接手家业收租合同范本

接手家业收租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的物业（以下简称“该物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业并支付租金，双方经协商，达成以下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将该物业整栋/整层/单元/房间（具体位置和面积）出租给乙方使用。1.2租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为[填写租金金额]元/[填写租金计算单位，如月、年等]。2.2租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。2.3乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.4租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。第三条押金及退还3.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，于[填写期限]内退还乙方押金。第四条物业使用及维修4.1乙方应合理使用该物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得损坏物业设施。4.2在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的物业及设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更与解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。5.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付的押金及未使用期间的租金；乙方解除合同的，应按照租赁期限剩余时间计算违约金，并退还已支付的押金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金[填写违约金金额]元。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[填写日期]乙方（签字/盖章）：日期：[填写日期]1.物业所有权证明文件2.租赁物业现状照片3.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的物业（以下简称“该物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业并支付租金；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供租赁服务，并确保甲方的权益得到保障。三方经协商，达成以下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将该物业整栋/整层/单元/房间（具体位置和面积）出租给乙方使用。1.2租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为[填写租金金额]元/[填写租金计算单位，如月、年等]。2.2租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。2.3乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.4租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。第三条丙方作为第三方主体的职责3.1丙方负责协助甲方管理和维护该物业，确保物业的安全和正常使用。3.2丙方应监督乙方合理使用该物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得损坏物业设施。3.3丙方在租赁期内，应定期向甲方报告物业的管理和维护情况。第四条押金及退还4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，于[填写期限]内退还乙方押金。第五条甲方权益保障5.1丙方应确保甲方的权益得到保障，如乙方存在违约行为，丙方应协助甲方采取措施维护甲方权益。5.2丙方应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。5.3丙方在租赁期内，应承担物业的管理和维护费用，确保物业的正常使用。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金[填写违约金金额]元。6.2乙方在租赁期内不得将物业转租给他人，不得进行违法活动。6.3乙方在租赁期内应遵守物业的使用规定，不得擅自改变物业的结构和用途。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[填写日期]乙方（签字/盖章）：日期：[填写日期]丙方（签字/盖章）：日期：[填写日期]1.物业所有权证明文件2.租赁物业现状照片3.相关法律法规及政策文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的租赁服务，确保甲方的权益得到保障。丙方作为独立的主体，可以监督乙方的行为，确保乙方合理使用物业，防止乙方擅自改变物业结构和用途。同时，丙方承担物业的管理和维护费用，减轻甲方的负担。通过丙方的介入，可以有效地解决租赁过程中的争议和问题，维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，拥有物业的所有权和管理权，希望通过本合同确保乙方的租赁行为符合合同约定，保障甲方的权益。通过第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的物业（以下简称“该物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业并支付租金；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供租赁服务，并确保乙方的权益得到保障。三方经协商，达成以下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将该物业整栋/整层/单元/房间（具体位置和面积）出租给乙方使用。1.2租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为[填写租金金额]元/[填写租金计算单位，如月、年等]。2.2租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。2.3乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.4租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。第三条丙方作为第三方主体的职责3.1丙方负责协助乙方管理和维护该物业，确保物业的安全和正常使用。3.2丙方应监督甲方合理使用该物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得损坏物业设施。3.3丙方在租赁期内，应定期向乙方报告物业的管理和维护情况。第四条押金及退还4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，于[填写期限]内退还乙方押金。第五条乙方权益保障5.1丙方应确保乙方的权益得到保障，如甲方存在违约行为，丙方应协助乙方采取措施维护乙方权益。5.2丙方应承担因甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。5.3丙方在租赁期内，应承担物业的管理和维护费用，确保物业的正常使用。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金[填写违约金金额]元。6.2甲方在租赁期内不得将物业转租给他人，不得进行违法活动。6.3甲方在租赁期内应遵守物业的使用规定，不得擅自改变物业的结构和用途。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[填写日期]乙方（签字/盖章）：日期：[填写日期]丙方（签字/盖章）：日期：[填写日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供专业的租赁服务，确保乙方的权益得到保障。丙方作为独立的主体，可以监督甲方的