板房出租协议(2024版)

编号：__________板房出租协议(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

板房出租协议(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同签订依据1.3合同效力1.4合同解释第二章：租赁物及租赁范围2.1租赁物描述2.2租赁物面积2.3租赁物使用范围第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：租赁物的使用和维护5.1使用要求5.2维护责任5.3维修费用承担第六章：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序第七章：违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约赔偿金额及方式第八章：不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的后果第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十章：其他约定10.1合同附件10.2保密条款10.3通知条款第十一章：出租方声明和保证11.1出租方声明11.2出租方保证第十二章：承租方声明和保证12.1承租方声明12.2承租方保证第十三章：附则13.1合同生效条件13.2合同变更和解除的条件13.3合同终止后的处理第十四章：合同附件14.1租赁物清单14.2相关法律法规合同编号_________第一章：总则1.1合同主体甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.2合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其板房出租给乙方使用，乙方承租甲方板房事宜，经友好协商达成的一致意见而订立的。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。1.4合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二章：租赁物及租赁范围2.1租赁物描述甲方出租的板房位于_________，板房结构为_________，板房面积为_________平方米。2.2租赁物面积板房实际可用面积为_________平方米。2.3租赁物使用范围乙方租赁甲方板房仅限于_________使用，不得用于其他用途。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁结束日期如双方同意续约，则租赁结束日期为续约期满之日。3.3租赁续约条款租赁期满前，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租金支付周期乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。4.3租金支付方式1.银行转账2.现金支付3.其他方式：_________第五章：租赁物的使用和维护5.1使用要求乙方应合理使用租赁物，并遵守相关的使用规定。5.2维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养。5.3维修费用承担租赁期内，因自然原因或正常使用导致的损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。第六章：合同的变更和解除6.1变更条件任何一方要求变更合同条款，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2解除条件本合同解除的条件为：1.双方协商一致解除；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.法律、法规规定的其他解除条件。6.3变更和解除的程序合同变更或解除应书面签署，并由双方签字盖章确认。第七章：违约责任7.1出租方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。7.2承租方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。7.3违约赔偿金额及方式违约方应按照实际损失的金额承担赔偿责任，赔偿金额及方式由双方协商确定。第八章：不可抗力8.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否终止或部分终止合同，或根据情况调整合同的履行期限和方式。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为_________。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章：其他约定10.1合同附件本合同附件包括租赁物清单、相关法律法规等。10.2保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.3通知条款双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章，并注明收件人。第十一章：出租方声明和保证11.1出租方声明甲方保证对所出租的板房拥有完全的所有权或合法的处分权，并保证板房符合约定的用途。11.2出租方保证第十二章：承租方声明和保证12.1承租方声明乙方保证按约定用途使用板房，并保证在租赁期间遵守相关法律法规。12.2承租方保证乙方保证在租赁期间及时支付租金，并按照甲方要求合理使用和维护板房。第十三章：附则13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更和解除的条件合同的变更和解除应符合本合同第六章的约定。13.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出板房，并归还甲方板房钥匙。第十四章：合同附件14.1租赁物清单14.2相关法律法规甲方（出租方）：________________________授权代表（签名）：________________________日期：____年__月__日乙方（承租方）：________________________授权代表（签名）：________________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在合同期内对板房进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。如因维修和保养导致乙方使用受到影响，甲方应相应减免乙方租金。2.甲方应确保板房的安全和适用性，若板房存在安全隐患或不符合使用标准，甲方应在乙方提出书面通知后及时予以整改。3.甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入乙方租赁的板房。4.甲方在合同期内不得提前收回板房，除非发生不可抗力或法律强制性规定。5.若乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为应付租金的__%。6.乙方若需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权在合同期内对板房进行合理改造，但需提前征得甲方书面同意。改造费用由乙方承担。2.乙方应按照约定的用途使用板房，不得擅自改变板房的结构和功能。3.乙方应妥善保管甲方提供的板房设施，如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。4.乙方逾期支付租金，应按合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。5.乙方在合同期内不得转租或转让合同权利，未经甲方书面同意，乙方不得允许第三方使用板房。6.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，合法开展中介服务。2.第三方中介在促成合同签订过程中，应如实告知甲乙双方合同相关信息，不得隐瞒或歪曲事实。3.第三方中介不得收取任何中介费用，甲方和乙方的支付义务互相独立。4.甲方和乙方在合同履行过程中产生的纠纷，第三方中介不承担任何责任。5.第三方中介如违反法律法规或本合同约定，甲方和乙方均有权要求其承担相应法律责任。6.合同终止后，第三方中介应在甲方和乙方要求的时间内，协助办理相关手续，确保合同顺利解除。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.板房照片及配置说明3.相关法律法规4.维修和保养记录5.租金支付证明6.合同变更和解除的书面协议7.违约金计算公式8.第三方中介的资质证明9.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前收回板房未按约定提供板房干涉乙方正常使用和经营活动未履行维修和保养义务2.乙方违约行为：逾期支付租金未按约定用途使用板房擅自改变板房结构和使用功能转租或转让合同权利3.第三方中介违约行为：隐瞒或歪曲事实收取中介费用未协助办理相关手续违反法律法规或合同约定三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.滞纳金：逾期支付租金所产生的违约金，比例为应付租金的__%。3.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金，金额根据合同约定和实际损失计算。4.转租：乙方在未经甲方同意的情况下，将租赁物转租给第三方。5.转让：乙方将合同权利义务全部或部分转让给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.板房设施损坏或遗失：solution:乙方按市价赔偿或修复损坏设施。2.租金支付纠纷：solution:甲方提供收