小吃区合同范本

小吃区合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小吃区出租给乙方使用，乙方承租甲方小吃区事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、小吃区基本信息1.1小吃区位于________________，面积为________________平方米。1.2小吃区设施包括：________________等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：____期支付。四、小吃区使用及管理4.1乙方有权按照合同约定使用小吃区，但不得擅自改变小吃区的结构和用途。4.2乙方应遵守甲方的各项管理制度，包括但不限于消防安全、环境卫生、食品安全等。4.3乙方不得在小吃区内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。五、维修及保养5.1甲方负责小吃区的维修及保养，确保小吃区的设施设备正常运行。5.2乙方应合理使用小吃区的设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.1乙方应购买营业责任保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2乙方在经营过程中发生意外事故造成人身伤亡或财产损失的，由乙方自行承担责任。七、合同的变更和解除7.1合同的变更或解除应书面签订，并经双方同意。7.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。八、违约责任8.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供小吃区或设施设备损坏未及时维修的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________日期：________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________小吃区合同范本（甲方权益主导）甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小吃区出租给乙方使用，乙方承租甲方小吃区，并由丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、小吃区基本信息1.1小吃区位于________________，面积为________________平方米。1.2小吃区设施包括：________________等。二、租赁期限及第三方主体服务期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方作为第三方主体，为甲方和乙方提供小吃区的管理与服务，服务期限与租赁期限相同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：____期支付。四、小吃区使用及管理4.1乙方有权按照合同约定使用小吃区，但不得擅自改变小吃区的结构和用途。4.2乙方应遵守甲方的各项管理制度，包括但不限于消防安全、环境卫生、食品安全等。4.3丙方作为第三方主体，负责小吃区的日常管理与维护，确保小吃区的秩序和安全。五、第三方主体权益及义务5.1丙方作为第三方主体，有权按照合同约定收取甲方支付的服务费用。5.2丙方应提供优质的管理与服务，确保小吃区的正常运营。5.3丙方应承担小吃区内发生的所有安全责任，包括但不限于火灾、人身伤害等。6.1乙方应购买营业责任保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2乙方在经营过程中发生意外事故造成人身伤亡或财产损失的，由乙方自行承担责任。七、合同的变更和解除7.1合同的变更或解除应书面签订，并经甲乙丙三方同意。7.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，其他方有权解除合同。八、违约责任8.1甲乙丙三方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供小吃区或设施设备损坏未及时维修的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。8.4丙方未按约定提供管理与服务，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为服务费用的__%。九、争议解决9.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________日期：________________日期：________________第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，有利于甲方和乙方更好地履行合同约定，提高小吃区的管理水平和服务质量。丙方作为专业的管理团队，具备丰富的经验和资源，能够为甲方和乙方解决经营管理上的问题，确保小吃区的正常运营。同时，丙方承担小吃区内的安全责任，有利于保障甲方和乙方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为小吃区的所有者，有权对小吃区的租赁和管理进行主导。通过与乙方和丙方的合同约定，甲方能够确保小吃区的合法权益得到充分保障，同时提高小吃区的经营效益。甲方的主导地位还有利于协调乙方和丙方之间的关系，确保合同的履行和履行质量。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________餐饮区合同范本（乙方权益主导）甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其餐饮区出租给乙方使用，乙方承租甲方餐饮区，并由丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、餐饮区基本信息1.1餐饮区位于________________，面积为________________平方米。1.2餐饮区设施包括：________________等。二、租赁期限及第三方主体服务期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方作为第三方主体，为甲方和乙方提供餐饮区的管理与服务，服务期限与租赁期限相同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：____期支付。四、餐饮区使用及管理4.1乙方有权按照合同约定使用餐饮区，但不得擅自改变餐饮区的结构和用途。4.2乙方应遵守甲方的各项管理制度，包括但不限于消防安全、环境卫生、食品安全等。4.3丙方作为第三方主体，负责餐饮区的日常管理与维护，确保餐饮区的秩序和安全。五、第三方主体权益及义务5.1丙方作为第三方主体，有权按照合同约定收取乙方支付的服务费用。5.2丙方应提供优质的管理与服务，确保餐饮区的正常运营。5.3丙方应承担餐饮区内发生的所有安全责任，包括但不限于火灾、人身伤害等。6.1乙方应购买营业责任保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2乙方在经营过程中发生意外事故造成人身伤亡或财产损失的，由乙方自行承担责任。七、合同的变更和解除7.1合同的变更或解除应书面签订，并经甲乙丙三方同意。7.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，其他方有权解除合同。八、违约责任8.1甲乙丙三方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供餐饮区或设施设备损坏未及时维修的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。8.4丙方未按约定提供管理与服务，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为服务费用的__%。九、争议解决9.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________日期：________________日期：________________乙方为主导的目