更换物业合同范本模板

更换物业合同范本模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：（姓名/公司名称：[填写甲方姓名或公司名称]）地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方电话或其他联系方式]乙方：（姓名/公司名称：[填写乙方姓名或公司名称]）地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方电话或其他联系方式]鉴于甲方为某物业的合法使用者，因乙方提供的物业服务不符合合同约定及法律法规要求，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便明确双方的权利和义务。第一条合同标的本合同标的为甲方所居住/使用的物业，物业地址为：[填写物业地址]。第二条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为：[填写具体期限，如一年]，自合同生效之日起计算。第三条更换物业服务内容3.1乙方应在本合同有效期内，向甲方提供符合法律法规及合同约定的物业服务。3.2乙方应在甲方提出更换物业服务的要求后，按照甲方的需求及时更换不合规的物业服务。第四条更换物业服务标准4.1乙方提供的物业服务应符合国家及地方的法律法规要求。4.2乙方提供的物业服务应符合合同约定的服务标准和要求。第五条违约责任5.1如乙方未能按照本合同约定提供物业服务，甲方有权按照实际情况要求乙方进行整改或解除本合同。5.2如甲方未能按照本合同约定支付费用，乙方有权按照实际情况要求甲方支付违约金或解除本合同。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：[填写合同签订日期][在此列出附件，如附件一：物业服务合同，附件二：物业服务标准等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（姓名/公司名称：[填写甲方姓名或公司名称]）地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方电话或其他联系方式]第三方：（姓名/公司名称：[填写第三方姓名或公司名称]）地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方电话或其他联系方式]乙方：（姓名/公司名称：[填写乙方姓名或公司名称]）地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方电话或其他联系方式]鉴于甲方为某物业的合法使用者，因乙方提供的物业服务不符合合同约定及法律法规要求，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，并在第三方主体的协助下，以便明确双方的权利和义务。第一条合同标的本合同标的为甲方所居住/使用的物业，物业地址为：[填写物业地址]。第二条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为：[填写具体期限，如一年]，自合同生效之日起计算。第三条第三方主体职责3.1第三方主体应对本合同的履行进行监督，确保甲乙双方按照约定履行各自的义务。3.2第三方主体有权对乙方提供的物业服务质量进行评估，并提出整改意见。3.3第三方主体应协助甲方在必要时采取措施维护甲方的合法权益。第四条甲方权益保障4.1甲方有权按照实际情况要求乙方提供符合法律法规及合同约定的物业服务。4.2甲方有权要求第三方主体对乙方的物业服务质量进行监督和评估。4.3甲方在合同履行过程中遇到问题，有权要求第三方主体协助解决。4.4甲方在乙方未能按照本合同约定提供物业服务时，有权要求乙方进行整改或解除本合同。4.5甲方在乙方未能按照本合同约定支付费用时，有权要求乙方支付违约金或解除本合同。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定提供物业服务，甲方有权按照实际情况要求乙方进行整改或解除本合同。5.2乙方如未能按照本合同约定支付费用，甲方有权按照实际情况要求乙方支付违约金或解除本合同。5.3乙方如违反国家及地方的法律法规，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的法律责任。5.4乙方在合同履行过程中，不得侵犯甲方的合法权益，否则甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三方主体（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________第三方主体代表（签名）：____________签订日期：[填写合同签订日期][在此列出附件，如附件一：物业服务合同，附件二：物业服务标准等]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体，进一步明确了甲方的权益保障和乙方的责任限制。第三方主体的介入有助于监督甲乙双方的履行情况，确保合同的顺利执行。同时，甲方作为合同的主要受益方，其权益得到了更多的保障和重视。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方在合同履行过程中具有更大的主动权和决策权。另一方面，通过增加乙方的违约及限制条款，乙方在提供物业服务时需更加谨慎，避免违约行为的发生。总的来说，第三方主体+甲方权益主导的合同模式有助于维护甲方的合法权益，提高合同的履行效率，促进甲乙双方的合作关系的稳定发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：（姓名/公司名称：[填写甲方姓名或公司名称]）地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方电话或其他联系方式]第三方：（姓名/公司名称：[填写第三方姓名或公司名称]）地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方电话或其他联系方式]乙方：（姓名/公司名称：[填写乙方姓名或公司名称]）地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方电话或其他联系方式]鉴于甲方为某物业的合法使用者，因乙方提供的物业服务不符合合同约定及法律法规要求，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，并在第三方主体的协助下，以便明确双方的权利和义务。第一条合同标的本合同标的为甲方所居住/使用的物业，物业地址为：[填写物业地址]。第二条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为：[填写具体期限，如一年]，自合同生效之日起计算。第三条第三方主体职责3.1第三方主体应对本合同的履行进行监督，确保甲乙双方按照约定履行各自的义务。3.2第三方主体有权对甲方提出的更换物业服务的要求进行评估，并提出专业意见。3.3第三方主体应协助乙方在必要时采取措施维护乙方的合法权益。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照实际情况要求甲方提供符合法律法规及合同约定的物业服务。4.2乙方有权要求第三方主体对甲方的物业服务要求进行评估和监督。4.3乙方在合同履行过程中遇到问题，有权要求第三方主体协助解决。4.4乙方在甲方未能按照本合同约定支付费用时，有权要求甲方支付违约金或解除本合同。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定支付费用，乙方有权按照实际情况要求甲方支付违约金或解除本合同。5.2甲方如违反国家及地方的法律法规，乙方有权要求甲方立即整改，并承担相应的法律责任。5.3甲方在合同履行过程中，不得侵犯乙方的合法权益，否则乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三方主体（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________第三方主体代表（签名）：____________签订日期：[填写合同签订日期][在此列出附件，如附件一：物业服务合同，附件二：物业服务标准等]总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体，进一步明确了乙方的权益保障和甲方的责任限制。第三方主体的介入有助于监督甲乙双方的履行情况，确保合同的顺利执行。同时，乙方作为合同的主要受益方，其权益得到了更多的保障和重视。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方在