有房宅基地购买合同范本

有房宅基地购买合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的房屋及宅基地出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋及宅基地描述1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方出售的宅基地位于__________，宅基地面积为__________平方米。第二条购买价格2.1乙方购买甲方的房屋及宅基地，成交总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%。3.2剩余的购房款，乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照甲方指定的方式支付。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋及宅基地交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋及宅基地的过户手续，过户费用由乙方承担。第五条权利义务5.1甲方应保证其对房屋及宅基地的产权，如因产权纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款，否则甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交总价____%。6.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋及宅基地过户完毕之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________1.房屋及宅基地权属证明2.房屋及宅基地现状图片3.付款凭证4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方监督机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，并考虑到丙方作为第三方监督机构的职责，就甲方将其拥有的房屋及宅基地出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋及宅基地描述1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方出售的宅基地位于__________，宅基地面积为__________平方米。第二条购买价格2.1乙方购买甲方的房屋及宅基地，成交总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%。3.2剩余的购房款，乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照甲方指定的方式支付。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋及宅基地交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋及宅基地的过户手续，过户费用由乙方承担。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方监督机构，负责监督甲方履行合同的义务，确保甲方按照约定交付房屋及宅基地，并确保乙方的权益得到保障。5.2甲方应保证其对房屋及宅基地的产权，如因产权纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款，如乙方逾期支付，甲方有权依法解除本合同。5.4甲方在出售房屋及宅基地前，应向丙方提供房屋及宅基地的权属证明和相关资料，以便丙方进行监督。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交总价____%。6.2乙方逾期支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。6.3丙方未履行监督职责，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方监督机构，介入本合同的目的在于确保合同的履行，维护甲乙双方的合法权益。7.2丙方的介入能够增加合同的信任度，减少甲乙双方因信息不对称而可能产生的纠纷。7.3丙方的监督职责有助于规范甲乙双方的行为，确保合同的顺利履行。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为出卖人，通过本合同出售房屋及宅基地，确保自身权益的实现。8.2甲方通过本合同，将房屋及宅基地合法转让给乙方，实现资产的变现。8.3甲方在合同中设定了一系列权益保障措施，以保障自身的合法权益。8.4甲方通过丙方的监督，确保合同的履行，降低合同履行过程中可能出现的风险。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方监督机构）：__________签订日期：__________1.房屋及宅基地权属证明2.房屋及宅基地现状图片3.付款凭证4.其他相关文件第二篇范文到此结束。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________股权转让合同范本甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方评估机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，并考虑到丙方作为第三方评估机构的职责，就甲方将其持有的股权转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条股权描述1.1甲方持有的股权属于__________公司，股权比例为____%。1.2甲方应保证其持有的股权合法有效，无任何权利瑕疵。第二条股权转让价格及支付方式2.1乙方受让甲方的股权，转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付股权转让款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付股权转让款的____%。3.2剩余的股权转让款，乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照甲方指定的方式支付。第四条股权交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将持有的股权交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理股权的过户手续，过户费用由乙方承担。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方评估机构，负责评估甲方持有的股权的价值，确保乙方的权益得到保障。5.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的付款方式及时足额支付股权转让款，如甲方逾期支付，乙方有权依法解除本合同。5.3乙方在受让股权后，应享有公司法规定的股东权利，包括但不限于参加股东会、查阅公司财务报表、分配利润等。5.4乙方在受让股权前，应向丙方提供甲方的股权证明和相关资料，以便丙方进行评估。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未按照本合同约定的时间、金额交付股权转让款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金。6.2甲方如未保证其持有的股权合法有效，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方在股权转让过程中，不得擅自转让或设定任何形式的担保，否则乙方有权解除本合同。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方评估机构，介入本合同的目的在于确保股权转让的公允、合理，维护乙方的合法权益。7.2丙方的评估能够增加合同的信任度，减少甲乙双方因信息不对称而可能产生的纠纷。7.3丙方的评估职责有助于规范甲乙双方的行为，确保合同的顺利履行。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为受让方，通过本合同受让甲方持有的股权，实现对目标公司的控制或投资收益。8.2乙方通过本合同，确保自身在股权转让过程中享有充分的权益保障。8.3乙方在合同中设定了一系列权益