物业类合同范本

物业类合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（物业公司）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（业主）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理服务，乙方支付物业费的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：[物业地址]1.2物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]1.3物业面积：[物业面积]平方米第二条物业服务内容2.1甲方应向乙方提供《物业管理条例》规定的物业管理服务，包括但不限于物业共用部位的维护、维修、保养和管理，物业共用设施设备的使用、维护、保养和管理，物业管理区域内的环境卫生、绿化管理、公共秩序维护等。第三条物业服务费用3.1乙方应按本合同约定向甲方支付物业服务费用，物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共能耗费、专项维修资金等。3.2物业服务费用自乙方入住物业之日起计算，按月缴纳。具体收费标准及缴费方式详见附件一。第四条物业服务期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为[有效期起止日期]年。4.2合同期满前，双方如需终止或续签合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。第五条违约责任5.1甲乙双方应按本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的[百分比]%。5.2如甲方未按本合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并依法承担相应责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[签订日期]附件一：物业服务费用明细表附件二：物业管理区域及设施设备清单附件三：专项维修资金管理制度附件四：物业服务合同履行过程中涉及的其他文件和资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（物业公司）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（业主）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（合作服务商）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方权益，增加甲方权利条款及多种利益条款，同时对乙方违约及限制进行明确，特引入第三方合作服务商，就甲方提供物业管理服务，乙方支付物业费的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为合作服务商，应向甲方提供专业的物业管理服务，包括但不限于物业共用部位的维护、维修、保养和管理，物业共用设施设备的使用、维护、保养和管理，物业管理区域内的环境卫生、绿化管理、公共秩序维护等。1.2第三方应按照甲方的要求，确保物业服务质量和水平，遵守国家和地方的法律法规，承担因服务质量问题导致的一切法律责任。第二条甲方权益保障2.1甲方作为物业公司，有权对第三方的工作进行监督和检查，确保第三方按照合同约定履行各项职责。2.2甲方有权根据合同约定和第三方的工作表现，对第三方的服务进行评价，并提出改进意见。2.3甲方在合同期内有权要求第三方履行保修、保养等义务，确保物业设施设备的正常运行。2.4甲方有权在合同期内根据市场情况和物业实际需求，调整物业服务费用，并向乙方进行说明。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按本合同约定向甲方支付物业服务费用，物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共能耗费、专项维修资金等。3.2乙方应遵守物业管理制度，配合甲方的物业管理工作，不得有损害物业和他人利益的行为。3.3乙方在合同期内如有违约行为，甲方有权按照合同约定追究乙方的法律责任。第四条物业服务期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为[有效期起止日期]年。4.2合同期满前，甲方如需终止或续签合同，应提前[提前通知期限]书面通知乙方。第五条第三方违约责任5.1第三方如未按照本合同约定履行各项职责，甲方有权要求第三方在规定时间内改正，并依法承担相应责任。5.2第三方如存在违法行为，导致甲方、乙方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为合作服务商，介入物业合同，旨在为甲方提供专业的物业管理服务，确保甲方的权益得到充分保障。通过明确第三方的职责和义务，加强对第三方服务的监督和检查，甲方可以更好地控制物业服务质量，提升物业价值。同时，第三方介入也有利于规范乙方行为，维护物业秩序，为业主创造一个和谐、舒适的居住环境。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业公司，主导合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现，提升物业服务质量。通过增加甲方权利条款和多种利益条款，甲方可以在合同期内对第三方进行有效监督，确保第三方按照合同约定履行各项职责。同时，甲方为主导也有利于规范乙方行为，维护物业秩序，为业主创造一个和谐、舒适的居住环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（物业公司）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（业主）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（服务提供商）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方为物业公司，乙方为物业业主，双方同意引入第三方服务提供商就物业管理和维护事宜，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为服务提供商，应向乙方提供专业的物业管理和维护服务，包括但不限于物业共用部位的维护、维修、保养和管理，物业共用设施设备的使用、维护、保养和管理，物业管理区域内的环境卫生、绿化管理、公共秩序维护等。1.2第三方应按照乙方的要求，确保物业服务质量和水平，遵守国家和地方的法律法规，承担因服务质量问题导致的一切法律责任。第二条乙方权益保障2.1乙方作为业主，有权对第三方的工作进行监督和检查，确保第三方按照合同约定履行各项职责。2.2乙方有权根据合同约定和第三方的工作表现，对第三方的服务进行评价，并提出改进意见。2.3乙方在合同期内有权要求第三方履行保修、保养等义务，确保物业设施设备的正常运行。2.4乙方有权在合同期内根据市场情况和物业实际需求，调整物业服务费用，并向甲方进行说明。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按本合同约定向乙方支付物业服务费用，物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共能耗费、专项维修资金等。3.2甲方应遵守物业管理制度，配合第三方的物业管理工作，不得有损害物业和他人利益的行为。3.3甲方在合同期内如有违约行为，乙方有权按照合同约定追究甲方的法律责任。第四条物业服务期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为[有效期起止日期]年。4.2合同期满前，乙方如需终止或续签合同，应提前[提前通知期限]书面通知甲方。第五条第三方违约责任5.1第三方如未按照本合同约定履行各项职责，乙方有权要求第三方在规定时间内改正，并依法承担相应责任。5.2第三方如存在违法行为，导致乙方、甲方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为业主，主导合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现，提升物业服务质量。通过增加乙方权利条款和多种利益条款，乙方可以在合同期内对第三