驾校科二场地租赁协议书(2024版)

编号：__________驾校科二场地租赁协议书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

驾校科二场地租赁协议书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同双方的含义和定义1.2合同的目的和原则1.3合同的生效和解除条件第二章：场地租赁2.1租赁场地的描述2.2租赁场地的用途2.3租赁期限2.4租赁费用2.5租赁场地的交付和收回第三章：租赁方的权利和义务3.1租赁方的权利3.2租赁方的义务第四章：出租方的权利和义务4.1出租方的权利4.2出租方的义务第五章：场地使用和管理5.1场地的使用范围5.2场地的管理和维护5.3场地使用的安全和环保要求第六章：违约责任6.1租赁方的违约责任6.2出租方的违约责任第七章：争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的适用法律第八章：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九章：合同的转让9.1合同转让的条件和程序9.2转让方的义务和责任第十章：附则10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的保管和复制第十一章：附件11.1租赁场地相关文件11.2租赁费用支付凭证第十二章：其他约定12.1双方的其他约定事项12.2约定的生效条件和程序第十三章：合同的修订记录13.1合同修订的日期和内容13.2修订的生效日期和条件14.1合同的主要内容和条款14.3对合同的最终确认和承诺合同编号_________第一章：总则1.1合同双方的含义和定义1.1.1租赁方：指驾校，具备合法经营资格，从事驾驶培训业务。1.1.2出租方：指拥有场地所有权的个人或单位。1.2合同的目的和原则1.2.1目的：为确保双方在租赁场地过程中的权益，明确双方的权利和义务。1.2.2原则：公平、公正、诚实、信用的原则。1.3合同的生效和解除条件1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第二章：场地租赁2.1租赁场地的描述2.1.1场地位于________________，总面积为____平方米。2.1.2场地具备科目二考试所需设施和条件。2.2租赁场地的用途2.2.1租赁方将场地用于科目二驾驶培训和考试。2.3租赁期限2.3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4租赁费用2.4.1租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.4.2租赁方应在合同签订后____个工作日内支付租赁费用。2.5租赁场地的交付和收回2.5.1出租方应在合同生效后____个工作日内将场地交付给租赁方使用。2.5.2租赁期满后，租赁方应将场地恢复原状并归还给出租方。第三章：租赁方的权利和义务3.1租赁方的权利3.1.1租赁方有权按照合同约定使用场地。3.1.2租赁方有权要求出租方提供场地相关的必要资料和服务。3.2租赁方的义务3.2.1租赁方应按照合同约定支付租赁费用。3.2.2租赁方应合理使用场地，并承担因使用不当造成的损失。第四章：出租方的权利和义务4.1出租方的权利4.1.1出租方有权按照合同约定收取租赁费用。4.1.2出租方有权要求租赁方遵守场地使用规定。4.2出租方的义务4.2.1出租方应按照合同约定提供场地。4.2.2出租方应保证场地的安全性和适宜性。第五章：场地使用和管理5.1场地的使用范围5.1.1租赁方仅限于进行科目二驾驶培训和考试。5.2场地的管理和维护5.2.1租赁方负责场地的日常管理和维护。5.2.2出租方负责场地的重大维修和保养。5.3场地使用的安全和环保要求5.3.1租赁方应遵守国家和地方的安全和环保规定。5.3.2租赁方应对因使用场地造成的安全事故和环境污染负责。第六章：违约责任6.1租赁方的违约责任6.1.1租赁方未按照合同约定支付租赁费用的，应支付迟延履行金。6.1.2租赁方未按照合同约定使用场地的，应承担相应责任。6.2出租方的违约责任6.2.1出租方未按照合同约定提供场地的，应支付违约金。6.2.2出租方未保证场地安全性和适宜性的，应承担相应责任。第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的适用法律8.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除的条件和程序8.2.1任何一方未履行合同义务，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。8.2.2合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.3解除协议自双方签字盖章之日起生效。第十章：合同的转让9.1合同转让的条件和程序9.1.1合同转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。