村镇商铺建造合同范本

村镇商铺建造合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商铺建造的事宜，经友好协商，达成一致，签订本合同。第一条商铺建造项目1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目内容：____________________第二条商铺建造标准及要求2.1商铺建造应符合我国相关法律法规及行业标准，确保工程质量安全。2.2商铺建造应充分考虑当地地理、气候、文化等条件，做到与周边环境和谐统一。2.3商铺建造应满足甲方提出的功能需求和审美要求，具体详见附件一《商铺建造设计方案》。第三条合同价格及支付方式3.1本合同商铺建造项目的总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应按照双方约定的付款进度支付合同价款。具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到约定的关键节点时，甲方支付合同总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期满后无质量问题甲方支付给乙方。第四条工程进度及质量保证4.1乙方应按照双方约定的工程进度完成商铺建造项目。具体工程进度安排详见附件二《工程进度计划》。4.2乙方应保证商铺建造项目的质量，确保工程验收达到甲级标准。具体质量要求详见附件三《质量标准》。4.3乙方应承担由于自身原因导致的工程质量问题所造成的全部费用和损失。第五条合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2在合同履行过程中，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3合同履行完毕，双方签订《工程验收证书》后，本合同即告终止。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：____年__月__日附件一：《商铺建造设计方案》附件二：《工程进度计划》附件三：《质量标准》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商铺建造，并由第三方提供相关服务的事宜，经友好协商，达成一致，签订本合同。第一条第三方主体职责1.1第三方作为甲方的合作伙伴，应按照本合同约定向乙方提供与商铺建造相关的服务。1.2第三方应确保提供的服务符合我国相关法律法规及行业标准，保障工程质量安全。1.3第三方应按照约定的时间节点完成服务内容，确保工程进度顺利。第二条甲方权益保障2.1甲方作为合同的主体，享有合同约定的权益，包括但不仅限于商铺建造的质量、进度及投资回报等。2.2甲方有权对乙方及第三方的履行情况进行监督，确保合同条款得到履行。2.3甲方有权根据合同约定，要求乙方及第三方承担违约责任。2.4甲方在合同履行过程中，享有优先权，包括但不限于工程进度、质量问题处理等。第三条乙方及第三方义务3.1乙方应按照本合同约定，负责商铺建造项目的实施，确保工程质量、进度及安全。3.2第三方应按照本合同约定，向乙方提供相关服务，确保服务质量和效果。3.3乙方及第三方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，不得损害甲方权益。第四条违约责任及限制条款4.1乙方如未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.2第三方如未按照合同约定履行义务，甲方有权要求第三方支付违约金，并有权解除合同。4.3乙方及第三方如违反国家法律法规，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。第五条合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2在合同履行过程中，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3合同履行完毕，双方签订《工程验收证书》后，本合同即告终止。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：第三方代表（签名）：签订日期：____年__月__日附件一：《商铺建造设计方案》附件二：《工程进度计划》附件三：《质量标准》通过引入第三方主体，本合同在保障甲方权益的同时，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。第三方主体的介入，旨在提高工程质量、加快工程进度，并确保甲方在合同履行过程中的优先权。同时，本合同对乙方及第三方的违约及限制条款进行了详细规定，以降低甲方可能面临的风险。引入第三方主体的意义和目的在于，第三方主体可以提供专业化的服务，提高工程质量，确保工程进度，同时降低甲方在合同履行过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和优先权，确保甲方的投资得到有效的保障和回报，同时提高甲方在合同履行过程中的话语权。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商铺运营，并由第三方提供相关服务的事宜，经友好协商，达成一致，签订本合同。第一条第三方主体职责1.1第三方作为乙方的合作伙伴，应按照本合同约定向乙方提供与商铺运营相关的服务。1.2第三方应确保提供的服务符合我国相关法律法规及行业标准，保障运营质量安全。1.3第三方应按照约定的时间节点完成服务内容，确保运营进度顺利。第二条乙方权益保障2.1乙方作为合同的主体，享有合同约定的权益，包括但不仅限于商铺运营的质量、收益及品牌形象等。2.2乙方有权对甲方及第三方的履行情况进行监督，确保合同条款得到履行。2.3乙方有权根据合同约定，要求甲方及第三方承担违约责任。2.4乙方在合同履行过程中，享有优先权，包括但不限于运营策略调整、费用结算等。第三条甲方及第三方义务3.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供商铺经营所需的各项条件，包括但不限于商铺产权、配套设施等。3.2第三方应按照本合同约定，向乙方提供相关服务，确保服务质量和效果。3.3甲方及第三方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，不得损害乙方权益。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方如未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。4.2甲方如违反国家法律法规，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。4.3甲方在合同履行过程中，如涉及乙方的权益，应事先与乙方进行充分沟通协商。第五条合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2合同履行完毕，双方签订《运营验收证书》后，本合同即告终止。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的运营验收之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：第三方代表（签名）：签订日期：____年__月__日附件一：《商铺运营方案》附件二：《运营进度计划》附件三：《运营质量标准》通过引入第三方主体，本合同在保障乙方权益的同时，增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。第三方主体的介入，旨在提高商铺运营质量，提升乙方收