建业高端住宅出租合同范本

建业高端住宅出租合同范本合同编号：[请自行填写]甲方（出租人）：[请自行填写]乙方（承租人）：[请自行填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[请自行填写]1.2房屋结构及面积：[请自行填写]1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请自行填写]年，自双方签署本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[请自行填写]元/月。3.2乙方应在每月[请自行填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如遇市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。4.1乙方应在签署本合同时支付押金：[请自行填写]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金：[请自行填写]元。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金：[请自行填写]元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[请自行填写]乙方（签字/盖章）：[请自行填写]签订日期：[请自行填写]1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请自行填写]甲方（出租人）：[请自行填写]乙方（承租人）：[请自行填写]丙方（第三方服务提供商）：[请自行填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[请自行填写]1.2房屋结构及面积：[请自行填写]1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为：[请自行填写]年，自双方签署本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3租金为：[请自行填写]元/月。2.4乙方应在每月[请自行填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条丙方第三方服务3.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供房屋租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。3.2丙方应确保提供服务符合国家相关法律法规及行业标准，保障甲方和乙方的合法权益。3.3丙方应在租赁期间提供24小时客服热线，解答乙方在租赁过程中遇到的问题。第四条押金及违约金4.1乙方应在签署本合同时支付押金：[请自行填写]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金：[请自行填写]元。4.4若丙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求丙方支付违约金：[请自行填写]元。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方有权在租赁期间对房屋进行不定期检查，确保房屋及设施的安全和使用状况。5.2甲方有权要求丙方按照合同约定提供服务，保障乙方的居住品质。5.3甲方在租赁期间享有房屋的自然增值权益，包括但不限于房地产市场的价格上涨等。5.4甲方在租赁期间有权要求丙方定期提交房屋及设施的维护报告。第六条乙方义务及限制6.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方和丙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。6.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得违法乱纪行为。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，首先应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[请自行填写]乙方（签字/盖章）：[请自行填写]丙方（签字/盖章）：[请自行填写]签订日期：[请自行填写]1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.丙方服务合同复印件总结：第三方主体介入的目的是为了提供专业的服务，确保甲乙双方的权益得到保障，提高租赁期间的居住品质。在本合同中，甲方作为出租人，其权益主导了合同的制定，确保甲方的利益得到最大化的保护。通过丙方的介入，甲方可以更好地专注于房屋的出租，而将物业管理、维修保养等工作交给专业的丙方来处理。这种第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请自行填写]甲方（出租人）：[请自行填写]乙方（承租人）：[请自行填写]丙方（第三方服务提供商）：[请自行填写]鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务；乙方愿意承租甲方的房屋，并接受丙方提供的服务；丙方愿意为甲方和乙方提供物业管理、维修保养和安全保障等服务，三方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[请自行填写]1.2房屋结构及面积：[请自行填写]1.3甲方保证其为上述房屋的合法所有权人，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为：[请自行填写]年，自双方签署本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3租金为：[请自行填写]元/月。2.4乙方应在每月[请自行填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条丙方第三方服务3.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供房屋租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。3.2丙方应确保提供服务符合国家相关法律法规及行业标准，保障乙方和甲方的合法权益。3.3丙方应在租赁期间提供24小时客服热线，解答乙方在租赁过程中遇到的问题。第四条押金及违约金4.1乙方应在签署本合同时支付押金：[请自行填写]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3甲方未按照约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金：[请自行填写]元。4.4若丙方未能按照约定提供服务，乙方有权要求丙方支付违约金：[请自行填写]元。第五条乙方权利及利益保障5.1乙方有权在租赁期间正常使用房屋及设施，并享受丙方提供的服务。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及设施。5.3乙方在租赁期间享有房屋的自然增值权益，包括但不限于房地产市场的价格上涨等。5.4乙方在租赁期间有权要求丙方定期提交房屋及设施的维护报告。第六条甲方义务及限制6.1甲方应按照合同约定提供房屋及设施，并确保房屋及设施的安全和使用状况。6.2甲方不得擅自变更房屋及设施的现状，影响乙方的正常使用。6.3甲方应遵守物业管理规定，不得违法乱纪行为。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，首先应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[请自行填写]乙方（签字/盖章）：[请自行填写]丙方（签字/盖章）：[请自行填写]签订日期：[请自行填写]1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清