房屋打桩合同范本(2024版)

编号：__________房屋打桩合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房屋打桩合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同签订依据1.4合同生效条件第二章：房屋打桩工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程进度安排第三章：双方责任及义务3.1甲方责任及义务3.2乙方责任及义务第四章：工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3质量保证措施第五章：工程造价与支付5.1工程总价5.2付款方式5.3工程进度款支付5.4价款调整5.5付款凭证第六章：工期与进度6.1工程开工日期6.2工程竣工日期6.3工期延误及违约责任第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八章：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章：附则11.1合同附件11.2合同修改和补充11.3合同解除后的善后处理第十二章：其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力第十三章：甲方（业主）签字13.1甲方（业主）名称13.2甲方（业主）授权代表签字第十四章：乙方（施工方）签字14.1乙方（施工方）名称14.2乙方（施工方）授权代表签字合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人1.2合同标的本合同标的是指乙方根据甲方的要求，在甲方指定的地点和时间内完成房屋打桩工程的行为。1.3合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.4合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并支付完毕所有款项后终止。第二章：房屋打桩工程概述2.1工程地点本工程位于：（具体地址），详见附件一。2.2工程规模本工程打桩的桩基数量为：（数量），桩基类型为：（类型），详见附件二。2.3工程内容乙方应按照本合同约定的工程规模、质量标准和技术要求，完成房屋打桩工程的设计、施工、验收等全部工作。2.4工程进度安排本工程计划开工日期为：（日期），计划竣工日期为：（日期），详见附件三。第三章：双方责任及义务3.1甲方责任及义务（1）提供施工场地，保证乙方的施工设备、材料能顺利进入施工现场；（2）提供施工所需的水、电等基础设施；（3）提供施工所需的相关手续和批文；（4）按照本合同约定支付工程进度款和竣工结算款；（5）协助乙方处理施工过程中的有关问题。3.2乙方责任及义务（1）按照本合同约定的工程规模、质量标准和技术要求进行施工；（2）按照约定的工期完成工程；（3）确保施工安全和环境保护；（4）提供工程所需的施工图纸和技术资料；（5）对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，确保工程顺利进行。第四章：工程质量与标准4.1工程质量要求本工程的质量要求符合：（相关标准名称），详见附件四。4.2工程验收标准工程验收标准按照：（相关标准名称）进行，详见附件五。4.3质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，加强质量过程控制，确保工程质量符合本合同约定的质量要求。第五章：工程造价与支付5.1工程总价本工程的合同总价为：（金额），详见附件六。5.2付款方式本合同的付款方式为：（付款方式），具体付款条款详见附件七。5.3工程进度款支付甲方应按照乙方提交的进度报告和工程实际完成情况，按时支付工程进度款。5.4价款调整工程价款调整按照：（调整方式）进行，详见附件八。5.5付款凭证甲方支付工程款项时，应出具付款凭证，乙方据此开具相应发票。第八章：违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按时完成工程，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：（计算方式）。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致工程质量不符合约定的标准，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：（计算方式）。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为：（仲裁机构名称）。9.3诉讼管辖法院如双方同意通过诉讼解决争议，诉讼管辖法院为：（法院名称）。第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在工程验收合格，并支付完毕所有款项后终止。10.3合同解除条件除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十一章：附则11.1合同附件本合同附件包括：（附件名称列表）。11.2合同修改和补充本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同解除后的善后处理合同解除后，乙方应按照甲方的要求，完成善后工作，包括但不限于清理施工现场、交付相关资料等。第十二章：其他约定12.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术成果。12.3不可抗力因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止或修改本合同。第十三章：甲方（业主）签字13.1甲方（业主）名称（甲方盖章）13.2甲方（业主）授权代表签字（授权代表签字）第十四章：乙方（施工方）签字14.1乙方（施工方）名称（乙方盖章）14.2乙方（施工方）授权代表签字（授权代表签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.工程变更如因设计或其他原因导致工程规模、内容、质量标准等发生变更，甲方应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。如乙方未按照变更协议要求进行施工，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.工程延期如乙方未按照本合同约定的工期完成工程，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：（计算方式）。4.质量保修本工程验收合格后，乙方应按照相关法律法规和本合同的约定，对工程进行质量保修。保修期为：（保修期），保修范围为：（保修范围）。5.工程审计甲方有权对乙方施工过程中的财务、工程进度、质量等方面进行审计。如乙方未按照审计要求提供相关资料或存在问题，乙方应承担相应责任。6.甲方人员现场监督甲方有权指派人员对施工现场进行监督。乙方应配合甲方监督人员的工作，提供必要的便利条件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主采购材料乙方应按照本合同约定的工程规模、质量标准和技术要求，自主采购工程所需材料。如乙方未按照要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.施工方案和进度计划乙方应根据工程特点和施工条件，制定合理的施工方案和进度计划，并提交甲方审批。如乙方未按照审批通过的施工方案和进度计划进行施工，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.工程质量保证乙方应保证工程质量符合本合同约定的质量要求。如工程质量不符合要求，乙方应承担相应责任，并负责修复或重新施工。4.安全事故处理如施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。如乙方未及时报告或处理不当，乙方应承担相应责任。5.工程资料保管乙方应妥善保管工程相关资料，包括施工图纸、技术资料、验收报告等。如乙方未妥善保管导致资料丢失或损坏，乙方应承担相应责任。6.乙方人员管理乙方应加强对施工现场人员的管理，确保施工秩序和工程质量。如乙方人员存在违规行为，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介应按照本合同的约定，协助甲方和乙方完成工程的相关事宜，包括但不限于工程招投标、合同签订、工程验收等。2.第三方中介的费用第三方中介的报酬及相关费用由甲方承担。如甲方未按照约定支付第三方中介费用，第三方中介有权要求甲方支付。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。4.第三方中介的违约责任如第三方中介未按照本合同约定履行其职责，导致合同无法履行或产生损失，第三方中介应承担相应责任。5.第三方中介的解除合同除非甲乙双方另有约定，任何一方不得单方面解除与第三方中介签订的合同。如甲方或乙方违反本合同，导致合同无法履行，甲乙双方均有权解除与第三方中介的合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案和进度计划3.工程预算书4.材料采购清单5.工程验收标准6.质量保证措施7.安全事故处理预案8.施工人员名单及资质证书9.施工进度报告10.工程变更协议11.质量保修证书12.审计报告13.安全事故调查报告14.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程进度款未提供施工所需的水、电等基础设施未按约定时间提供施工图纸和技术资料未按约定支付工程竣工结算款未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未按约定采购工程所需材料未按约定进行施工，导致工程延期未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为未按约定协助甲方和乙方完成工程相关事宜未保密合同内容及签订过程未按约定履行其职责，导致合同无法履行或产生损失未按约定支付相关费用三、法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金违约金是指一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱赔偿。3.质量保修质量保修是指乙方对工程在保修期内出现的质量问题负责修复或重新施工。4.审计审计是指对乙方施工过程中的财务、工程进度、质量等方面进行审查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：双方协商调整