招商楼盘卖房合同范本

招商楼盘卖房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方开发的该房屋位于__________，房屋结构__________，房屋所有权证号__________。1.2该房屋的规划用途为__________，建筑规模__________平方米，套内面积__________平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，将剩余房款人民币__________元支付给甲方。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付条件，向乙方交付该房屋。3.2乙方应在交付之日起____个工作日内，对该房屋进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或按照相关法律法规的规定承担赔偿责任。第四条产权过户4.1甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2甲方应承担办理房屋过户手续所产生的相关费用。4.3甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，该房屋的所有权归乙方所有。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.该房屋的产权证明文件2.该房屋的规划设计文件3.该房屋的买卖合同补充协议（如有）4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方为该房屋的开发商，拥有该房屋的完全所有权和处置权；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房地产交易服务平台，为甲乙双方提供交易保障及配套服务。甲乙双方经协商一致，同意丙方作为第三方主体参与本合同的履行，特订立本合同，以便共同维护各自合法权益。第一条房屋基本状况1.1甲方开发的该房屋位于__________，房屋结构__________，房屋所有权证号__________。1.2该房屋的规划用途为__________，建筑规模__________平方米，套内面积__________平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，将剩余房款人民币__________元支付给甲方。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，应负责对该房屋进行查验，确保房屋符合合同约定的交付条件。如发现质量问题，丙方应协助甲方进行修复或按照相关法律法规的规定承担赔偿责任。3.2丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并承担办理过程中所产生的相关费用。3.3丙方应对乙方提供的购房资金进行监管，确保房款的安全支付。3.4丙方应对房屋交易过程进行监督，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2甲方应按照合同约定的时间节点，向乙方交付该房屋。4.3甲方应按照合同约定的价格，向乙方出售该房屋。4.4甲方在合同履行过程中，享有监督丙方履行合同约定的权利。4.5甲方在合同履行过程中，享有要求丙方承担违约责任的权利。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方支付房价款。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2乙方应按照合同约定的方式，向甲方支付房价款。如乙方未按照约定方式支付，甲方有权要求乙方支付未付房款的违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.该房屋的产权证明文件2.该房屋的规划设计文件3.该房屋的买卖合同补充协议（如有）4.其他与本合同有关的文件第三方主体丙方介入本合同的意义和目的是为了确保房屋交易的安全、顺利进行，保护甲乙双方的合法权益。丙方作为专业的房地产交易服务平台，具有丰富的行业经验和服务能力，能够为甲乙双方提供交易保障及配套服务，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的顺利进行，保护甲方的合法权益。作为房屋的开发商，甲方拥有该房屋的完全所有权和处置权，通过本合同，甲方将该房屋出售给乙方，实现资产的变现。同时，甲方通过丙方的介入，确保房屋交易的安全、顺利进行，降低交易风险，保护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方为该房屋的开发商，拥有该房屋的完全所有权和处置权；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房地产交易服务平台，为甲乙双方提供交易保障及配套服务。乙方经协商一致，同意丙方作为第三方主体参与本合同的履行，特订立本合同，以便共同维护各自合法权益。第一条房屋基本状况1.1甲方开发的该房屋位于__________，房屋结构__________，房屋所有权证号__________。1.2该房屋的规划用途为__________，建筑规模__________平方米，套内面积__________平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，将剩余房款人民币__________元支付给甲方。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，应负责对该房屋进行查验，确保房屋符合合同约定的交付条件。如发现质量问题，丙方应协助乙方进行修复或按照相关法律法规的规定承担赔偿责任。3.2丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并承担办理过程中所产生的相关费用。3.3丙方应对甲方提供的购房资金进行监管，确保房款的安全支付。3.4丙方应对房屋交易过程进行监督，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。第四条乙方权益保障4.1乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方支付房价款。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同总价款的____%。4.2乙方应按照合同约定的方式，向甲方支付房价款。如乙方未按照约定方式支付，甲方有权要求乙方支付未付房款的违约金，违约金为本合同总价款的____%。4.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。4.4乙方在合同履行过程中，享有监督丙方履行合同约定的权利。4.5乙方在合同履行过程中，享有要求丙方承担违约责任的权利。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。5.2甲方应按照合同约定的时间节点，向乙方交付该房屋。5.3甲方应按照合同约定的价格，向乙方出售该房屋。5.4甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.该房屋的产权证明文件2.该房屋的规划设计文件3.该房屋的买卖合同补充协议（如有）4.