2024门头租赁合同模板

编号：__________2024门头租赁合同模板甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024门头租赁合同模板合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2租赁物的描述1.3租赁目的和用途1.4租赁期限1.5租赁物的交付和接收第二章：租赁物的使用和维护2.1使用范围2.2维护责任2.3禁止行为2.4维修保养第三章：租金和支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四章：租赁期限内的事项4.1租赁物的权属和使用4.2承租人的权利和义务4.3出租人的权利和义务4.4合同的转让和继承第五章：合同的解除和终止5.1提前解除合同的条件5.2合同终止的条件5.3解除或终止合同后的处理第六章：违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任6.3违约赔偿方式第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼地点7.3适用法律第八章：其他约定8.1保险责任8.2税费承担8.3合同的修改和补充8.4通知和送达第九章：附件9.1租赁物清单9.2相关法律法规9.3其他重要文件第十章：合同的生效、修改和终止10.1合同的生效条件10.2合同的修改10.3合同的终止第十一章：租赁物的保险11.1保险责任的承担11.2保险购买和理赔第十二章：违约金和赔偿12.1违约金的计算方式12.2赔偿的范围和计算方式第十三章：保密条款13.1保密信息的范围13.2保密责任的承担13.3保密信息的例外情况第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的适用范围14.3合同的修订历史记录合同编号2024001第一章：总则1.1合同当事人1.1.1出租人：__________（姓名/公司名称）1.1.2承租人：__________（姓名/公司名称）1.2租赁物的描述1.2.1租赁物：__________（地址/门头位置）1.2.2租赁物面积：__________（面积）1.3租赁目的和用途1.3.1租赁目的：__________（商业/零售等）1.3.2租赁用途：__________（开店/办公等）1.4租赁期限1.4.1租赁开始日期：__________（日期）1.4.2租赁结束日期：__________（日期）1.5租赁物的交付和接收1.5.1交付日期：__________（日期）1.5.2接收确认：__________（日期）第二章：租赁物的使用和维护2.1使用范围2.1.1允许使用的范围：__________（具体范围）2.2维护责任2.2.1出租人的维护责任：__________（描述）2.2.2承租人的维护责任：__________（描述）2.3禁止行为2.3.1禁止行为：__________（具体行为）2.4维修保养2.4.1维修保养的责任方：__________（出租人/承租人）2.4.2维修保养的具体要求：__________（描述）第三章：租金和支付方式3.1租金金额3.1.1租金标准：__________（金额/计算方式）3.2租金支付时间3.2.1支付时间：__________（日期/周期）3.3租金支付方式3.3.1支付方式：__________（银行转账/现金等）3.4租金调整机制3.4.1调整条件：__________（描述）3.4.2调整方式：__________（描述）第四章：租赁期限内的事项4.1租赁物的权属和使用4.1.1权属和使用：__________（描述）4.2承租人的权利和义务4.2.1权利：__________（描述）4.2.2义务：__________（描述）4.3出租人的权利和义务4.3.1权利：__________（描述）4.3.2义务：__________（描述）4.4合同的转让和继承4.4.1转让条件：__________（描述）4.4.2继承条件：__________（描述）第五章：合同的解除和终止5.1提前解除合同的条件5.1.1出租人提前解除合同的条件：__________（描述）5.1.2承租人提前解除合同的条件：__________（描述）5.2合同终止的条件5.2.1合同终止的条件：__________（描述）5.3解除或终止合同后的处理5.3.1处理方式：__________（描述）第六章：违约责任6.1出租人的违约责任6.1.1违约行为：__________（描述）6.1.2违约责任：__________（描述）6.2承租人的违约责任6.2.1违约行为：__________（描述）6.2.2违约责任：__________（描述）6.3违约赔偿方式6.3.1赔偿方式：__________（描述）第八章：其他约定8.1保险责任8.1.1保险购买：__________（描述）8.1.2保险理赔：__________（描述）8.2税费承担8.2.1税费承担方：__________（出租人/承租人）8.2.2税费具体承担：__________（描述）8.3合同的修改和补