物管科备案合同范本

物管科备案合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方名称：[填写甲方名称]乙方名称：[填写乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理的相关事宜，经友好协商，达成一致，签订本合同，并共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业类型：[填写物业类型，如住宅、商业、办公楼等]1.3物业面积：[填写物业面积]第二条物业管理范围及内容2.1乙方负责物业管理范围内的公共区域，包括但不限于：楼道、电梯、公共走廊、公共设施等。2.2乙方负责物业管理范围内的公共设施设备的维护保养，包括但不限于：电梯、供水供电系统、消防系统、排水系统等。2.3乙方负责物业的绿化养护、环境卫生、安全防范等工作。第三条合同期限3.1本合同自签订之日起生效，合同期限为[填写合同期限，如一年、两年等]，合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约。3.2乙方向甲方提出合同续约申请的，甲方应在合同期满前[填写提前通知期限，如30天、60天等]书面答复乙方。第四条物业服务费用4.1乙方向甲方提供的物业管理服务费为：[填写物业管理服务费标准，如每月每平方米人民币XX元等]。4.2乙方应按照合同约定及时向甲方收取物业服务费用，甲方应在收到乙方收费通知后的[填写规定时间，如7天、15天等]内支付。4.3甲方逾期支付物业服务费的，应按照迟延支付部分每日支付违约金，违约金标准为：[填写违约金标准，如每日千分之五等]。第五条物业服务质量5.1乙方应按照国家和地方的物业管理相关法律法规、行业标准及本合同的约定，提供高质量的物业管理服务。5.2甲方有权对乙方的物业管理服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。5.3乙方对甲方提出的合理改进意见应及时采纳并整改。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方向甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同不能履行或造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。7.3甲方未按照约定支付物业服务费的，乙方有权解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件为：[填写附件名称，如物业管理制度、物业服务项目列表等]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方名称：[填写甲方名称]乙方名称：[填写乙方名称]第三方名称：[填写第三方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为更好地维护甲方权益，引入第三方主体，经友好协商，达成一致，签订本合同，并共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业类型：[填写物业类型，如住宅、商业、办公楼等]1.3物业面积：[填写物业面积]第二条第三方主体职责2.1第三方主体负责协助甲方对乙方进行物业管理，监督乙方的服务质量，确保甲方权益的实现。2.2第三方主体应具备专业的物业管理能力和丰富的行业经验，能为甲方提供有效的物业管理建议。2.3第三方主体应定期对乙方的物业管理服务质量进行评估，并向甲方报告。第三条甲方权益保障3.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量物业管理服务。3.2甲方有权要求第三方主体对乙方的物业管理服务质量进行监督和评估。3.3甲方有权根据合同约定和实际情况，解除或终止与乙方的合同。3.4甲方在合同履行过程中所获悉的乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应由第三方主体予以保密。第四条乙方职责及限制4.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量符合甲方的要求。4.2乙方应接受第三方主体的监督和评估，并根据评估结果改进服务质量。4.3乙方不得向第三方主体透露甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.4乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条物业服务费用5.1乙方向甲方提供的物业管理服务费为：[填写物业管理服务费标准，如每月每平方米人民币XX元等]。5.2甲方应在收到乙方收费通知后的[填写规定时间，如7天、15天等]内支付物业服务费用。5.3甲方逾期支付物业服务费的，应按照迟延支付部分每日支付违约金，违约金标准为：[填写违约金标准，如每日千分之五等]。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方向甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同不能履行或造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3甲方未按照约定支付物业服务费的，乙方有权解除本合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同附件为：[填写附件名称，如物业管理制度、物业服务项目列表等]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在协助甲方更好地监督和评估乙方的物业管理服务质量，确保甲方权益的实现。第三方主体具备专业的物业管理能力和丰富的行业经验，能为甲方提供有效的物业管理建议，同时对乙方的服务质量进行监督和评估，以确保甲方获得高质量的物业管理服务。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有者和物业管理的主要受益人，有权要求乙方提供高质量的物业管理服务，并确保自身权益的实现。通过引入第三方主体，甲方能够更好地监督和评估乙方的服务质量，同时增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，保障甲方的权益得到充分保障。此外，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够在合同履行过程中对乙方进行有效的约束，确保乙方的服务质量符合甲方的要求。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方名称：[填写甲方名称]乙方名称：[填写乙方名称]第三方名称：[填写第三方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为更好地维护乙方权益，引入第三方主体，经友好协商，达成一致，签订本合同，并共同遵守。第一条项目基本情况1.1项目地址：[填写项目地址]1.2项目类型：[填写项目类型，如房地产开发、基础设施建设等]1.3项目规模：[填写项目规模]第二条第三方主体职责2.1第三方主体负责协助乙方对甲方项目进行管理，监督甲方的项目进度和质量，确保乙方权益的实现。2.2第三方主体应具备专业的项目管理能力和丰富的行业经验，能为乙方提供有效的项目management建议。2.3第三方主体应定期对甲方的项目进度和质量进行评估，并向乙方报告。第三条乙方权益保障3.1乙方有权要求甲方按照合同约定完成项目，并保证项目质量和进度。3.2乙方有权要求第三方主体对甲方的项目进度和质量进行监督和评估。3.3乙方有权根据合同约定和实际情况，解除或终止与甲方的合同。3.4乙方在合同履行过程中所获悉的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应由第三方主体予以保密。第四条甲方职责及限制4.1甲方应按照合同约定完成项目，并保证项目质量和进度。4.2甲方应接受第三方主体的监督和评估，并根据评估结果改进项目进度和质量。4.3甲方不得向第三方主体透露乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.4甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第五条项目费用5.1甲方向乙方支付的项目管理费为：[填写项目管理费标准，如固定金额或按项目进度支付等]。5.2甲方应在收到乙方收费通知后的[填写规定时间，如7天、15天等]内支付项目管理费用。5.3甲方逾期支付项目管理费用的，应按照迟延支付部分每日支付违约金，违约金标准为：[填写违约金标准，如每日千分之五等]。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定完成项目的，乙方有权解除本合同。6.3乙方未按照约定支付项目管理费用的，甲方有权解除本合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同附件为：[填写附件名称，如项目管理计划、项目进度表等]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为项目的主要投资方和利益相关方，有权要求甲方按照合同约定完成项目，并保证项目质量和进度。通过引入第三方主体，乙方能够更好地监督和评估甲方的项目进度和质量，确保乙方权益的实现。本合同中，乙方权益保障和乙方权利条款的设置，体现了以乙