无证房协议合同范本

无证房协议合同范本合同编号：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋实际用途为__________，甲方已依法取得该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付购房款的方式为__________（一次性付款/分期付款/按揭付款），具体付款日期和方式由甲乙双方协商确定。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订后__________日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、合法、有效，如有虚假陈述或故意隐瞒重要事实，甲方应承担相应的法律责任。第四条房屋质量及维修4.1甲方保证房屋不存在重大质量问题，如房屋存在隐蔽工程质量问题、结构安全问题等，甲方应承担修复费用及因此产生的一切损失。4.2乙方自房屋交付之日起，享有房屋的维修权。对于房屋的正常使用磨损及自然老化导致的损坏，由乙方负责维修和保养。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定时间办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋平面图3.相关法律法规及政策文件4.其他与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条第三方保证方的责任与义务1.1第三方保证方为甲方和乙方的合同履行提供保证，保证甲乙双方按照本协议约定履行各自的义务。1.2第三方保证方应确保甲方在过户过程中提供的资料真实、合法、有效，如有虚假陈述或故意隐瞒重要事实，第三方保证方应承担相应的法律责任。1.3第三方保证方应监督甲方按照约定时间将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方保证方在合同履行期间提供必要的协助，包括但不限于提供相关法律法规咨询、办理过户手续等。2.2甲方在出售房屋后，有权要求第三方保证方承担房屋质量问题的修复费用及因此产生的一切损失。2.3甲方在出售房屋后，有权要求第三方保证方承担因房屋存在隐蔽工程质量问题、结构安全问题等导致的一切损失。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的__________%。3.2乙方未按约定时间办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的__________%。3.3乙方在房屋交付后，未按照约定进行维修和保养，导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用及因此产生的一切损失。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本协议签订后__________日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。4.2甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、合法、有效，如有虚假陈述或故意隐瞒重要事实，甲方应承担相应的法律责任。第五条第三方保证方的权益5.1第三方保证方在履行保证义务的过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助。5.2第三方保证方因履行保证义务而产生的费用，由甲方承担。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保证方执一份。7.2本协议自甲乙双方及第三方保证方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（保证方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋平面图3.相关法律法规及政策文件4.其他与本协议有关的文件第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供一个可靠的保证，确保合同的履行。第三方保证方的介入可以增加甲方的权益保障，同时对乙方进行一定的限制，以防止乙方违约。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在房屋出售过程中能够顺利履行合同义务，同时保障甲方的权益，确保甲方能够获得应有的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（保障方）：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意向乙方出售位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条第三方保障方的责任与义务1.1第三方保障方作为本交易的保障机构，承诺对甲方的房屋所有权及房屋的合法性进行审查，并确保甲乙双方交易的合法性。1.2第三方保障方应监督甲方按照约定时间将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。1.3第三方保障方应确保甲方在过户过程中提供的资料真实、合法、有效，如有虚假陈述或故意隐瞒重要事实，第三方保障方应承担相应的法律责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方保障方在合同履行期间提供必要的协助，包括但不限于提供相关法律法规咨询、办理过户手续等。2.2乙方在购买房屋后，有权要求第三方保障方承担房屋质量问题的修复费用及因此产生的一切损失。2.3乙方在购买房屋后，有权要求第三方保障方承担因房屋存在隐蔽工程质量问题、结构安全问题等导致的一切损失。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。3.2甲方未按约定时间办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。3.3甲方在房屋交付后，未按照约定进行维修和保养，导致房屋损坏的，甲方应承担修复费用及因此产生的一切损失。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本协议签订后__________日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。4.2甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、合法、有效，如有虚假陈述或故意隐瞒重要事实，甲方应承担相应的法律责任。第五条第三方保障方的权益5.1第三方保障方在履行保障义务的过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助。5.2第三方保障方因履行保障义务而产生的费用，由乙方承担。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保障方执一份。7.2本协议自甲乙双方及第三方保障方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（保障方）：__________