充8.3.1修改和补充条件：__________（描述）8.3.2修改和补充方式：__________（描述）8.4通知和送达8.4.1通知方式：__________（描述）8.4.2送达地址：__________（描述）第九章：附件9.1租赁物清单9.1.1清单内容：__________（描述）9.2相关法律法规9.2.1法律法规名称：__________（描述）9.2.2法律法规内容：__________（描述）9.3其他重要文件9.3.1文件名称：__________（描述）9.3.2文件内容：__________（描述）第十章：合同的生效、修改和终止10.1合同的生效条件10.1.1生效条件：__________（描述）10.2合同的修改10.2.1修改条件：__________（描述）10.3合同的终止10.3.1终止条件：__________（描述）第十一章：租赁物的保险11.1保险责任的承担11.1.1保险责任：__________（描述）11.2保险购买和理赔11.2.1购买流程：__________（描述）11.2.2理赔流程：__________（描述）第十二章：违约金和赔偿12.1违约金的计算方式12.1.1计算方式：__________（描述）12.2赔偿的范围和计算方式12.2.1赔偿范围：__________（描述）12.2.2计算方式：__________（描述）第十三章：保密条款13.1保密信息的范围13.1.1保密信息：__________（描述）13.2保密责任的承担13.2.1保密责任：__________（描述）13.3保密信息的例外情况13.3.1例外情况：__________（描述）第十四章：附则14.1合同的解释权14.1.1解释权归属：__________（描述）14.2合同的适用范围14.2.1适用范围：__________（描述）14.3合同的修订历史记录14.3.1修订记录：__________（描述）出租人签字：__________日期：__________承租人签字：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明1、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责租赁物的提供和管理，确保租赁物的数量和质量符合合同约定。1.2甲方应在租赁开始前将租赁物交付给乙方，并确保租赁物的正常使用。1.3甲方应承担租赁物的维修和保养责任，保证租赁物的正常使用。1.4甲方应按照合同约定及时支付租金，如有迟延，应支付违约金。1.5甲方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自转租、转让或用于非法用途。2、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方负责租赁物的使用和运营，确保租赁物的正常运营和盈利。2.2乙方应在租赁开始后按照合同约定及时支付租金，如有迟延，应支付违约金。2.3乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自转租、转让或用于非法用途。2.4乙方应承担租赁物的保险责任，确保租赁物的安全。2.5乙方应在租赁结束时按照合同约定将租赁物归还给甲方，并确保租赁物的完好无损。3、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。3.2第三方中介应按照合同约定及时支付租金，如有迟延，应支付违约金。3.3第三方中介应承担租赁物的保险责任，确保租赁物的安全。3.4第三方中介应在租赁结束时按照合同约定将租赁物归还给甲方，并确保租赁物的完好无损。3.5第三方中介应按照合同约定使用租赁物，不得擅自转租、转让或用于非法用途。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.相关法律法规3.其他重要文件二、违约行为及认定：1.出租人违约行为未能按时交付租赁物未能按照约定提供维修和保养服务未能按时支付租金或违约金2.承租人违约行为未能按时支付租金或违约金擅自转租、转让或用于非法用途未能按照约定使用租赁物3.第三方中介违约行为未能按时支付租金或违约金未能协调好甲乙双方关系未能按照约定使用租赁物三、法律名词及解释：1.租赁物：指双方约定由出租人提供，承租人使用的财产。2.租金：指承租人因使用租赁物而支付给出租人的报酬。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿。4.转租：指承租人未经出租人同意，将租赁物转交给第三人使用。5.转让：指承租人将租赁物的使用权和所有权转让给第三人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租人未能按时交付租赁物提前沟通，明确交付时间协商延期交付按照合同约定支付违约金2.出租人未能按照约定提供维修和保养服务明确维修保养的服务内容和标准双方协商解决寻求第三方评估和调解3.承租人未能按时支付租金或违约金设置租金支付提醒协商延期支付按照合同约定支付违约金4.承租人擅自转租、转让或用于非法用途加强监督