楼房按揭合同范本

楼房按揭合同范本合同编号：[待填写]甲方（借款人）：[待填写]乙方（贷款人）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买楼房事宜，向乙方申请按揭贷款，经协商一致，达成如下协议：第一条贷款金额甲方向乙方申请的贷款金额为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。第二条贷款用途甲方所贷款项仅限于购买[待填写]楼房，不得用于其他用途。第三条贷款期限甲方向乙方申请的贷款期限为[待填写]年，自贷款发放之日起计算。第四条贷款利率1.贷款年利率为[待填写]%。2.利率调整方式：[待填写]第五条还款方式1.甲方采取等额本息还款方式，按月还本付息。2.每月还款金额为：[待填写]元。3.还款日为每月的[待填写]日。第六条担保措施1.甲方以其购买的楼房作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。2.甲方应按乙方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。3.甲方在贷款期间内，不得将抵押物转让、出租、设定负担或者以其他方式处置。第七条违约责任1.甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。2.甲方未按约定时间还款的，乙方有权采取一切合法手段追讨欠款，并依法追究甲方法律责任。3.乙方未按约定时间发放贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：贷款金额×贷款年利率×逾期天数。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。3.本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，确保抵押物权属清晰。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[待填写]乙方（贷款人）：[待填写]签订日期：[待填写]1.房屋买卖合同2.抵押物权属证明3.借款人身份证明4.贷款人授权书5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（借款人）：[待填写]乙方（贷款人）：[待填写]第三方主体（担保人）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买楼房事宜，向乙方申请按揭贷款，并经第三方主体同意提供担保，经协商一致，达成如下协议：第一条贷款金额甲方向乙方申请的贷款金额为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。第二条贷款用途甲方所贷款项仅限于购买[待填写]楼房，不得用于其他用途。第三条贷款期限甲方向乙方申请的贷款期限为[待填写]年，自贷款发放之日起计算。第四条贷款利率1.贷款年利率为[待填写]%。2.利率调整方式：[待填写]第五条还款方式1.甲方采取等额本息还款方式，按月还本付息。2.每月还款金额为：[待填写]元。3.还款日为每月的[待填写]日。第六条担保措施1.甲方以其购买的楼房作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。2.甲方应按乙方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。3.甲方在贷款期间内，不得将抵押物转让、出租、设定负担或者以其他方式处置。4.第三方主体同意为甲方提供担保，确保甲方按期还款。第三方主体的担保范围包括甲方未偿还的贷款本金、利息、违约金等。5.第三方主体应承担连带责任，确保甲方按期还款。如甲方未按约定时间还款，第三方主体应立即履行还款义务。第七条甲方权益保障1.甲方有权按照合同约定使用贷款购买楼房。2.甲方有权按照合同约定享受贷款利率优惠。3.甲方有权在按时还款的前提下，提前解除合同并终止还款。4.甲方在还款期间遇到困难，有权申请乙方和第三方主体的协商，以寻求合理的解决方案。5.甲方在合同履行过程中，有权要求乙方和第三方主体履行合同约定的义务。第八条乙方的违约及限制条款1.如乙方未按约定时间发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：贷款金额×贷款年利率×逾期天数。2.如乙方未按约定利率提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：贷款金额×逾期天数×0.05%。3.乙方不得擅自变更合同约定的贷款金额、利率、还款方式等关键条款。4.乙方在合同履行过程中，应严格履行合同约定的义务，确保甲方权益不受损害。第九条第三方主体的权益和义务1.第三方主体为甲方提供担保，确保甲方按期还款。2.第三方主体应承担连带责任，确保甲方按期还款。如甲方未按约定时间还款，第三方主体应立即履行还款义务。3.第三方主体有权对甲方的还款能力进行审查和监督，以确保甲方具备还款能力。4.第三方主体在甲方违约的情况下，有权采取合法手段追究甲方的法律责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更和解除，应经甲乙双方及第三方主体协商一致，并书面确认。3.本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，确保抵押物权属清晰。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方主体另行签订补充协议。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[待填写]乙方（贷款人）：[待填写]第三方主体（担保人）：[待填写]签订日期：[待第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（借款人）：[待填写]乙方（贷款人）：[待填写]第三方主体（担保人）：[待填写]鉴于甲方拟购买[待填写]楼房，并同意以其购买的楼房作为抵押物向乙方申请按揭贷款，同时第三方主体同意为甲方提供担保，为确保各方权益，经甲乙双方及第三方主体协商一致，达成如下协议：第一条贷款金额甲方向乙方申请的贷款金额为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。第二条贷款用途甲方所贷款项仅限于购买[待填写]楼房，不得用于其他用途。第三条贷款期限甲方向乙方申请的贷款期限为[待填写]年，自贷款发放之日起计算。第四条贷款利率1.贷款年利率为[待填写]%。2.利率调整方式：[待填写]第五条还款方式1.甲方采取等额本息还款方式，按月还本付息。2.每月还款金额为：[待填写]元。3.还款日为每月的[待填写]日。第六条担保措施1.甲方以其购买的楼房作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。2.甲方应按乙方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。3.甲方在贷款期间内，不得将抵押物转让、出租、设定负担或者以其他方式处置。4.第三方主体同意为甲方提供担保，确保甲方按期还款。第三方主体的担保范围包括甲方未偿还的贷款本金、利息、违约金等。5.第三方主体应承担连带责任，确保甲方按期还款。如甲方未按约定时间还款，第三方主体应立即履行还款义务。第七条乙方权益保障1.乙方有权按照合同约定发放贷款，并要求甲方按期还款。2.乙方有权按照合同约定收取利息、违约金等费用。3.乙方有权对甲方的还款能力进行审查和监督，以确保甲方具备还款能力。4.乙方在甲方违约的情况下，有权采取合法手段追究甲方的法律责任。第八条甲方的违约及限制条款1.如甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：贷款金额×贷款年利率×逾期天数。2.如甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。3.甲方在贷款期间内，不得将抵押物转让、出租、设定负担或者以其他方式处置。4.甲方应按照乙方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。第九条第三方主体的权益和义务1.第三方主体为甲方提供担保，确保甲方按期还款。2.第三方主体应承担连带责任，确保甲方按期还款。如甲方未按约定时间还款，第三方主体应立即履行还款义务。3.第三方主体有权对甲方的还款能力进行审查和监督，以确保甲方具备还款能力。4.第三方主体在甲方违约的情况下，有权采取合法手段追究甲方的法律责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更和解除，应经甲乙双方及第三方主体协商一致，并书面确认。3.本合