门要求。8.2解除条件本合同的解除条件包括：（1）借款人按时还款，住房公积金贷款本息全部还清；（2）法律法规要求；（3）住房公积金管理部门要求。8.3变更和解除的程序（1）各方协商一致，签订变更协议或解除协议；（2）报住房公积金管理部门备案；（3）按照变更协议或解除协议执行。8.4变更和解除的法律后果本合同的变更和解除不影响各方权利义务的履行，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法解决。第九章：合同的违约责任9.1违约情形本合同的违约情形包括：（1）借款人未按时还款；（2）担保人未履行担保义务；（3）各方未履行本合同约定的其他义务。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）支付相关费用。9.3违约纠纷解决（1）仲裁；（2）诉讼；（3）司法管辖。9.4违约与侵权竞合违约行为同时构成侵权的，违约方应承担相应的侵权责任。第十章：合同的争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式包括：（1）友好协商；（2）仲裁；（3）诉讼；（4）司法管辖。10.2仲裁仲裁应按照双方约定的仲裁委员会进行，仲裁裁决是终局的，对各方具有法律约束力。10.3诉讼诉讼应提交合同签订地人民法院管辖，各方应遵守法院判决。10.4司法管辖本合同的司法管辖权归合同签订地人民法院。第十一章：合同的效力、期限和终止11.1合同的生效本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的期限本合同的期限为住房公积金贷款期限。11.3合同的终止本合同在借款人按时还款，住房公积金贷款本息全部还清后终止。11.4合同终止后的权利义务处理合同终止后，各方继续履行本合同约定的后续义务，包括但不限于：（1）办理担保物解除手续；（2）支付相关费用；（3）履行其他约定义务。第十二章：合同的附则12.1合同的修订本合同的修订应经各方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同的附件本合同的附件包括：（1）借款申请书；（2）担保人资质证明；（3）住房公积金贷款审批文件；（4）其他相关文件。12.3合同的签署本合同由各方签字（或盖章）后生效。12.4合同的保管本合同及其附件由各方共同保管，如有争议，可依法提交相关机构进行鉴定。第十三章：其他约定13.1信息保密各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3税收各方应依法缴纳与本合同有关的税收。13.4不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或造成损失的，各方可协商解决或依法解决。第十四章：附件14.1附件列表（1）借款申请书；（2）担保人资质证明；（3）住房公积金贷款审批文件；（4）其他相关文件。14.2附件内容附件内容应符合本合同约定。14.3附件的补充说明附件的补充说明应由各方共同签署。14.4附件的修订附件的修订应经各方协商一致，并以书面形式进行。合同编号：2024001签字页（各方在此多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方义务甲方在合同有效期内应确保其住房公积金账户余额足以覆盖担保额度。如甲方住房公积金账户余额低于担保额度，甲方应在规定时间内补足余额。1.2甲方权利甲方有权要求乙方按时还款，并在乙方违约时要求乙方赔偿。1.3甲方违约责任如甲方未按约定履行义务，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失和支付相关费用。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方义务乙方应按合同约定按时还款，确保住房公积金贷款本息全部还清。2.2乙方权利乙方有权要求甲方履行担保义务，并在甲方违约时要求甲方赔偿。2.3乙方违约责任如乙方未按约定履行义务，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失和支付相关费用。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介义务第三方中介应依法合规办理担保登记手续，确保合同约定的担保责任得以实现。3.2第三方中介权利第三方中介有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以便中介完成担保登记手续。3.3第三方中介违约责任如第三方中介未按约定履行义务，第三方中介应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失和支付相关费用。3.4第三方中介的解除和变更第三方中介在合同履行过程中，如有特殊情况需解除或变更合同，应与甲方和乙方协商一致，并签订相应的解除协议或变更协议。签字页（各方在此签字）：甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）第三方中介：（签字/盖章）日期：____年____月____日附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款申请书2.担保人资质证明3.住房公积金贷款审批文件4.其他相关文件二、违约行为及认定：1.借款人未按时还款2.担保人未履行担保义务3.各方未履行本合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.住房公积金：指国家和单位为解决职工住房问题，按照法律法规规定，从职工工资中提取的一种住房保障资金。2.住房公积金贷款：指职工以其住房公积金账户内的资金为抵押，向住房公积金管理中心申请的住房贷款。3.担保：指担保人为了确保借款人履行还款义务，而提供的对住房公积金贷款本息的还款保证。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：住房公积金贷款审批流程复杂，可能导致合同签订延误。解决办法：提前准备相关材料，及时提交贷款申请，与住房公积金管理中心保持沟通。2.问题：担保人住房公积金账户余额不足，导