土建工程承包合同书范本(2024版)

编号：__________土建工程承包合同书范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

土建工程承包合同书范本(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3合同术语定义第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章：合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式及时间第四章：合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延长第五章：工程质量5.1质量标准5.2质量控制措施5.3质量验收程序第六章：施工组织与管理6.1施工计划6.2施工人员配置6.3施工材料及设备6.4安全生产管理第七章：变更与调整7.1合同变更条件7.2变更程序7.3变更费用及工期调整第八章：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及机构第十章：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件及后果第十一章：合同的履行与监督11.1合同履行监督机构11.2合同履行报告及审批11.3合同履行过程中的沟通与协调第十二章：税务、保险及合规12.1税务处理及责任12.2保险办理及费用承担12.3合同履行过程中的合规要求第十三章：其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3不可抗力第十四章：合同的附件14.1工程图纸14.2技术说明书14.3相关资质文件合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方全称：_________，依法成立并有效存在的_________（填写公司类型），注册地址为_________，营业执照编号为_________，具备_________（填写相关资质证书名称和编号）资质，从事_________（填写主营业务范围）业务。1.2乙方名称及资质乙方全称：_________，依法成立并有效存在的_________（填写公司类型），注册地址为_________，营业执照编号为_________，具备_________（填写相关资质证书名称和编号）资质，从事_________（填写主营业务范围）业务。1.3合同术语定义（此处列出合同中使用的专业术语及其定义，例如：土建工程、工程进度、合同金额等）第二章：工程概况2.1工程名称工程名称为：_________。2.2工程地点工程地点为：_________。2.3工程规模工程规模为：_________（如：建筑面积、栋数、结构类型等）。2.4工程内容工程内容包括：_________（具体列举或描述工程的主要建设内容）。第三章：合同价格3.1合同总价合同总金额为：_________元整（大写：_________元整）。3.2价格调整机制（如有价格调整机制，详细说明调整的条件、方式等）。3.3支付方式及时间支付方式为：_________（如：银行转账、现金等）。付款时间为：_________（如：工程进度达到一定比例时、工程竣工验收合格后等）。第四章：合同工期4.1开工日期双方确定的工程开工日期为：_________。4.2竣工日期双方确定的工程竣工日期为：_________。4.3工期延误及延长（如有工期延误及延长条款，详细说明延误的责任、延长程序等）。第五章：工程质量5.1质量标准工程质量应达到：_________（如：国家现行标准、优良等级等）。5.2质量控制措施5.3质量验收程序工程质量验收程序如下：_________（具体说明验收的流程、参与方、时间等）。第六章：施工组织与管理6.1施工计划乙方应制定详细的施工计划，并提交甲方审批。6.2施工人员配置乙方应根据工程需要，配置足够数量的熟练工人和专业技术人员。6.3施工材料及设备乙方应保证施工所需材料及设备的质量，并符合国家相关标准。6.4安全生产管理乙方应严格执行国家安全生产法律法规，确保工程施工安全。第七章：变更与调整7.1合同变更条件（如有合同变更条件，详细说明变更的条件和程序）。7.2变更程序7.3变更费用及工期调整（如有变更费用及工期调整条款，详细说明费用承担方式和工期调整原则）。第八章：违约责任8.1甲方违约责任甲方违约应承担的违约责任如下：_________（具体列举或描述）。8.2乙方违约责任乙方违约应承担的违约责任如下：_________（具体列举或描述）。8.3违约赔偿方式违约赔偿方式如下：_________（如：违约金、赔偿损失等）。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及机构（如有仲裁或诉讼条款，详细说明地点及机构）。第十章：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应按照第七章的变更程序进行。10.3合同解除条件及后果合同解除的条件如下：_________（具体列举或描述）。第十一章：合同的履行与监督11.1合同履行监督机构双方共同设立合同履行监督机构，负责监督合同的履行。11.2合同履行报告及审批乙方应定期向甲方报告工程进度、质量等情况，甲方有权进行现场检查。11.3合同履行过程中的沟通与协调双方应保持密切沟通，协调解决工程施工过程中的问题。第十二章：税务、保险及合规12.1税务处理及责任（如有税务条款，详细说明处理及责任）。12.2保险办理及费用承担乙方应办理相应的工程保险，并承担相关费用。12.3合同履行过程中的合规要求乙方应遵守国家相关法律法规，确保工程施工合规。第十三章：其他约定13.1知识产权保护（如有知识产权保护条款，详细说明保护措施）。13.2保密条款（如有保密条款，详细说明保密内容、期限等）。13.3不可抗力不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决，必要时可申请延长工期。第十四章：合同的附件14.1工程图纸（如有附件，列出附件名称和数量）。14.2技术说明书（如有附件，列出附件名称和数量）。14.3相关资质文件（如有附件，列出附件名称和数量）。甲方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商采购材料，并确保材料质量符合国家相关标准。若乙方未按照甲方指定供应商采购，甲方有权要求乙方更换供应商，并承担由此产生的额外费用。1.2甲方监督工程进度甲方有权对工程施工进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在甲方要求时提供工程现场相关资料。若乙方未按照约定的进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求延长工期。1.3甲方变更工程内容甲方有权在合同履行过程中变更工程内容。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并确保工程质量不受影响。若因变更导致工程总价或工期的调整，双方应按照第七章的变更程序进行协商。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方负责工程质量乙方对工程的质量和安全承担全部责任。乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，并确保工程安全。若工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的费用。2.2乙方保证施工安全乙方应采取必要的安全生产措施，确保工程施工安全。乙方应严格执行国家安全生产法律法规，并对施工现场的安全负责。若发生安全事故，乙方应承担相应责任，并负责处理相关事宜。2.3乙方按期完成工程乙方应按合同约定的工期完成工程。乙方应合理安排施工计划，确保工程进度不受影响。若乙方未按期完成工程，乙方应支付违约金，并承担由此产生的额外费用。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的问题，并维护双方的合法权益。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由双方协商确定，并按照约定的方式支付。若因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，双方有权要求第三方中介承担相应的责任。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对合同履行过程中的商业秘密和个人信息保密。未经合同双方的书面同意，第三方中介不得向任何第三方披露相关信息。若第三方中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.技术说明书3.相关资质文件4.材料供应商名单5.工程进度报告6.安全生产管理计划7.质量验收标准8.保险单据9.保密协议10.安全事故处理程序二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定时间支付款项b.未按约定提供施工场地c.未履行合同约定的监督职责2.乙方违约行为a.未按约定时间完成工程b.工程质量不符合约定标准c.未采取安全生产措施导致安全事故3.第三方中介违约行为a.未公正、中立地处理合同问题b.未按时履行协调职责c.泄露合同保密信息三、法律名词及解释：1.土建工程：指建筑工程中的地面、墙面、天花板等结构的施工。2.工程进度：指工程按照预定计划进行的程度。3.合同金额：指双方在合同中约定的工程总价。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：双方协商确定延误原因，乙方根据实际情况制定整改计划，并承担相应违约责任。2.工程质量问题解决办法：立即停工，乙方负责修复，并承担修复费用。严重质量