短期厂房租赁合同范本(2024版)

编号：__________短期厂房租赁合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

短期厂房租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：租赁双方的基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二章：租赁厂房的基本信息2.1厂房基本信息2.2厂房现状描述2.3租赁期限及起止日期第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四章：租赁厂房的使用范围4.1承租方的使用范围4.2禁止使用的范围第五章：维护与保养5.1厂房的维护与保养责任5.2维修费用承担第六章：保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七章：厂房的转租7.1转租的条件7.2转租的手续第八章：提前解除合同8.1合同提前解除的条件8.2提前解除合同的违约责任第九章：违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一章：其他11.1租赁厂房的交付时间11.2租赁厂房的退还时间11.3租赁双方的其他约定第十二章：附件12.1厂房照片12.2租赁厂房的相关证件第十三章：签署日期13.1租赁双方签字13.2签署日期第十四章：合同的生效、变更和解除14.1合同的生效条件14.2合同的变更14.3合同的解除合同编号_________第一章：租赁双方的基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名称：_________1.1.2地址：_________1.1.3联系人：_________1.1.4联系方式：_________1.2承租方基本信息1.2.1名称：_________1.2.2地址：_________1.2.3联系人：_________1.2.4联系方式：_________第二章：租赁厂房的基本信息2.1厂房基本信息2.1.1名称：_________2.1.2地址：_________2.1.3面积：_________2.1.4结构：_________2.2厂房现状描述2.2.1现有设施：_________2.2.2存在的问题：_________2.3租赁期限及起止日期2.3.1租赁开始日期：_________2.3.2租赁结束日期：_________第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金标准：_________3.1.2租金总额：_________3.2租金支付方式3.2.1支付方式：_________3.2.2支付周期：_________3.3租金支付时间3.3.1首次支付时间：_________3.3.2后续支付时间：_________第四章：租赁厂房的使用范围4.1承租方的使用范围4.1.1使用目的：_________4.1.2使用限制：_________4.2禁止使用的范围4.2.1禁止行为：_________4.2.2违反后果：_________第五章：维护与保养5.1厂房的维护与保养责任5.1.1出租方的责任：_________5.1.2承租方的责任：_________5.2维修费用承担5.2.1维修费用承担方：_________5.2.2维修费用支付方式：_________第六章：保险6.1保险责任6.1.1保险投保方：_________6.1.2保险内容：_________6.2保险费用承担6.2.1保险费用承担方：_________6.2.2保险费用支付方式：_________第八章：提前解除合同8.1合同提前解除的条件8.1.1提前解除的条件：_________8.1.2提前解除的通知期限：_________8.2提前解除合同的违约责任8.2.1违约金金额：_________8.2.2违约责任的其他条款：_________第九章：违约责任9.1出租方的违约责任9.1.1出租方违约行为：_________9.1.2违约责任的承担方式：_________9.2承租方的违约责任9.2.1承租方违约行为：_________9.2.2违约责任的承担方式：_________第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：_________10.1.2仲裁委员会：_________10.2诉讼管辖法院10.2.1诉讼管辖法院：_________第十一章：其他11.1租赁厂房的交付时间11.1.1交付时间：_________11.1.2交付条件：_________11.2租赁厂房的退还时间11.2.1退还时间：_________11.2.2退还条件：_________11.3租赁双方的其他约定11.3.1其他约定内容：_________第十二章：附件12.1厂房照片12.1.1照片提交时间：_________12.1.2照片数量：_________12.2租赁厂房的相关证件12.2.1证件名称：_________12.2.2证件提交时间：_________第十三章：签署日期13.1租赁双方签字13.1.1出租方签字：_________13.1.2承租方签字：_________13.2签署日期13.2.1签署日期：_________第十四章：合同的生效、变更和解除14.1合同的生效条件14.1.1生效条件：_________14.1.2生效通知方式：_________14.2合同的变更14.2.1变更条件：_________14.2.2变更程序：_________14.3合同的解除14.3.1解除条件：_________14.3.2解除程序：_________合同双方签字：（出租方签字）（承租方签字）日期：（签字日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定用途甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用厂房，乙方应遵守甲方的要求，不得擅自改变使用用途。如乙方需变更使用用途，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。2.甲方监督权甲方有权对乙方使用厂房的情况进行监督，确保乙方的使用符合合同约定。甲方有权要求乙方提供使用厂房的相关资料，乙方应予以配合。3.甲方维修责任除乙方自行负责的维修项目外，甲方负责厂房的日常维护和保养。如厂房出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行修复，确保厂房的正常使用。4.甲方变更权甲方有权在合同期内对厂房进行改造或扩建。如甲方行使此权利，应提前通知乙方，并协商解决由此产生的影响。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营乙方有权自主经营，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。如甲方干涉乙方经营活动，乙方有权要求甲方停止干涉。2.乙方合理使用乙方应合理使用厂房，确保厂房的安全和完好。如乙方因使用不当导致厂房损坏，乙方应承担相应的维修责任。3.乙方提前解除合同权乙方在合同期内如遇特殊情况，有权提前解除合同。提前解除合同的条件为：提前三个月通知甲方，并支付违约金（违约金金额为租金总额的10%）。4.乙方保密义务乙方应对甲方提供的商业秘密和机密信息予以保密，不得向第三方泄露。如乙方泄露甲方秘密，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用中介方在促成双方签订合同时，应收取中介服务费用。中介服务费用由甲方承担，并在合同签订后支付给中介方。2.中介协助义务中介方在合同签订后，应协助甲方和乙方办理厂房交接等相关手续。如中介方未履行协助义务，甲方和乙方有权要求中介方承担相应责任。3.中介保密义务中介方应对双方的商业秘密和机密信息予以保密，不得向第三方泄露。如中介方泄露双方秘密，中介方应承担相应的法律责任。4.中介违约责任如中介方未履行合同约定的义务，甲方和乙方有权要求中介方承担违约责任。如中介方违反合同导致甲方和乙方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房照片2.租赁厂房的相关证件3.厂房现状描述报告4.保险单据5.租赁合同的补充协议6.甲方指定的用途说明7.乙方经营计划书8.厂房改造或扩建计划9.中介服务协议10.中介服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供厂房未履行维护和保养义务干涉乙方正常经营活动2.乙方违约行为未按约定使用厂房未支付租金或迟延支付租金提前解除合同未支付违约金3.中介违约行为未履行协助义务泄露甲方和乙方秘密未按约定促成合同签订三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将厂房出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方支付给出租方的使用厂房的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.保险：指对厂房及租赁合同约定的利益进行保险保障。5.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁委员会进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房使用范围变更solution:提前协商并签订补充协议，明确变更后的使用范围。2.租金支付延迟solution:协商确定合理的支付期限，增设逾期支付的违约金条款。3.厂房维护责任纠纷solution:明确合同中维护责任的划分，保留维修费用支付的证据。4.提前解除合同solution:严格按照合同约