厂家厂房出租合同范本

厂家厂房出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本信息1.1甲方出租厂房位于[填写厂房地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2厂房结构为[填写厂房结构]，所有权性质为[填写所有权性质]。1.3厂房现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写付款日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条厂房使用及维修4.1乙方按照甲方提供的厂房及设施设备清单进行使用，不得擅自改变厂房结构和用途。4.2乙方应合理使用厂房及设施设备，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.3租赁期间，厂房的维修责任分为：（1）甲方负责维修厂房主体结构和公共设施；（2）乙方负责维修厂房内部设施设备。第五条保险及安全5.1乙方应依法办理厂房保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2乙方应确保厂房内的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。如有发生，乙方应承担相应责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定提供厂房或设施设备，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应责任。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：______________乙方（盖章）：______________日期：______________附件一：厂房设施设备清单[在此列出厂房设施设备清单]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本信息1.1甲方出租厂房位于[填写厂房地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2厂房结构为[填写厂房结构]，所有权性质为[填写所有权性质]。1.3厂房现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写付款日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条厂房使用及维修4.1乙方按照甲方提供的厂房及设施设备清单进行使用，不得擅自改变厂房结构和用途。4.2乙方应合理使用厂房及设施设备，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.3租赁期间，厂房的维修责任分为：（1）甲方负责维修厂房主体结构和公共设施；（2）乙方负责维修厂房内部设施设备。第五条第三方担保责任5.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带保证责任。5.2如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。5.3丙方应保证乙方的信用状况，确保乙方具备履行合同的能力。第六条违约责任及限制条款6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。6.3乙方在租赁期间不得将厂房转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第七条甲方权利条款7.1甲方有权对乙方使用厂房情况进行监督和检查。7.2甲方有权在租赁期间对厂房进行维修、改造和升级，但应提前通知乙方，确保乙方的正常生产经营不受影响。7.3甲方在租赁期间享有厂房所有权，并有权处置厂房。第八条保险及安全8.1乙方应依法办理厂房保险手续，并将保险单副本交甲方备案。8.2乙方应确保厂房内的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。如有发生，乙方应承担相应责任。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：______________乙方（盖章）：______________日期：______________丙方（盖章）：______________日期：______________附件一：厂房设施设备清单[在此列出厂房设施设备清单]总结：第三方介入的意义和目的在于提供担保，确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。通过第三方担保，甲方在租赁过程中享有更多的权利和保障，可以更好地维护自身的利益。同时，本合同中增加了乙方的违约及限制条款，以防止乙方违反合同约定，确保甲方权益不受损害。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保厂房的合理使用、维护和处置，同时通过租金调整、违约金等措施，保障甲方的经济利益和厂房的所有权。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写厂房地址]的厂房（以下简称“厂房”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该厂房，并同意由丙方提供担保，甲乙双方及丙方经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本信息1.1甲方出租厂房位于[填写厂房地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2厂房结构为[填写厂房结构]，所有权性质为[填写所有权性质]。1.3厂房现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写付款日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条厂房使用及维修4.1乙方按照甲方提供的厂房及设施设备清单进行使用，不得擅自改变厂房结构和用途。4.2乙方应合理使用厂房及设施设备，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.3租赁期间，厂房的维修责任分为：（1）甲方负责维修厂房主体结构和公共设施；（2）乙方负责维修厂房内部设施设备。第五条第三方担保责任5.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带保证责任。5.2如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。5.3丙方应保证乙方的信用状况，确保乙方具备履行合同的能力。第六条乙方权利条款6.1乙方有权按照合同约定使用厂房，并享受租赁期间的服务和保障。6.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供厂房及设施设备，并确保其正常使用。6.3乙方在租赁期间有权根据业务需要对厂房进行内部装修和改造，但需提前征得甲方书面同意，并负责恢复原状。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方未按照合同约定提供厂房或设施设备的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。7.2甲方未按照合同约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方在规定时间内履行维修义务，并有权根据情况减免部分或全部租金。7.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得无故提前解除合同。第八条保险及安全8.1乙方应依法办理厂房保险手续，并将保险单副本交甲方备案。8.2乙方应确保厂房内的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。如有发生，乙方应承担相应责任。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：______________乙方（盖章）：______________日期：______________丙方（盖章）：______________日期：______________附件一：厂房设施设备清单[在此列出厂房设施设备清单]总结