租商铺交房合同范本

租商铺交房合同范本合同编号：_______甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：____________________（描述商铺内部设施、装修情况等）。第二条租期及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的第____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式：银行转账、现金或其他双方约定的方式。第三条交房及验收3.1甲方应在合同签订后____个工作日内将商铺交付给乙方使用。3.2乙方对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题或其他影响正常使用的状况，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行修复。3.3商铺交付时，甲乙双方应共同签署《商铺交接确认书》。第四条双方的权利和义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按照合同约定使用商铺。4.2乙方有权按照合同约定使用商铺，并应当按照合同约定支付租金。4.3甲方应保证商铺的安全、合法使用，确保商铺的设施、设备正常运行。4.4乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、设施，并应遵守国家的法律法规。第五条合同的变更和解除5.1合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按照合同约定支付租金，甲方书面通知乙方后，乙方在规定时间内仍未支付的；（3）一方违反合同约定，严重影响到对方利益的；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行的。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定交付商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。6.2乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为《商铺交接确认书》、《商铺内部设施清单》。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日附件一：商铺交接确认书甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根据《租商铺交房合同范本》的约定，甲乙双方于____年__月__日在____________________（商铺地址）进行了商铺交付。经双方共同确认，商铺现状如下：1.商铺内部设施：____________________（描述商铺内部设施、装修情况等）。2.商铺存在的问题：____________________（如有问题，列明问题及修复情况）。甲乙双方在此确认上述商铺现状，并承诺双方将按照《租商铺交房合同范本》的约定履行各自的权利和义务。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日附件二：商铺内部设施清单1.设施名称：____________________规格型号：____________________数量：____________________状态：____________________2.设施名称：____________________规格型号：____________________数量：____________________状态：____________________（注：附件二可根据实际商铺内部设施情况进行填写）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：____________________（描述商铺内部设施、装修情况等）。第二条租期及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的第____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式：银行转账、现金或其他双方约定的方式。第三条丙方担保3.1丙方作为乙方履行合同的担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任。3.2如乙方未能按照合同约定支付租金，甲方有权要求丙方在规定时间内代为支付。3.3丙方应保证其担保能力的真实性和有效性，确保能够履行担保责任。第四条甲方权益保障4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按照合同约定使用商铺。4.2甲方应保证商铺的安全、合法使用，确保商铺的设施、设备正常运行。4.3甲方有权对乙方在商铺内的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合国家法律法规。4.4甲方在合同期间内享有商铺的优先购买权，如有出售需求，乙方应优先将商铺出售给甲方。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。5.2乙方未按照合同约定使用商铺的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。5.3乙方在商铺内的经营活动不得违反国家法律法规，不得损害甲方权益。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件为《商铺交接确认书》、《商铺内部设施清单》。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日丙方（签字）：______________日期：____年__月__日附件一：商铺交接确认书甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（担保方）：__________________根据《第三方主体+甲方权益主导》的约定，甲乙丙三方于____年__月__日在____________________（商铺地址）进行了商铺交付。经三方共同确认，商铺现状如下：1.商铺内部设施：____________________（描述商铺内部设施、装修情况等）。2.商铺存在的问题：____________________（如有问题，列明问题及修复情况）。甲乙丙三方在此确认上述商铺现状，并承诺三方将按照《第三方主体+甲方权益主导》的约定履行各自的权利和义务。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日丙方（签字）：______________日期：____年__月__日附件二：商铺内部设施清单1.设施名称：____________________规格型号：____________________数量：____________________状态：____________________2.设施名称：____________________规格型号：____________________数量：____________________状态：____________________（注：附件二可根据实际商铺内部设施情况进行填写）总结：第三方主体介入的意义和目的是为了增加合同的信任度和保障甲方的权益。通过丙方的担保，甲方在合同中的权益得到了更好的保障，丙方作为第三方主体，对乙方的违约行为承担连带责任，从而第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：____________________（描述商铺内部设施、装修情况等）。第二条租期及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的第____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式：银行转账、现金或其他双方约定的方式。第三条丙方担保3.1丙方作为乙方履行合同的担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任。3.2如乙方未能按照合同约定支付租金，甲方有权要求丙方在规定时间内代为支付。3.3丙方应保证其担保能力的真实性和有效性，确保能够履行担保责任。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用商铺，并应当按照合同约定支付租金。4.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、设施，并应遵守国家的法律法规。4.3乙方在商铺内的经营活动不得违反国家法律法规，不得损害甲方权益。4.4乙方在合同期间内享有商铺的优先购买权，如有出售需求，甲方应优先将商铺出售给乙方。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照合同约定交付商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。5.2甲方未按照合同约定提供商铺的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。5.3甲方不得擅自改变商铺的现状，不得影响乙方的正常经营。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件为《商铺交接确认书》、《商铺内部设施清单》。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日丙方（签字）：______________日期：____年__月__日附件一：商铺交接确认书甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（担保方）：__________________根据《第三方主体+乙方权益主导》的约定，甲乙丙三方于____年__月__日在____________________（商铺地址）进行了商铺交付。经三方共同确认，商铺现状如下：1.商铺内部设施：____________________（描述商铺内部设施、装修情况等）。2.商铺存在的问题：____________________（如有问题，列明问题及修复情况）。甲乙丙三方在此确认上述商铺现状，并承诺三方将按照《第三方主体+乙方权益主导》的约定履行各自的权利和义务。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日丙方（签字）：______________日期：____年__月__日附件二：商铺内部设施清单1.设施名称：____________________规格型号：________