新版租赁合同范本

新版租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为合法的房地产权利人，拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租；乙方为合法的租赁需求方，愿意租赁该房产，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方租赁该房产作[用途]。1.2租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。若乙方需续租，应于租赁期满前[提前通知时间]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月[金额]元人民币。2.2乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。第三条费用承担3.1甲方负责支付该房产的一切物业管理费、大修基金、房屋保险等费用。3.2乙方负责支付水、电、煤气、网络、通讯等使用费用。第四条维修责任4.1甲方负责维护该房产的结构安全，确保房产满足租赁用途的基本要求。4.2乙方负责合理使用房产，并按照甲方指定的方式报告房产的维修需求。第五条合同的变更和终止5.1任何一方欲变更或终止本合同，应提前[通知时间]书面通知另一方。5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离该房产。第六条违约责任6.1如甲方未能按照约定提供房产或严重违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方未能按照约定支付租金或严重违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关文件[注：以上内容仅为合同范本示例，具体条款应根据实际情况调整，并在签订正式合同前由专业法律人士审核。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]联系电话：[乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表姓名]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方为合法的房地产权利人，拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租；乙方为合法的租赁需求方，愿意租赁该房产；丙方为专业的房产管理公司，愿意为甲乙双方提供房产管理服务，并确保乙方合理使用房产，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方租赁该房产作[用途]。1.2租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。若乙方需续租，应于租赁期满前[提前通知时间]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月[金额]元人民币。2.2乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。第三条丙方权益及责任3.1丙方作为第三方主体，负责对该房产进行管理，包括但不限于物业维护、维修、保险、安全管理等。3.2丙方应确保乙方合理使用该房产，如发现乙方有不当使用情况，丙方有权要求乙方改正。3.3丙方应向甲方支付管理费，费率为每月[费率]元人民币。第四条费用承担4.1甲方负责支付该房产的一切物业管理费、大修基金、房屋保险等费用。4.2乙方负责支付水、电、煤气、网络、通讯等使用费用。4.3丙方负责支付管理费用，并从乙方租金中扣除。第五条维修责任5.1甲方负责维护该房产的结构安全，确保房产满足租赁用途的基本要求。5.2乙方负责合理使用房产，并按照甲方指定的方式报告房产的维修需求。5.3丙方负责协调甲方和乙方的维修需求，并负责实施维修工作。第六条合同的变更和终止6.1任何一方欲变更或终止本合同，应提前[通知时间]书面通知另一方。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离该房产。第七条违约责任7.1如甲方未能按照约定提供房产或严重违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方未能按照约定支付租金或严重违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.3如丙方未能按照约定履行管理职责或严重违反本合同的其他约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。第八条甲方权利条款8.1甲方有权监督丙方的管理行为，并要求丙方及时改正不当管理行为。8.2甲方有权在必要时介入乙方的租赁活动，以确保甲方权益的实现。8.3甲方有权在合同期限届满后，根据实际情况决定是否续租。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。9.2乙方如未合理使用该房产，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。9.3乙方如违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十条丙方违约及限制条款10.1丙方如未按约定履行管理职责，甲方有权要求丙方承担违约责任。10.2丙方如未按约定支付管理费，甲方有权解除合同。10.3丙方如违反本合同的其他约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。通过第三方主体丙方的介入，本合同明确了甲方的权益主导地位，增强了甲方的权利条款及多种利益保障。丙方的介入使得甲方从繁琐的房产管理工作中解脱出来，专注于自身的业务发展。同时，丙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]联系电话：[乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表姓名]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方为合法的房地产权利人，拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租；乙方为合法的租赁需求方，愿意租赁该房产；丙方为专业的房产管理公司，愿意为甲乙双方提供房产管理服务，并确保甲方合理使用房产，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方租赁该房产作[用途]。1.2租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。若乙方需续租，应于租赁期满前[提前通知时间]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月[金额]元人民币。2.2乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。第三条丙方权益及责任3.1丙方作为第三方主体，负责对该房产进行管理，包括但不限于物业维护、维修、保险、安全管理等。3.2丙方应确保甲方合理使用该房产，如发现甲方有不当使用情况，丙方有权要求甲方改正。3.3丙方应向乙方支付管理费，费率为每月[费率]元人民币。第四条费用承担4.1甲方负责支付该房产的一切物业管理费、大修基金、房屋保险等费用。4.2乙方负责支付水、电、煤气、网络、通讯等使用费用。4.3丙方负责支付管理费用，并从乙方租金中扣除。第五条维修责任5.1甲方负责维护该房产的结构安全，确保房产满足租赁用途的基本要求。5.2乙方负责合理使用房产，并按照甲方指定的方式报告房产的维修需求。5.3丙方负责协调甲方和乙方的维修需求，并负责实施维修工作。第六条合同的变更和终止6.1任何一方欲变更或终止本合同，应提前[通知时间]书面通知另一方。6.2如甲方未按约定提供房产或严重违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条违约责任7.1如甲方未能按照约定提供房产或严重违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方未能按照约定支付租金或严重违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.3如丙方未能按照约定履行管理职责或严重违反本合同的其他约定，乙方有权要求丙方承担违约责任。第八条乙方权利条款8.1乙方有权监督丙方的管理行为，并要求丙方及时改正不当管理行为。8.2乙方有权在必要时介入甲方的租赁活动，以确保乙方权益的实现。8.3乙方有权在合同期限届满后，根据实际情况决定是否续租。第九条甲方违约及限制条款9.1甲方如未按约定提供房产，乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任。9.2甲方如未合理使用该房产，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。9.3甲方如违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。通过第三方主体丙方的介入，本合同明确了乙方的权益主导地位，增强了乙方的权利条