2024版学校宿舍楼承包施工合同

编号：__________2024版学校宿舍楼承包施工合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版学校宿舍楼承包施工合同合同目录第一章：合同主体1.1甲方（学校）简介1.2乙方（承包商）简介第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章：合同条款3.1承包范围3.2施工期限3.3工程质量3.4材料供应3.5施工安全3.6工程变更3.7违约责任3.8争议解决第四章：工程进度计划4.1施工总体计划4.2各阶段施工计划4.3关键节点时间表第五章：工程质量标准5.1质量要求5.2验收标准5.3质量保证措施第六章：工程材料与设备6.1材料供应责任6.2设备供应责任6.3材料和设备验收第七章：工程款项7.1付款方式7.2付款进度7.3工程预付款7.4工程进度款7.5质量保证金第八章：施工组织与管理8.1乙方项目管理机构8.2施工人员管理8.3施工现场管理8.4工程资料管理第九章：安全生产与环保9.1安全生产责任9.2安全防护措施9.3环保要求9.4安全事故处理第十章：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件第十一章：违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼地点12.3仲裁或诉讼时效第十三章：其他约定13.1保密条款13.2广告与宣传13.3合作开发13.4关联交易第十四章：附则14.1合同的修订14.2合同的终止14.3合同的解释权14.4合同的签署日期和地点合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方（学校）简介甲方为某知名大学，具备合法的办学资格和教育设施，位于我国某城市。1.2乙方（承包商）简介乙方为具有建筑施工资质的公司，具备丰富的建筑施工经验，位于我国某城市。第二章：工程概况2.1工程名称学校宿舍楼工程2.2工程地点学校校园内指定地点2.3工程规模宿舍楼占地面积平方米，总建筑面积平方米，共层。2.4工程预算工程预算为人民币万元。第三章：合同条款3.1承包范围乙方负责宿舍楼的设计、施工、验收及保修等全部工作。3.2施工期限宿舍楼主体结构施工期限为X个月，整体工程验收期限为X个月。3.3工程质量工程质量须达到国家及行业相关标准，并通过验收。3.4材料供应甲方负责提供宿舍楼建设所需的主要材料，乙方负责提供施工辅材。3.5施工安全乙方应严格按照国家及地方安全生产法规进行施工，确保施工现场安全。3.6工程变更如因设计或其他原因导致工程变更，双方应协商确定变更内容及其费用。3.7违约责任违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。3.8争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第四章：工程进度计划4.1施工总体计划详细列出宿舍楼施工的各个阶段及其时间安排。4.2各阶段施工计划包括设计阶段、施工阶段、验收阶段等各阶段的详细计划。4.3关键节点时间表明确关键节点，如基础施工、主体结构验收等的时间表。第五章：工程质量标准5.1质量要求宿舍楼工程质量须达到国家及行业相关标准。5.2验收标准工程验收须符合国家及地方相关法规、标准和要求。5.3质量保证措施乙方应制定并实施质量保证措施，确保工程质量。第六章：工程材料与设备6.1材料供应责任甲方负责提供的主要材料，应按时送达施工现场。6.2设备供应责任乙方负责提供施工辅材及设备，并保证设备正常使用。6.3材料和设备验收双方共同参与材料和设备的验收，确保符合合同要求。第八章：施工组织与管理8.1乙方项目管理机构乙方应设立专门的项目管理机构，负责宿舍楼工程的日常管理和协调。8.2施工人员管理乙方应保证施工人员具备相应的资质，并按照工程需要进行合理配置。8.3施工现场管理乙方应确保施工现场整洁、有序，采取措施防止噪声、扬尘等污染。8.4工程资料管理乙方应建立健全工程资料管理制度，确保工程资料的完整、准确和及时更新。第九章：安全生产与环保9.1安全生产责任乙方应对施工现场的安全生产负全责，严格遵守国家及地方的安全生产法规。9.2安全防护措施乙方应采取必要的安全防护措施，保障施工现场的安全。9.3环保要求乙方应按照国家和地方的环保要求进行施工，减少对环境的影响。9.4安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关规定处理。第十章：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一章：违约责任11.