房产卖给子女合同范本

房产卖给子女合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]卖方：（以下简称甲方）身份证号：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方地址]买方：（以下简称乙方）身份证号：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方地址]鉴于甲方是乙方的法定监护人，甲方愿意将其名下的房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位于：[请插入房产地址]1.2房产证号：[请插入房产证号码]1.3房产面积：[请插入房产面积]平方米1.4房产现状：[请插入房产现状描述]第二条房产交易价格及支付方式2.1双方确认，该房产的交易价格为人民币：[请插入交易价格]元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币：[请插入首付款金额]元作为首付款。2.3剩余房款人民币：[请插入剩余房款金额]元，乙方应按下列方式支付：（1）于[请插入具体日期]前，通过银行转账方式支付人民币：[请插入具体金额]元；（2）于[请插入具体日期]前，通过银行转账方式支付人民币：[请插入具体金额]元；（3）于[请插入具体日期]前，通过银行转账方式支付人民币：[请插入具体金额]元。第三条房产过户及交付3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]内，将该房产的房产证办理至乙方名下。3.3房产交付时间：[请插入具体日期]，甲方将该房产交付给乙方使用。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房产交易价格的[请插入比例]%。4.3若乙方未按照本合同的约定支付房款，甲方有权要求乙方支付迟延付款的违约金，违约金金额为应付款项的[请插入比例]%。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房产现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方：（以下简称甲方）身份证号：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方地址]买方：（以下简称乙方）身份证号：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方地址]第三方担保方：（以下简称丙方）担保方资质：[请插入丙方资质描述]地址：[请插入丙方地址]鉴于甲方是乙方的法定监护人，甲方愿意将其名下的房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并考虑到丙方作为第三方担保方能提供额外的保障，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位于：[请插入房产地址]1.2房产证号：[请插入房产证号码]1.3房产面积：[请插入房产面积]平方米1.4房产现状：[请插入房产现状描述]第二条房产交易价格及支付方式2.1双方确认，该房产的交易价格为人民币：[请插入交易价格]元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币：[请插入首付款金额]元作为首付款。2.3剩余房款人民币：[请插入剩余房款金额]元，乙方应按下列方式支付：（1）于[请插入具体日期]前，通过银行转账方式支付人民币：[请插入具体金额]元；（2）于[请插入具体日期]前，通过银行转账方式支付人民币：[请插入具体金额]元；（3）于[请插入具体日期]前，通过银行转账方式支付人民币：[请插入具体金额]元。第三条房产过户及交付3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]内，将该房产的房产证办理至乙方名下。3.3房产交付时间：[请插入具体日期]，甲方将该房产交付给乙方使用。第四条甲方权益保障及第三方担保4.1甲方权益保障（1）乙方未按照本合同的约定支付房款，甲方有权要求乙方支付迟延付款的违约金，违约金金额为应付款项的[请插入比例]%。（2）甲方有权要求丙方作为第三方担保方，对乙方的付款义务进行担保。（3）甲方在房产过户过程中所产生的一切费用，由乙方承担。4.2丙方担保责任（1）丙方应对乙方的付款义务进行担保，确保乙方按照本合同的约定支付房款。（2）若乙方未按照本合同的约定支付房款，丙方应承担连带付款责任。（3）丙方在乙方违约的情况下，应按照甲方的要求，履行付款义务。第五条违约责任及限制条款5.1乙方违约（1）乙方未按照本合同的约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房产交易价格的[请插入比例]%。（2）乙方未按照本合同的约定履行其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为相关义务涉及金额的[请插入比例]%。5.2乙方限制（1）乙方在房产过户前，不得将房产出售或转让给任何第三方。（2）乙方在房产过户前，不得将房产设定任何形式的抵押、质押或其他担保。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方担保资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，为本次房产交易提供了更加坚实的保障。丙第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导房产赠与子女合同范本赠与方：（以下简称甲方）身份证号：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方地址]受赠方：（以下简称乙方）身份证号：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方地址]第三方担保方：（以下简称丙方）担保方资质：[请插入丙方资质描述]地址：[请插入丙方地址]鉴于甲方愿意将其名下的房产赠与乙方，乙方愿意接受该房产的赠与。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并考虑到丙方作为第三方担保方能提供额外的保障，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位于：[请插入房产地址]1.2房产证号：[请插入房产证号码]1.3房产面积：[请插入房产面积]平方米1.4房产现状：[请插入房产现状描述]第二条房产赠与及支付方式2.1甲方愿意将其名下的房产赠与乙方，乙方愿意接受该房产的赠与。2.2甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。2.3房产交付时间：[请插入具体日期]，甲方将该房产交付给乙方使用。第三条甲方权益保障及第三方担保3.1甲方权益保障（1）乙方接受房产赠与后，应按照甲方的要求，履行相关的房产过户手续。（2）乙方接受房产赠与后，应保证房产的合法使用，不得擅自改变房产的用途。3.2丙方担保责任（1）丙方应对乙方的房产赠与义务进行担保，确保乙方能够合法接受并使用该房产。（2）若乙方未按照本合同的约定接受房产赠与，丙方应承担连带责任，确保甲方权益的实现。第四条违约责任及限制条款4.1甲方违约（1）甲方未按照本合同的约定将房产所有权转移给乙方，甲方应支付违约金，违约金金额为房产市场价值的[请插入比例]%。（2）甲方未按照本合同的约定履行其他义务，甲方应支付违约金，违约金金额为相关义务涉及金额的[请插入比例]%。4.2乙方限制（1）乙方在房产赠与后，不得将房产出售或转让给任何第三方。（2）乙方在房产赠与后，不得将房产设定任何形式的抵押、质押或其他担保。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方担保资质证明复印件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的