9.1.2转让协议自双方签字盖章之日起生效。9.2转让方的义务和责任9.2.1转让方应对转让过程的真实性和合法性负责。9.2.2转让方应保证转让后合同的继续履行。第十一章：附则11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同的终止条件11.2.1租赁期满，合同自动终止。11.2.2合同因履行完毕而终止。11.3合同的保管和复制11.3.1双方应妥善保管合同正本，不得随意复制。11.3.2如需复制合同，应经双方同意，并注明“副本”字样。第十二章：其他约定12.1双方的其他约定事项12.1.1双方同意在合同履行过程中，如有新的法律法规出台，应遵守新的法律法规。12.1.2双方同意如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，应协商解决。12.2约定的生效条件和程序12.2.1其他约定自双方签字盖章之日起生效。第十三章：合同的修订记录13.1合同修订的日期和内容13.1.1合同修订记录应详细记录修订的日期和修订内容。13.1.2修订记录应经双方签字盖章确认。13.2修订的生效日期和条件13.2.1修订自双方签字盖章之日起生效。14.1合同的主要内容和条款14.1.1本合同主要包括租赁场地、双方权利义务、违约责任等内容。14.1.2双方应严格按照合同约定履行各自的义务。14.2.1租赁方有权使用场地，有权要求出租方提供必要资料和服务。14.2.2出租方有权收取租赁费用，有权要求租赁方遵守场地使用规定。14.3对合同的最终确认和承诺14.3.1双方确认合同的真实性、合法性，并承诺履行合同约定的义务。（出租方签字）（出租方盖章）（租赁方签字）（租赁方盖章）签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权对租赁场地进行日常管理和维护，确保场地的安全性和适宜性。说明：甲方作为出租方，有责任保证场地的安全性和适宜性，确保乙方在租赁期间能够正常使用场地。1.2甲方应保证场地的设施和设备符合国家和行业的标准和规定。说明：甲方作为出租方，有义务确保场地的设施和设备符合相关标准和规定，以满足乙方的培训需求。1.3甲方不得干涉乙方的培训活动和教学方式，但应提供必要的协助和支持。说明：甲方作为出租方，应尊重乙方的教学自主权，不干涉其培训活动和教学方式，同时应提供必要的协助和支持，以保证培训的顺利进行。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照合同约定合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。说明：乙方作为租赁方，有责任按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变用途，以确保场地的合理利用。2.2乙方应负责场地的日常清洁和卫生工作，保持场地环境整洁。2.3乙方应遵守场地的使用规定，不得擅自损坏场地设施和设备。说明：乙方作为租赁方，有责任遵守场地的使用规定，不得擅自损坏场地设施和设备，以保护场地的完好性和使用寿命。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介应具备合法的经营资格和相关的行业经验。说明：第三方中介作为参与方，应具备合法的经营资格和相关的行业经验，以保证合同的合法性和顺利进行。3.2第三方中介应负责协调和促成甲乙双方的合作，并提供相关的咨询服务。说明：第三方中介作为参与方，有责任协调和促成甲乙双方的合作，并提供相关的咨询服务，以帮助双方更好地履行合同义务。3.3第三方中介应收取合理的中介费用，并按照合同约定进行支付。说明：第三方中介作为参与方，有权收取合理的中介费用，并按照合同约定进行支付，以作为其服务报酬。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地相关文件场地所有权证明场地使用规划许可证场地设施设备清单2.租赁费用支付凭证付款凭证收款确认书3.租赁方和出租方的主体资格证明营业执照副本组织机构代码证税务登记证4.第三方中介的资质证明和相关合同中介营业执照中介服务协议5.合同修订记录修订文件修订确认书二、违约行为及认定：1.租赁方违约行为未按时支付租赁费用未按照合同约定使用场地未遵守场地的使用规定，导致设施损坏2.出租方违约行为未按时交付场地未保证场地的安全性和适宜性未按照合同约定提供必要协助和支持3.第三方中介违约行为未按照合同约定促成双方合作未提供正确的咨询服务未按时收取和支付中介费用三、法律名词及解释：1.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定的条件。2.租赁费用：指乙方按照合同约定支付给甲方使用场地的费用。3.第三方中介：指参与合同签订和履行过程的中介机构，负责协调双方关系并提供相关服务。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到场