2024版操场租赁合同范本

编号：__________2024版操场租赁合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版操场租赁合同范本合同目录第一章：合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二章：操场租赁范围与条件2.1操场租赁范围2.2操场租赁期限2.3操场租赁价格2.4租赁押金第三章：租赁物的使用与管理3.1乙方的使用权限3.2乙方对租赁物的爱护与维护3.3乙方在使用过程中的安全责任3.4甲方对租赁物的维修责任第四章：合同的变更与解除4.1合同变更的条件4.2合同解除的条件第五章：违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任第六章：争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点第七章：合同的生效、终止与续约7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同续约条件第八章：其他约定8.1双方的其他权利和义务8.2合同的保密条款8.3合同的转让第九章：甲方提供的设施与服务9.1甲方提供的设施9.2甲方提供的服务第十章：乙方的人员管理10.1乙方人员管理要求10.2乙方人员的行为规范第十一章：保险条款11.1乙方向甲方购买保险11.2保险费用支付第十二章：环境保护与安全生产12.1环保要求12.2安全生产要求第十三章：附件13.1操场平面图13.2租赁押金收据13.3合同续约申请表第十四章：合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同正本与副本份数合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方（出租方）：甲方全称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________1.2乙方（承租方）：乙方全称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________第二章：操场租赁范围与条件2.1操场租赁范围：租赁操场位于_________，占地面积_________平方米，包括_________等设施。2.2操场租赁期限：租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.3操场租赁价格：租赁价格为每平方米每月_________元，总计_________元（大写：_________元整）。2.4租赁押金：乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付租赁押金_________元。第三章：租赁物的使用与管理3.1乙方的使用权限：乙方有权在租赁期限内使用操场进行_________等活动。3.2乙方对租赁物的爱护与维护：乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养，确保操场设施的正常运行。3.3乙方在使用过程中的安全责任：乙方应对在使用过程中发生的一切安全事故承担责任，并确保所有使用者遵守安全规定。3.4甲方对租赁物的维修责任：甲方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全与正常使用。第四章：合同的变更与解除4.1合同变更的条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除的条件：合同解除应提前_________个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。第五章：违约责任5.1甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁物或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金_________元。5.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金、押金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金_________元。第六章：争议解决6.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为_________。第七章：合同的生效、终止与续约7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件：合同终止条件按照合同约定或法律规定执行。7.3合同续约条件：合同续约应提前_________个月书面申请，并经双方协商一致。第八章：其他约定8.1双方的其他权利和义务：双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的权利和义务，并尊重社会公德。8.2合同的保密条款：双方应对合同内容及其签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第九章：甲方提供的设施与服务9.1甲方提供的设施：甲方提供_________等设施供乙方使用。9.2甲方提供的服务：甲方负责对租赁物进行日常维护和保养，并提供相应的客户服务。第十章：乙方的人员管理10.1乙方人员管理要求：乙方应确保使用操场的人员遵守_________的管理规定。10.2乙方人员的行为规范：乙方人员在使用操场时，应遵守_________的行为规范。第十一章：保险条款11.1乙方向甲方购买保险：乙方应购买_________保险，并将保险单副本交给甲方留存。11.2保险费用支付：乙方承担_________元作为保险费用。第十二章：环境保护与安全生产12.1环保要求：乙方应按照_________的要求进行环保处理。12.2安全生产要求：乙方应按照_________的要求进行安全生产管理。第十三章：附件13.1操场平面图：附件一：操场平面图（附图）13.2租赁押金收据：附件二：租赁押金收据（附单）13.3合同续约申请表：附件三：合同续约申请表（附表）第十四章：合同的签署14.1合同签署日期：本合同于_________年_________月_________日签署。14.2合同签署地点：本合同于_________签署。14.3合同正本与副本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方指定使用范围：甲方有权在合同有效期内对操场使用范围进行调整，但应提前一个月通知乙方，并确保乙方的基本使用需求。2.甲方保障乙方的使用权：甲方应保证乙方在合同约定时间内对操场享有独占使用权，不得将场地出租给其他任何第三方。3.甲方维修责任：4.甲方变更合同：如甲方因特殊原因需要变更合同内容，应提前三个月通知乙方，并经乙方同意后方可生效。5.甲方提前终止合同：甲方在合同期内提前终止合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的50%。6.甲方对乙方的支持：甲方应提供必要的协助，确保乙方在租赁期间顺利进行各项活动。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方使用范围：乙方在合同约定的租赁期限内享有操场的使用权，但不得将场地转让给其他任何第三方。2.乙方支付租金：乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.乙方爱护设施：乙方应合理使用操场设施，并负责日常维护和保养。若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.乙方提前终止合同：乙方在合同期内提前终止合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的30%。5.乙方变更合同：如乙方因特殊原因需要变更合同内容，应提前三个月通知甲方，并经甲方同意后方可生效。6.乙方对甲方的支持：乙方应在租赁期间积极协助甲方进行操场管理和维护工作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用：中介方在合同签订过程中提供服务，甲方和乙方应按照约定向中介方支付服务费用，费用为合同租金总额的1%。2.中介的职责：中介方负责协调甲方和乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的问题。3.中介的权益保障：中介方在履行合同过程中合法权益受到损害的，甲方和乙方应给予中介方必要的赔偿。4.中介合同的终止：中介合同的终止条件按照中介合同的约定执行。5.中介的保密义务：中介方应对合同内容及其签订过程予以保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。6.中介的转让义务：中介方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.操场平面图2.租赁押金收据3.合同续约申请表4.甲方提供的设施清单5.乙方使用管理规定6.保险单副本7.环保与安全生产要求文档8.合同变更申请表9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物未履行维修责任提前终止合同未履行保密义务2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用租赁物提前终止合同未履行保密义务3.第三方中介违约行为：未履行协调职责未保密合同信息未履行服务义务三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租的操场及相关设施。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的场地使用费用。3.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。4.保险：指乙方为租赁物及相关利益购买的保险。5.环保要求：指国家或地方政府对租赁物使用过程中环境保护的规定。6.安全生产要求：指国家或地方政府对租赁物使用过程中安全生产的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间提供租赁物或设施损坏。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，甲方应在约定时间内修复或提供替代设施。2.问题：乙方未能按约定时间支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，乙方逾期支付的，应支付滞纳金。3.问题：第三方中介未能履行协调职责。