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文档简介
总部选址租赁合同范本合同编号:__________甲方(以下简称“出租方”):名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________乙方(以下简称“承租方”):名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有位于__________的房产(以下简称“租赁物”)愿意出租,乙方愿意承租租赁物,双方经协商一致,就租赁事宜达成如下协议:第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________,建筑面积为__________平方米。1.2租赁物的结构、设施、设备等情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元,按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方,甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条合同的提前解除5.1除本合同另有约定外,任何一方不得提前解除本合同。5.2如甲方违约导致乙方无法继续租赁,乙方有权提前解除本合同,并要求甲方支付违约金__________元。5.3如乙方违约导致甲方无法继续出租,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金__________元。第六条维修责任6.1租赁期内,出租方负责租赁物的结构、设施、设备等方面的维修。6.2租赁期内,承租方负责租赁物内部装修及家具、电器等设备的维修。7.1乙方应自行办理租赁物的保险,并承担保险费用。7.2乙方在租赁期内应确保保险的有效性,如保险失效,乙方应立即补办。8.1租赁期内,与租赁物相关的税费由甲方承担。8.2乙方应按照法律规定,自行办理并承担与经营活动相关的税费。第九条违约责任9.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。11.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(签字):__________日期:__________乙方(签字):__________日期:__________附件一:租赁物设施、设备等情况详细描述附件二:租赁物内部装修及家具、电器等设备清单附件三:租赁物保险合同复印件附件四:其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(以下简称“出租方”):名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________乙方(以下简称“承租方”):名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________第三方主体(以下简称“担保方”):名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有位于__________的房产(以下简称“租赁物”)愿意出租,乙方愿意承租租赁物,双方经协商一致,同意引入担保方作为第三方主体,就租赁事宜达成如下协议:第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________,建筑面积为__________平方米。1.2租赁物的结构、设施、设备等情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元,按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方,甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条合同的提前解除5.1除本合同另有约定外,任何一方不得提前解除本合同。5.2如甲方违约导致乙方无法继续租赁,乙方有权提前解除本合同,并要求甲方支付违约金__________元。5.3如乙方违约导致甲方无法继续出租,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金__________元。第六条维修责任6.1租赁期内,出租方负责租赁物的结构、设施、设备等方面的维修。6.2租赁期内,承租方负责租赁物内部装修及家具、电器等设备的维修。7.1乙方应自行办理租赁物的保险,并承担保险费用。7.2乙方在租赁期内应确保保险的有效性,如保险失效,乙方应立即补办。8.1租赁期内,与租赁物相关的税费由甲方承担。8.2乙方应按照法律规定,自行办理并承担与经营活动相关的税费。第九条甲方权益保障9.1担保方作为第三方主体,为本合同的履行提供担保。9.2如乙方违约,甲方有权要求担保方承担违约责任,向甲方支付违约金__________元,并赔偿因此给甲方造成的损失。9.3甲方有权根据合同履行情况,要求担保方提供追加的担保措施,以保障甲方权益。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。11.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,担保方执一份。甲方(签字):__________日期:__________乙方(签字):__________日期:__________担保方(签字):__________日期:__________附件一:租赁物设施、设备等情况详细描述附件二:租赁物内部装修及家具、电器等设备清单附件三:租赁物保险合同复印件附件四:担保方提供的担保文件第二篇范文总结:第三方介入的意义和目的,以及甲方为主导的目的和意义通过引入第三方主体担保方,本合同旨在确保甲方的权益得到更充分的保障。担保方的介入,使得甲方在租赁过程中具备了更多的权利和利益保障,如在乙方违约时,甲方有权要求担保方承担违约责任,并要求支付第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(以下简称“出租方”):名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________乙方(以下简称“承租方”):名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________第三方主体(以下简称“担保方”):名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有位于__________的房产(以下简称“租赁物”)愿意出租,乙方愿意承租租赁物,双方经协商一致,同意引入担保方作为第三方主体,就租赁事宜达成如下协议:第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________,建筑面积为__________平方米。1.2租赁物的结构、设施、设备等情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元,按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方,甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条合同的提前解除5.1除本合同另有约定外,任何一方不得提前解除本合同。5.2如甲方违约导致乙方无法继续租赁,乙方有权提前解除本合同,并要求甲方支付违约金__________元。5.3如乙方违约导致甲方无法继续出租,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金__________元。第六条维修责任6.1租赁期内,出租方负责租赁物的结构、设施、设备等方面的维修。6.2租赁期内,承租方负责租赁物内部装修及家具、电器等设备的维修。7.1乙方应自行办理租赁物的保险,并承担保险费用。7.2乙方在租赁期内应确保保险的有效性,如保险失效,乙方应立即补办。8.1租赁期内,与租赁物相关的税费由甲方承担。8.2乙方应按照法律规定,自行办理并承担与经营活动相关的税费。第九条乙方权益保障9.1担保方作为第三方主体,为本合同的履行提供担保。9.2如甲方违约,乙方有权要求担保方承担违约责任,向乙方支付违约金__________元,并赔偿因此给乙方造成的损失。9.3乙方有权根据合同履行情况,要求担保方提供追加的担保措施,以保障乙方权益。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。11.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,担保方执一份。甲方(签字):__________日期:__________乙方(签字):__________日
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