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第十二章：争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为合同签订地。12.3仲裁或诉讼时效双方在争议发生之日起X年内提起仲裁或诉讼。第十三章：其他约定13.1保密条款双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密。13.2广告与宣传未经对方同意，任何一方不得使用对方的名字或商标进行广告宣传。13.3合作开发双方同意在工程结束后，根据实际情况探讨其他合作可能性。13.4关联交易双方如存在关联企业，应事先披露，并确保交易公平、公正。第十四章：附则14.1合同的修订本合同的修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。14.2合同的终止本合同在履行完毕或双方协商一致终止后失效。14.3合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.4合同的签署日期和地点本合同于____年____月____日，在____（地点）签署。甲方（学校）签字：____________________乙方（承包商）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定宿舍楼建设所需的主要材料供应商。乙方应接受甲方的指定，并按照甲方要求进行采购。条款说明：此条款旨在确保甲方对材料供应商的选择权，以保证材料质量和工程安全。乙方应遵守甲方的要求，不得自行更换材料供应商。1.2甲方监督权甲方有权对宿舍楼工程的施工过程进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供相关资料和信息，并接受甲方的建议和指导。条款说明：此条款旨在确保甲方对工程质量和进度的掌控权，通过监督施工过程，及时发现问题并采取措施解决。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方技术支持和培训乙方应提供宿舍楼建设所需的专业技术支持和培训，确保甲方相关人员具备必要的知识和技能。条款说明：此条款旨在确保甲方相关人员能够了解和掌握工程相关的技术和要求，以便更好地参与工程管理和监督。2.2乙方工程进度报告乙方应定期向甲方提交工程进度报告，包括已完成的工程量、工程质量和安全情况等。条款说明：此条款旨在确保甲方对工程进度的了解和掌握，及时了解工程情况和问题，并采取相应的措施。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题，并监督工程的进展和质量。条款说明：此条款旨在明确第三方中介的职责和作用，确保其在合同履行过程中的积极介入和公正调解。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据双方协商确定。条款说明：此条款旨在明确第三方中介费用的承担方式，确保双方在费用问题上的公平分担。3.3第三方中介的独立性第三方中介应保持独立性，不受甲方和乙方的影响，以保证公正、客观地处理合同履行过程中的问题。条款说明：此条款旨在确保第三方中介的独立性，避免因利益冲突而影响其公正履行职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宿舍楼设计图纸2.施工方案和技术规范3.主要材料和设备清单4.工程进度计划表5.安全生产和环保措施方案6.乙方项目管理机构人员名单7.工程质量保证书8.工程验收标准和方法9.材料和设备验收记录10.施工安全事故应急预案11.合同变更和解除协议12.争议解决仲裁或诉讼文件13.第三方中介机构资质证明和费用明细二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间提供主要材料未按约定支付工程进度款未履行合同监督职责2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合验收标准未采取安全生产和环保措施3.第三方中介违约行为未履行协调和监督职责未保持独立性，偏袒某一方未按时提交进度报告或解决问题三、法律名词及解释：1.违约行为：违反合同约定，未履行或未正确履行合同义务的行为。2.合同监督：甲方对乙方施工过程的监督，确保工程质量和进度。3.工程验收：对完成的工程进行检验，以确认其是否符合合同约定的质量标准。4.安全生产：在施工过程中，采取措施防止事故发生，保障人员安全。5.环保措施：在施工过程中，采取措施减少对环境的污染和破坏。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.材料供应延迟解决办法：协商调整材料供应时间，必要时甲方应提供替代材料。2.工程进度落后解决办法：乙方应制定紧急预案，增加人员或设备，确保工程按时完成。3.工程质量问题解决办法：立即停工，找出问