2024版抵押借款合同格式范本

编号：__________2024版抵押借款合同格式范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版抵押借款合同格式范本合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同签订主体1.3合同签订地点和时间1.4合同的解释权第二章：借款金额和用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款的用途限制第三章：借款期限3.1借款期限的约定3.2借款期限的延长3.3提前还款第四章：借款利率和利息4.1借款利率4.2利息计算方式4.3利息的支付方式第五章：抵押物5.1抵押物的描述5.2抵押物的价值评估5.3抵押物的登记和备案第六章：借款的发放和还款6.1借款的发放6.2借款的归还6.3还款的监督和检查第七章：违约责任7.1借款人的违约行为7.2贷款人的违约行为7.3违约责任的承担方式第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2诉讼管辖法院第九章：合同的变更和解除9.1合同的变更9.2合同的解除第十章：合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理第十一章：合同的效力11.1合同的生效条件11.2合同的无效和撤销第十二章：其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2合同的附件第十三章：附则13.1合同的修改和补充13.2合同的解除和终止第十四章：合同14.1借款人的基本情况14.2贷款人的基本情况14.3抵押物的基本情况14.4借款的具体条款14.5还款的具体条款14.6违约责任的具体规定14.7其他约定的具体内容合同编号：_______第一章：总则1.2合同签订主体：借款方和贷款方是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.3合同签订地点和时间：本合同在_______（地点）于_______年_______月_______日签订。1.4合同的解释权：本合同的解释权归借款方和贷款方共同所有。第二章：借款金额和用途2.1借款金额：借款方同意向贷款方借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2借款用途：借款方保证将借款用于_______（具体用途），并承诺不用于非法用途。2.3借款的用途限制：借款方不得将借款用于_______（限制用途）。第三章：借款期限3.1借款期限的约定：借款期限为_______年，自借款发放之日起计算。3.2借款期限的延长：借款方如需延长借款期限，应提前_______个工作日向贷款方提出申请，并经双方协商一致。3.3提前还款：借款方提前还款的，应提前_______个工作日通知贷款方，并按约定的利率支付利息至还款日止。第四章：借款利率和利息4.1借款利率：借款利率为_______%（年利率），按_______（计息方式）计息。4.2利息计算方式：利息按_______（计算方式）计算，计息期间自借款发放之日起至还款日止。4.3利息的支付方式：利息支付方式为_______（支付方式），支付日期为_______（支付日期）。第五章：抵押物5.1抵押物的描述：抵押物为借款方名下的_______（抵押物描述）。5.2抵押物的价值评估：抵押物的价值由双方共同认可的评估机构进行评估，评估价值为人民币_______元整（大写：_______元整）。5.3抵押物的登记和备案：抵押物登记和备案手续由借款方负责办理，费用由借款方承担。第六章：借款的发放和还款6.1借款的发放：贷款方应在合同签订后_______个工作日内将借款发放给借款方。6.2借款的归还：借款方应按约定的还款方式和期限归还借款本金和利息。6.3还款的监督和检查：贷款方有权对借款方的还款情况进行监督和检查，以确保借款方按期还款。第七章：违约责任7.1借款人的违约行为：借款方未按约定的用途使用借款、未按约定的期限归还借款本金和利息的，视为违约。7.2贷款人的违约行为：贷款方未按约定的期限发放借款、未按约定的利率支付利息的，视为违约。7.3违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为借款本金和未支付利息的_______%。第八章：争议解决8.1争议解决的方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：本合同争议的诉讼管辖法院为_______（法院名称）。第九章：合同的变更和解除9.1合同的变更：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同的解除：合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十章：合同的终止10.1合同终止的条件：合同终止的条件如下：a)借款方按期归还全部借款本金和利息；b)借款方提前还款并经贷款方同意；c)双方协商一致的其他终止条件。10.2合同终止后的处理：合同终止后，抵押物应解除抵押，双方的权利和义务随之终止。