刚买房子出租合同范本

刚买房子出租合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]房屋租赁合同甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[房屋地址]1.2房屋结构及面积：[房屋结构]，建筑面积：[建筑面积]平方米；1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[起租日期]至[到期日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：(1)乙方使用不当造成的损坏；(2)不可抗力因素导致的损坏。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：_________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]丙方（第三方主体）：[丙方名称]营业执照号码：[丙方营业执照号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为担保方及服务提供方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为本合同的担保方，对乙方的租赁行为及履行合同义务承担连带保证责任。1.2丙方负责在租赁期间提供物业管理服务，包括但不限于公共区域维护、设施维修、安全保障等。1.3丙方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，并确保房屋具备居住条件。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为：[起租日期]至[到期日期]。2.2租金为：[租金金额]元/月，乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条甲方权益保障3.1甲方保留对出租房屋的所有权，并享有房屋租赁期间的所有收益。3.2甲方有权在租赁期内要求丙方提供物业管理服务，并确保服务质量符合约定标准。3.3甲方有权监督丙方履行担保责任，如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应责任。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按约定使用和居住出租房屋，合理使用附属设施，不得损坏。4.2乙方如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。4.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第五条丙方的权利和义务5.1丙方应保证物业管理服务的质量和效率，确保乙方居住环境的舒适和安全。5.2丙方有权按合同约定收取物业管理费用，并定期向甲方报告物业管理情况。5.3丙方在提供物业管理服务过程中，如发现乙方有违约行为，有权及时制止并通知甲方。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：_________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：_________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方营业执照复印件4.其他相关文件第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方的租赁行为合法合规，同时提供优质的物业管理服务。丙方的介入可以有效减少甲方在租赁过程中的风险，提高租赁合同的履行效率。通过丙方的担保和物业管理服务，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，同时乙方也能在丙方的管理下享受到更好的居住体验。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保自己的房屋能够得到合法、合规的使用，同时通过租赁获得相应的经济收益。通过与丙方签订本合同，甲方能够更好地保障自己的权益，确保乙方按照约定的方式使用房屋，并在租赁期间获得物业管理服务。此外，甲方的主导还能够使丙方提供更优质的物业管理服务，进一步保障乙方的居住体验。总体而言，甲方的主导有助于实现租赁交易各方利益的平衡，提高合同的履行效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同甲方（转让方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（受让方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]丙方（第三方主体）：[丙方名称]营业执照号码：[丙方营业执照号码]鉴于甲方持有丙方一定比例的股权，现甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所持有的丙方股权转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为本合同的转让标的，同意甲方将其持有的股权转让给乙方。1.2丙方应保证甲方所持有的股权合法、有效，且不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3丙方应协助甲方和乙方办理股权转让相关的法律手续，包括但不限于出具股东会决议、修改公司章程等。第二条股权转让及价款2.1甲方同意将其所持有的丙方股权转让给乙方，股权比例为：[股权比例]。2.2股权转让价为：[股权转让价]元，乙方应一次性支付至甲方指定的账户。第三条乙方权益保障3.1乙方作为受让方，有权按照合同约定获得甲方所持有的丙方股权。3.2乙方有权要求丙方提供公司经营状况、财务状况等必要的资料，以便乙方了解公司的运营情况。3.3乙方在成为丙方股东后，有权按照公司法及公司章程的规定，参与公司的决策、监督和收益分配。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应保证其所持有的丙方股权合法、有效，并确保股权转让过程中不存在任何法律问题。4.2甲方应在合同约定的时间内将股权转让给乙方，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。4.3甲方在股权转让后，不得以任何方式干预乙方的正常经营活动，不得损害乙方作为股东的合法权益。第五条丙方的权利和义务5.1丙方应保证甲方所持有的股权合法、有效，并协助甲乙双方办理股权转让相关的法律手续。5.2丙方应保证公司的经营状况、财务状况等信息真实、准确，不得故意隐瞒或提供虚假信息。5.3丙方在股权转让过程中，应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：_________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：_________日期：____年__月__日1.甲方持有的丙方股权证明复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方营业执照复印件4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，处于主导地位。乙方的主导目的在于获得丙方的股权，从而参与丙方的经营决策、分享丙方的经营收益。通过与甲方和丙方签订本合同，乙方能够确保甲方所持有的股权合法、有效，并在股权转让过程中获得丙方的协助和支持。此外，乙方的主导还有助于保障其在成为丙方股东后的合法权益，如了解公司的经营状况、参与公司的决策等。总体而言，乙方的主导有助于实现其获得丙方股权的目标，并保障其在股权转让过程中的权益。弱化甲方为主