第十一章：合同的效力11.1合同的生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同的无效和撤销：本合同无效或者被撤销的，不影响合同中独立存在的无效或者可撤销条款的效力。第十二章：其他约定12.1双方的其他权利和义务：双方应遵守合同的约定，履行合同义务，共同维护合同的履行。12.2合同的附件：本合同附件包括_______（附件名称）。第十三章：附则13.1合同的修改和补充：合同的修改和补充应经双方协商一致，并签订书面修改和补充协议。13.2合同的解除和终止：合同的解除和终止应经双方协商一致，并签订书面解除和终止协议。第十四章：合同14.1借款人的基本情况：14.2贷款人的基本情况：14.3抵押物的基本情况：14.4借款的具体条款：14.5还款的具体条款：14.6违约责任的具体规定：14.7其他约定的具体内容：借款方（盖章）：贷款方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方支配权：甲方在本合同有效期内，对抵押物拥有完全的支配权，包括但不限于出售、转让或设定其他权利。2.甲方提前还款权：甲方在本合同约定的借款期限内，有权提前还款。若甲方选择提前还款，应提前_______个工作日通知乙方，并按约定的利率支付利息至还款日止。3.甲方逾期还款处理：若甲方未能按约定的期限归还借款本金和利息，甲方应向乙方支付逾期还款违约金，违约金为未归还借款本金和未支付利息的_______%。4.甲方抵押物保管责任：甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完整性和价值不受损害。若因甲方保管不善导致抵押物损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.甲方配合乙方检查：甲方应配合乙方的还款检查，如实提供有关抵押物的信息。乙方有权对抵押物进行定期检查，以确保甲方按期还款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方贷款发放义务：乙方应在合同签订后_______个工作日内将借款发放给甲方。若乙方延迟发放借款，乙方应向甲方支付延迟发放违约金，违约金为借款本金的_______%。2.乙方利率调整权：乙方可根据市场利率变动情况，对合同约定的借款利率进行调整。调整前，乙方应至少提前_______个工作日通知甲方。3.乙方提前收款权：乙方在特定情况下，有权提前收回借款。若乙方选择提前收款，应提前_______个工作日通知甲方，并按约定的利率支付利息至还款日止。4.乙方逾期收款处理：若乙方未能按约定的期限发放借款，乙方应向甲方支付逾期发放违约金，违约金为借款本金的_______%。5.乙方对抵押物的监管权：乙方有权对抵押物进行定期监管，以确保甲方按期还款。甲方应配合乙方的监管，如实提供有关抵押物的信息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务费用：第三方中介在本次借款交易中提供服务，甲方和乙方应按约定的比例支付中介服务费用。中介服务费用为借款本金的_______%。2.第三方中介的责任：第三方中介在提供服务过程中，应对借款双方的资料和信息保密，不得泄露给无关方。若第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.第三方中介的违约处理：若第三方中介未能履行其职责，导致借款交易失败或产生其他损失，第三方中介应向借款双方承担违约责任。4.第三方中介的权益保障：第三方中介在本合同履行过程中，有权要求借款双方履行合同约定的义务，并保障其合法权益。5.第三方中介的合同解除权：在合同履行过程中，若出现特殊情况，导致借款交易无法继续进行，第三方中介有权解除合同，并向借款双方说明原因。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款人身份证明文件2.贷款人授权书3.抵押物权属证明文件4.抵押物评估报告5.借款用途证明文件6.合同履行保证金协议7.合同变更协议8.合同解除协议9.违约金计算公式说明10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的用途使用借款，或未按约定的期限归还借款本金和利息。2.甲方提供的抵押物价值不足以覆盖借款本金和利息。3.甲方未配合乙方对抵押物进行定期检查。4.乙方延迟发放借款，或未按约定的利率支付利息。5.乙方未按约定的期限发放借款，或提前收款。6.第三方中介未能履行其职责，导致借款交易失败或产生其他损失。7.任何一方违反合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.抵押物：指借款人提供给贷款人作为借款担保的财产。2.借款本金：指借款人从贷款人处借用的初始金额。3.利息：指借款人因使用借款而支付给贷款人的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.第三方中介：指在借款交易中提供服务的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物价值下降导致不足以覆盖借款本金和利息。解决办法：双方可协商增加抵押